Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Prins Bernhardstraat 56

2991BN Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 527.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.390

2 % Übertragungssteuer (€ 10.540) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 539.390

Kaufpreis /m²: € 5.116

Fotoalbum

Prins Bernhardstraat 56 Barendrecht
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakter, comfort en ruimte: instapklare, energiezuinige, tussenwoning en zonnepanelen Energielabel A Barendrecht, Oranjewijk In de groene en geliefde Oranjewijk van Barendrecht staat deze prachtig verbouwde en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 1941. Een huis waar authentieke details zoals de erker met glas-in-loodramen, paneeldeuren en een karakteristieke voordeur perfect samengaan met modern wooncomfort, goede isolatie en duurzaamheid. Dankzij de mooie keuken, fijne badkamer, nokverhoging en zonnepanelen is dit een woning die niet alleen charme heeft, maar ook helemaal klaar is voor de toekomst. De ligging is ideaal. De Oranjewijk staat bekend om haar groene en sfeervolle karakter en biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het NS-station, de Oranjespeeltuin, tennisvereniging, scholen, kinderopvang, supermarkt en het centrum van Barendrecht liggen op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie wandel je zo de Zuidpolder in, met de Kleine Duiker op loopafstand. Via het tochtportaal kom je in de hal op de begane grond, waar direct de authentieke sfeer voelbaar is. In de hal ligt, net als in de keuken, de originele granito vloer. Vanuit hier zijn de toiletruimte, de trap naar de verdieping en de trapkast met meterkast bereikbaar. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een zwevend toilet, fonteintje en een sfeervol glas-in-loodraampje en is half betegeld. De woonkamer is een lichte en sfeervolle doorzonruimte met een warme parketvloer. Aan de achterzijde van de woning geven de openslaande deuren toegang tot de tuin; een mooi verlengstuk van het geheel. De erker aan de voorzijde met glas-in-lood zorgt voor extra karakter en een prettige lichtinval. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. De inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora, vaatwasser, koel-vriescombinatie, stoom- en heteluchtoven (allen van Siemens), wijnklimaatkast en Quooker maken koken hier een feestje. De keuken is afgewerkt in een lichte kleurstelling met een aanrechtblad van dekton en heeft een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kastenkamer met toegang tot het aangrenzende balkon. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van strak stucwerk, inbouwspotverlichting en een handmatig zonnescherm. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en strakke wanden en plafonds. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een lichte, moderne kleurstelling. Deze ruimte beschikt over een comfortabele inloopdouche, een ligbad, een hangend toilet en een dubbele wastafel met meubel en is volledig betegeld. De tweede verdieping is door de nokverhoging en dakkapel verrassend ruim en multifunctioneel. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, een wastafel met koudwateraansluiting, een Velux dakraam aan de voorzijde en knieschotten met veel bergruimte. Hier zijn tevens de omvormer van de zonnepanelen, de Intergas CW5 cv-ketel uit 2020 en de mechanische ventilatie uit 2020 geplaatst. De zolderkamer is een volwaardige extra kamer met een laminaatvloer en is ideaal als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De achtertuin is in 2021 aangelegd, beschikt over een achterom en een stenen berging. Ook de voortuin is netjes aangelegd en dateert uit 2020. Bijzonderheden Authentieke en sfeervolle tussenwoning met uitbouw en nokverhoging Gelegen in de groene en geliefde Oranjewijk Dakbeschot vernieuwd in 2020 (panlatten en tengels) Badkamer, toilet en keuken vernieuwd in 2020 Dakisolatie aangebracht in 2020 Tonzon bodemfolie en vloerisolatie aangebracht in 2025 Deels HR++ beglazing (openslaande deuren en nokverhoging), overige ramen voorzien van dubbele beglazing 11 zonnepanelen in eigendom CV-ketel Intergas CW5 uit 2020 Mechanische ventilatie vernieuwd in 2020 Achtertuin aangelegd in 2021 Voortuin aangelegd in 2020 Achterom en stenen berging aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 527.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.390

2 % Übertragungssteuer (€ 10.540) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 539.390

3,04%

Jährlich

%

€ 26.350

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 527.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
398 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1941
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2991

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.