Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Populierenhout 14

2994HM Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 479.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440

2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.940

Kaufpreis /m²: € 4.399

Fotoalbum

Populierenhout 14 Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze aantrekkelijke en goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuiden is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Vrijenburg. De woning combineert comfort, ruimte en een praktische indeling met een prettige woonomgeving. Dankzij de moderne afwerking, goede lichtinval en fijne buitenruimte is dit een woning waar u direct kunt genieten van zorgeloos wonen. De woning beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui, een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, drie volwaardige slaapkamers en een keurig afgewerkte badkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden biedt volop zon en privacy, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. De ligging in Vrijenburg is bijzonder gunstig. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, kinderdagverblijven, speelplaatsen, openbaar vervoer en diverse restaurants. De wijk staat bekend om haar rustige karakter en kindvriendelijke opzet, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen én doorstromers. BEGANE GROND: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van een meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een modern afgewerkte toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. De toiletruimte is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. De lichte en sfeervolle woonkamer is tuingericht en beschikt over een praktische trapkast. Via de schuifpui heeft u directe toegang tot de achtertuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, wat extra comfort biedt tijdens zonnige dagen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een spoelbak, koelkast, vriezer, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw en vaatwasmachine. De lichte kleurstelling en het kunststof aanrechtblad zorgen voor een frisse en tijdloze uitstraling. De begane grond is volledig afgewerkt met een mooie tegelvloer met vloerverwarming, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, een buitenkraan en een achterom. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 7 m², ideaal voor fietsen en opslag. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, sierbeplanting en een buitenkraan. EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer en biedt tevens de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, radiator, hangend toilet en een dubbele wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met dakraam, waar zich de opstelling van de mechanische ventilatie-unit, de wasmachine- en drogeraansluiting, omvormer voor de zonnepanelen, knieschotbergruimte en de HR C.V. combiketel (2022) bevinden. Daarnaast is hier een ruime derde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van twee dakramen, wat zorgt voor veel licht en een prettige sfeer. De eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN: - Aantrekkelijke 4-kamer eengezinswoning - Zonnige achtertuin op het zuiden - 6 Zonnepanelen geplaatst in 2021 - Ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui - Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur - Drie volwaardige slaapkamers - Luxe badkamer met dubbele wastafel - Vloerverwarming op de begane grond - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Vrijenburg - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 479.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440

2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.940

3,04%

Jährlich

%

€ 23.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
397 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2994

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.