Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Schaatsbaan 136

2992VW Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 439.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.140

Kaufpreis /m²: € 3.959

Fotoalbum

Schaatsbaan 136 Barendrecht
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de rustige en kindvriendelijke wijk Paddewei staat deze goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Barendrecht, diverse basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende steden zijn snel bereikbaar, wat dit huis uitermate geschikt maakt voor gezinnen of werkenden die comfort willen combineren met een centrale ligging. Deze woning biedt alles wat je mag verwachten van een gezinswoning: vier volwaardige slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een ruime keuken, en een moderne badkamer en toilet die in 2023 zijn vernieuwd. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas in nagenoeg de gehele woning, de dakkapel over de volle breedte van de tweede verdieping en de aanwezigheid van zowel een ruime voor- als achtertuin is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Met voldoende parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde en een gunstige zonligging van de tuinen – de voortuin op het zuiden en de achtertuin op het noorden – biedt deze woning comfort, ruimte en gemak in één. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Bij binnenkomst via de voortuin (ca. 30 m² op het zuiden) betreedt u de ruime entree met garderobe, meterkast en een moderne toiletruimte, stijlvol afgewerkt met grijze wand- en vloertegels en een hangend toilet. De keuken (ca. 12 m²) in landelijke stijl is praktisch ingedeeld met twee rechte opstellingen, een composiet aanrechtblad en moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een close-in boiler. De donkere plavuizen vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. Via een toog bereikt u de lichte doorzonwoonkamer (ca. 30 m²), met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een rookkanaal biedt de mogelijkheid voor een open haard. De achtertuin (ruim 50 m², op het noorden) is verzorgd aangelegd met houten terras, sierbestrating en niveauverschillen. Via de achterzijde is de achtergelegen parkeerplaats bereikbaar. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer: Slaapkamer 1 (ca. 12 m²) gelegen aan de achterzijde, met een royale vaste kast over de gehele breedte. Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) gelegen aan de voorzijde, voorzien van een elektrisch screen. Slaapkamer 3 (ca. 5 m²) eveneens aan de achterzijde, ideaal als kinderkamer of thuiskantoor. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De moderne badkamer (ca. 5 m²) vernieuwd in 2023 is volledig betegeld in grijstinten en beschikt over een inloopdouche, hangend toilet, stijlvol wastafelmeubel en inbouwspots. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie en vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is verrassend ruim en slim ingedeeld. De overloop biedt plaats aan de wasmachine- en drogeraansluiting, en bevat een afgesloten kast met de CV-opstelling en ventilatiesysteem voor de badkamer. Er is extra bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer (ca. 16 m²) is voorzien van een robuuste vaste kast van steigerhout en een Velux dakraam met handbediend rolluik. De kunststof dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en licht, zowel op de slaapkamer als op de overloop. - Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin - Vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Moderne badkamer en toilet, vernieuwd in 2023 en stijlvol afgewerkt - Ruime keuken in landelijke stijl met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur - Kunststof kozijnen met dubbel glas, grotendeels door de woning heen - Volwaardige dakkapel over de gehele breedte van de tweede verdieping, voor extra ruimte en licht - Voortuin op het zuiden (ca. 30 m²) en achtertuin op het noorden (ruim 50 m²) met achterom en toegang tot parkeerplaats Makelaar: Marco Bos

Hypothek berekenen

€ 439.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.140

2,78%

Jährlich

%

€ 21.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
372 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
2022
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.