Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Leeuwenburg 147

2994EJ Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.047

Fotoalbum

Leeuwenburg 147 Barendrecht
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoekwoning | 147 m² woonoppervlakte | 5 slaapkamers | Energielabel A | Eigen parkeerplaats Wat een heerlijk licht hoekhuis! Stap binnen en ervaar direct de ruimte, het comfort en het fijne woongevoel. Deze ruime hoekwoning aan de Leeuwenburg 147 in Barendrecht biedt alles wat je zoekt: vijf volwaardige slaapkamers, een prettige leefindeling verdeeld over drie woonlagen, een tuin rondom én een dakterras. Een ideale woning voor gezinnen die ruimte willen, nu én in de toekomst. Je beschikt over een tuin aan de voor-, zij- en achterkant, wat zorgt voor privacy en verschillende zitplekken. Vrijenburg Een uiterst geliefde en ruim opgezette woonwijk in Barendrecht, bekend om haar rustige karakter en kindvriendelijke opzet en centrale ligging. De wijk is groen, overzichtelijk en voelt prettig aan. Een buurt waar kinderen veilig buiten spelen en waar je als gezin snel je draai vindt. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Denk aan supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook wandelparken, speeltuinen en recreatiemogelijkheden zijn ruim aanwezig. Vrijenburg combineert comfortabel wonen met een fijne, ontspannen leefomgeving. Bereikbaarheid Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende gemeenten. Het openbaar vervoer is goed geregeld en op korte afstand aanwezig. Of je nu werkt in de regio of daarbuiten: wonen in Vrijenburg is praktisch én comfortabel. Leeuwenburg 147 Via de voortuin stap je de woning binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. Zodra je binnenkomt valt direct het licht op. Door de hoekligging en de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk. De woonkamer is tuingericht en biedt meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek. Een fijne plek om samen te komen, lekker te ontspannen en mooie lange avonden door te brengen. Aan de achterzijde loop je zo de achteruin in. De achtertuin is gelegen op het oosten en zuiden, waardoor je hier al vroeg van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en er is een praktische achterom aanwezig. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Wat een toffe plek! Op deze verdieping staat verbinding centraal. Of je nou aan de eettafel zit, staat te koken of lekker op de bank zit, het is allemaal met elkaar verbonden. De keuken is voorzien van een wand met apparatuur en de droom van velen is hier gerealiseerd, een mooi groot eiland! De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met voldoende werk- en kastruimte om hier dagelijks comfortabel te koken. Er is een losse koel- vriescombinatie geplaatst. De eettafel staat in de aanbouw, en dat is gelijk 1 van de tofste plekken van het huis, echt zo'n leefkeuken, open, licht en heerlijk ruimtelijk. Je zit hier lekker de krant te lezen, te dineren met z'n allen of lekker even een paar uurtjes te werken. Waarschijnlijk het populairste plekje van het huis! Eerste verdieping Terug in de hal komen we via de trap op de overloop van de eerste verdieping. Hier treffen we een drietal slaapkamers, allemaal prettig van formaat en flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. De hoofdslaapkamer is ca. 15, m2 groot en ligt aan de achterzijde. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ca. 8 m2 groot en de derde slaapkamer van 9 bevindt zich aan de voorzijde. Deze is heerlijk licht door de grote ramen en heeft toegang tot het dakterras! Een heerlijke extra buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van de zon, een kop koffie of een goed boek. De badkamer is vrij basis, netjes tot het plafond getegeld, voorzien van een douchebak met schuifdeuren, een net wastafelmeubel met stenen blad, mengkraan en spiegel erboven en hier treffen we het tweede toilet. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping verrast door de ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 26 en 8 m2. Ideale kamers met veel mogelijkheden. De muren op deze verdieping zijn niet dragend, je zou hier nog een volledig nieuwe indeling kunnen maken mocht je dat wensen. Daarnaast is er een aparte wasruimte, waar ook de cv-installatie en ventilatie zijn geplaatst. Kortom Een ruime, lichte en comfortabele hoekwoning met vijf slaapkamers, een tuin rondom én een dakterras, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Vrijenburg in Barendrecht. Een woning waar je direct prettig woont en waar je alle ruimte hebt om mee te groeien met je woonwensen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het fijne woongevoel van Leeuwenburg 147. Kenmerken – Eigen grond – Hoekwoning – Woonoppervlakte: ca. 147 m² – Perceeloppervlakte: 207 m² – Energielabel A – Verwarming en warm water via Intergas HRE combiketel (2017, eigendom) – Mechanische ventilatie en rolluiken – Vijf slaapkamers – Tuin aan voor-, zij- en achterzijde – Dakterras – Vrijstaande houten berging – Parkeren op eigen terrein en openbaar – Oplevering in overleg Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! RE/MAX, it’s the experience! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
207 m²
Inhalt
492 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE28/24A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2994

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.