Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Palissanderhout 88

2994HK Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 4.922

Fotoalbum

Palissanderhout 88 Barendrecht
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit goed afgewerkte 4-kamer hoekappartement is uniek gelegen aan een brede waterpartij en biedt een weids, vrij uitzicht. Op heldere dagen kijk je zelfs uit op de imposante skyline van Rotterdam! Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en heeft een royaal, zonnig terras op het westen. Met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een stijlvolle open keuken is dit appartement van alle gemakken voorzien. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkelcentrum Carnisse Veste, diverse scholen, kinderopvang en openbaar vervoer, waaronder de snelle tramplusverbinding naar het centrum van Rotterdam. Hier geniet je van comfort, ruimte én een uitstekende bereikbaarheid! Indeling met indicatieve maten: BEGANE GROND Centrale entree met brievenbussen, vernieuwd bellentableau (ontvangst via mobiele telefoon of Ipad) en elektrische deur naar het trappenhuis en de lift. 4e VERDIEPING Bij binnenkomst betreed je de ruime hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement. De riante woonkamer (ca. 46 m²) is opvallend licht door de vele raampartijen en biedt directe toegang tot het royale terras via een grote schuifpui. Voor extra comfort is de woonkamer uitgerust met airconditioning. Het zonneterras (ca. 19 m²) op het westen biedt een panoramisch uitzicht, inclusief zicht op de skyline van Rotterdam, en is voorzien van een elektrisch zonnescherm over de volledige breedte. Een glazen zijwand zorgt ervoor dat je ook op winderige dagen comfortabel buiten kunt zitten. De moderne open keuken (ca. 7 m²) in hoekopstelling is uitgevoerd in lichtgrijze tinten en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en een close-in boiler. De keuken beschikt bovendien over een vrijstaande kast met de apparatuur. In de hal bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is er een aparte inpandige berging met de opstelling van de CV-combiketel. De masterbedroom is ruim en licht dankzij de grote ramen. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Slaapkamer 1 (ca. 18 m²) Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) De ruime badkamer (ca. 6 m²) is compleet uitgerust met een douchecabine, ligbad, modern wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een hangend toilet. De badkamer is volledig betegeld in een stijlvolle wit-grijze kleurstelling en beschikt over comfortabele vloerverwarming. Er is tevens een aparte toiletruimte, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer, voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer, masterbedroom en de toiletruimte, is afgewerkt met een hoogwaardige lamelparketvloer, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling. - Actieve VvE met jaarlijkse vergadering - Privé parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage - Aansluiten laadpunt voor elektrische auto mogelijk per parkeerplaats - Voldoende parkeergelegenheid voor het complex - 70 Zonnepanelen op het complex - Residence Montana beschikt over een lift, een apart trappenhuis en een traplift vanaf de parkeerplaats naar het - bordes - Royaal terras gelegen op het westen met prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam - De masterbedroom is voorzien van twee elektrisch bedienbare screens - Diverse ramen voorzien van horren - Berging (ca. 5 m²) gelegen in de onderbouw Makelaar: Marco Bos

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Inhalt
410 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2994

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.