Direkt zum Inhalt
Logo von Markant NVM Makelaars

Prins Willemstraat 14

2991BS Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 900.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850

Kaufpreis /m²: € 4.736

Fotoalbum

Prins Willemstraat 14 Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een woondroom wordt werkelijkheid! Deze villa is meer dan een huis: het is een (t)huis waar je jaren vooruit kunt. De combinatie van ruimte, comfort en privacy en dat op een toplocatie maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit van leven. Deze bijzondere vrijstaande villa combineert karakter met veel wooncomfort en is gelegen op een prachtig perceel eigen grond van 401 m² in een verkeersluw deel van de zo populaire Oranjewijk, waar rust en privacy hand in hand gaan met een uitstekende bereikbaarheid van alle voorzieningen. De verkopers aan het woord: 'Onze kinderen en ikzelf hebben hier met veel plezier gelogeerd bij mijn tante. Met de trein of met de waterbus op pad naar Rotterdam, naar de speeltuin om de hoek of naar recreatie oord Binnenmaas. Na alle drukte was het heerlijk bijkomen in het huis en op het terras in de tuin'. Met een woonoppervlakte van totaal circa 190 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, is dit een ideaal familiehuis dat heel veel ruimte, comfort en privacy biedt. Deze villa is traditioneel gebouwd in 1993 en beschikt over een grote inpandige garage met aansluitingen voor wasmachine en droger en veel bergruimten. De prachtig aangelegde tuin is heel zonnig en vrij gesitueerd op het zuid/westen. En omdat deze tuin grenst aan een brede singel en door de tuin van de naastgelegen vrijstaande woning is sprake van veel privacy. Op de zonnige terrassen kan je in ieder seizoen heerlijk vertoeven en volop genieten. De oprit voor de garage biedt goede eigen parkeergelegenheid. En zelfs al heb je bezoek, dan zal parkeren hier niet snel een probleem zijn: in de directe omgeving voldoende vrije parkeergelegenheid. Wanneer je komt aanrijden valt deze bijzondere villa op door de robuuste, moderne bouwstijl en uitstraling. Je hebt nog niet gelijk in de gaten hoe groot dit huis eigenlijk van binnen is. De indeling is als volgt: Welkom binnen Wandelend vanaf de voortuin en de oprit voor de garage tref je de overdekte entree waarachter de royale ontvangsthal. In deze ontvangsthal tref je de meterkast, een diepe garderobekast en het toilet. Vanuit de hal is ook de garage toegankelijk met de aansluiting voor de wasmachine en -droger. De grote, sfeervolle en tuingerichte living met een oppervlakte van circa 35 m² is een heerlijke plek om te ontspannen met je gezin, familie of vrienden. Deze living heeft kamerhoge en -brede raampartijen waardoor je geniet van een ongestoord uitzicht op de prachtige tuin die makkelijk toegankelijk is via een brede schuifpui. Wat is het heerlijk om zoveel natuurlijke lichtinval in je woonkamer te hebben. Door het grote terras wordt de woonkamer verlengd en vormt een bijna naadloze overgang van binnen naar buiten. Wat fijn om hier in de ochtendzon te ontbijten en tot in de late uurtjes te genieten. Aan de voorzijde van de woning tref je de grote woonkeuken die praktisch is ingedeeld met veel kastruimte, brede werkbladen en lades en natuurlijk voorzien van inbouw-apparatuur. De half-ronde ramen geeft deze keuken net dat extra karakter. De gehele begane grond biedt door de opzet ook een bepaalde intimiteit; alles draait in deze villa om de juiste balans. Terug in de ontvangsthal bereik je via de trap de eerste verdieping met een overloop die toegang biedt tot de vijf ruime slaapkamers. Aan de masterbedroom, voorzien van een kamerhoge en brede inbouwkast, grenst een badkamer. Tevens is het balkon vanuit hier bereikbaar. Op deze verdieping vind je ook een tweede badkamer en een apart toilet. Geen zin om 's-ochtends te moeten soebatten om een plekje in de badkamer naast je pubers? Opgelost! Op de tweede verdieping zijn naast de ruime overloop nog eens twee zeer ruime slaap- en/of studeerkamers. De vele ramen die fraai zijn opgenomen in het dak zorgen voor optimaal daglicht. Deze verdieping leent zich uitstekend voor studie, thuiswerken, hobby of opgroeiende kinderen. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. De prachtige tuin is aangelegd met betegelde terrassen, sierbestrating en een afwisseling van volwassen beplanting, struiken, groene hagen en borders. De diverse terrassen geven de mogelijkheid om gedurende de hele dag te genieten van de zon. De tuin is zo aangelegd dat privacy gegarandeerd is. Er is ruim voldoende plek voor ligstoelen, een loungeset en een grote eettafel. Het is een ideale spot voor een BBQ of borrel met familie of vrienden. Ook de kinderen kunnen hier een eigen plek vinden. Toplocatie in Barendrecht Bijna iedereen kent de Oranjewijk met veel nog authentieke en gevarieerde woningen, ook uit de jaren '30 van de vorige eeuw. Het beknopte deel waar deze villa is gelegen is gebouwd eind jaren '90. Door de kenmerkende architectuur en de groene en ruime opzet, is deze wijk bijzonder populair. Deze wijk wordt door velen dan ook beschouwd als dé ideale plek om heerlijk en rustig te kunnen wonen. Wonen in Barendrecht betekent genieten van rust en natuur, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Op wandelafstand vind je een grote supermarkt voor al je dagelijkse boodschappen. Het gezellige winkelhart van Barendrecht met een grote verscheidenheid aan winkels, theater Het Kruispunt, een bibliotheek, gezellige restaurants en horeca-gelegenheden, sociale en medische voorzieningen tref je op korte afstand. Voor de kinderen zijn er scholen, kinderdagverblijven en de Oranjespeeltuin, waar ze veilig kunnen spelen en leuke activiteiten kunnen doen. Uitstekende bereikbaarheid Met de sneltram, bus en trein ben je binnen 20 minuten in Rotterdam centrum. De snelwegen A15, A16 en A29 liggen op korte afstand, waardoor je snel in andere grote steden bent. Ook Rotterdam Airport, Antwerpen en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Recreatie en natuur Actief of graag buiten? Voor sport en ontspanning ligt de Zuidpolder, met veel vrije wandel- en fietspaden, kanoën en uitgestrekte natuurgebieden, op steenworp afstand. Tennis, voetbal, hockey, golf en andere sportfaciliteiten vind je in de buurt. Extra pluspunten: • De woning is voorzien van het duurzame Energielabel C • De woning is zeer goed geïsoleerd • De vloeren van de ontvangsthal en keuken zijn afgewerkt met licht tegels • Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 uitgevoerd door een erkend plaatselijk schildersbedrijf • Het terras en de tuin zijn voorzien van verlichting en wateraansluitingen. Kortom….. dit is geen standaard huis. Dit is een (t)huis waar je jaren vooruit kunt. Kom het zelf beleven tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Wij nodigen je van harte uit om het ultieme gevoel van ruimte, comfort, veelzijdigheid en met in de directe omgeving alle openbare voorzieningen in je op te nemen en enthousiast te worden. Bijzonderheden: • In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende clausules opgenomen: o Ouderdomsclausule o Niet-zelfbewoningsclausule. • De akte van levering dient te worden gepasseerd ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan het kantoor van Groenveld en Van Houdt Notarissen in Barendrecht. Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars is geopend van maandag tot en met zaterdag! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850

3,04%

Jährlich

%

€ 45.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 900.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
190 m²
Fläche des Grundstücks
401 m²
Inhalt
720 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
01-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2991

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.