Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Middeldijkerplein 40

2993DL Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.960

Fotoalbum

Middeldijkerplein 40 Barendrecht
Bild 12
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Energiezuinig wonen | Woonoppervlakte 101 m² | Eigen parkeerplaats | Twee slaapkamers Comfortabel wonen op een centrale locatie in Barendrecht – dat doe je aan het Middeldijkerplein! Dit moderne appartement op de tweede verdieping combineert ruimte, licht en duurzaamheid met een prettige ligging nabij alle voorzieningen. Middeldijkerplein Welkom op het Middeldijkerplein – een geliefde en levendige woonomgeving in Barendrecht. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Supermarkten, winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Ook voor ontspanning zit je goed: wandelparken en groenstroken liggen om de hoek, en binnen enkele minuten ben je in het centrum van Barendrecht. Bereikbaarheid De ligging is ideaal. Met de auto rijd je in no time richting Rotterdam via de A15 of A29, en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Bushaltes en het NS-station Barendrecht liggen in de buurt, waardoor je binnen no time bent waar je moet zijn. Middeldijkerplein 40 Op de begane grond stap je de afgesloten hal in, haalt de post uit de brievenbus en neemt de lift naar de tweede verdieping. Daar komen we aan op de galerij en stappen via de laatste voordeur in de hoek de hal binnen. De lange gang brengt ons als eerste naar de riante en heerlijk lichte woonkamer. Die is zo licht doordat dit appartement over de hele breedte van ca. 10 meter dankzij de grote ramen enorm veel daglicht binnenkrijgt. De woonkamer is op verschillende manieren in te delen en biedt ruimte voor meerdere hoekjes. Er is in ieder geval, in het verlengde van de open keuken, plek voor een mooie grote eettafel. De open keuken is keurig en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasmachine, elektrische kookplaat met afzuigkap erboven, een combi-oven en een spoelbak met mengkraan. Onder de bovenkastjes is verlichting geplaatst, en in zowel de bovenkastjes als de kastjes en laden onder het keukenblad is flink wat bergruimte. Op het aanrecht is voldoende plaats voor de koffiemachine en waterkoker, én nog genoeg ruimte om lekker te kokkerellen. Aan de voorzijde treffen we nog een toffe serre, ideaal voor bijvoorbeeld een thuiswerkkantoor of een grote loungestoel om je even heerlijk terug te trekken. De deur kan dicht, dus je werkt, leest of belt hier in alle rust – zonder het contact met de rest van de woonkamer te verliezen. Perfect uitgedacht! Grenzend aan de serre vinden we de hoofdslaapkamer, die voldoende groot is voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Deze kamer is bereikbaar vanuit de hal en heeft een raam naar de serre, zodat je ’s nachts frisse lucht van het open raam in de serre binnenkrijgt. Terug in de hal lopen we naar de tweede slaapkamer: een ruime kamer van ca. 8 m². Ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Deze kamer biedt ook toegang tot de interne berging, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn. Tevens is dit een grote ruimte waar je ook koffers, stofzuiger en andere spullen kwijt kunt. Door het grote raam is het een fijne, lichte kamer. Terug in de hal lopen we de ruime badkamer in, die is voorzien van het tweede toilet, een grote doucheruimte en een wastafel met mengkraan, planchet en spiegel erboven. Daarnaast is er een stopcontact voor het scheerapparaat of de föhn, en een handdoekenrek. In de hal is voldoende ruimte om de jassen op te hangen, en vinden we de toegang tot het separate toilet en de meterkast. Wat een heerlijk appartement in een groene omgeving en een uiterst prettige leefomgeving! In de parkeergarage beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats en in de onderbouw tevens over een extra berging. Kortom Een modern, comfortabel en goed onderhouden appartement op een centrale plek in Barendrecht. Kom zelf de ruimte en rust ervaren! Kenmerken: – Woonoppervlakte: ca. 101 m² – Bouwjaar: 2003 – Lift aanwezig – Parkeergelegenheid in parkeergarage en openbaar – Centrale ligging nabij winkels, scholen en OV – Energielabel: A+ – Geheel voorzien van dubbele beglazing – Volledig geïsoleerd – Verwarming en warm water via stadsverwarming – Maandelijkse bijdrage VvE: € 196,36 (appartement + parkeerplaats) – In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen – Oplevering: in overleg (kan spoedig) RE/MAX, it’s the experience! Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
314 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2993

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.