Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Taxushout 12

2994GH Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 730.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.450

2 % Übertragungssteuer (€ 14.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 746.450

Kaufpreis /m²: € 4.932

Fotoalbum

Taxushout 12 Barendrecht
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een van de meest geliefde woonwijken van Barendrecht bieden wij u deze sfeervolle en perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage aan. De woning combineert een moderne afwerking, ruimte, en praktisch wooncomfort met een groene, rustige ligging vlak bij alle voorzieningen. De woning beschikt over een eigen oprit voor twee auto’s, een zonnige tuin op het zuiden, drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot meer), en een speelse indeling met prachtige hoge zwarte paneeldeuren die zorgen voor een moderne uitstraling en veel lichtinval. De omgeving ademt rust en ruimte, met brede straten, veel groen en volop speelgelegenheid voor kinderen. Op loopafstand bevinden zich scholen, winkels en sportvoorzieningen. Daarnaast liggen de Carnisse Grienden en de Oude Maas op slechts enkele minuten fietsen, ideaal voor liefhebbers van natuur en ontspanning. Dankzij de uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen (A15, A29), de tramhalte naar Rotterdam en het NS-station Barendrecht, is deze woning niet alleen mooi om te wonen, maar ook bijzonder praktisch voor woon-werkverkeer. Een woning die voelt als thuiskomen, stijlvol, warm en met een oog voor detail afgewerkt. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Via de verzorgde voortuin met cortenstalen plantenbakken en een brede oprit voor twee auto's betreedt u de woning. De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, garderobe en een modern, geheel betegeld toilet met fonteintje. Een hoge zwarte glazen paneeldeur geeft toegang tot de lichte woonkamer met grote grijze plavuizen voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is sfeervol ingedeeld, met een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin en witte shutters voor de ramen die zorgen voor privacy en stijl. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de garage. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken, afsluitbaar met een tweede zwarte glazen paneeldeur. De keuken is uitgevoerd in een chique taupe kleurstelling met een donker natuurstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, vaatwasser en een Quooker Flex-kraan De grote raampartijen met shutters zorgen voor veel licht en een gezellig uitzicht op de voortuin, terwijl er voldoende ruimte is voor een eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. De achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd met veel groen, siergrassen en twee robuuste cortenstalen bakken met olijfbomen. Meerdere terrassen bieden heerlijke plekken om van de zon te genieten. De brede zijtuin is afgesloten met een poort en biedt extra privacy. De garage is uitgerust met een elektrische garagedeur, wasmachine- en drogeraansluiting, en herbergt de omvormer van de 11 zonnepanelen. EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en is royaal van formaat, met de mogelijkheid om deze kamer eenvoudig te splitsen in twee aparte slaapkamers. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en heeft, net als de kamer aan de achterzijde, een laminaatvloer en behangwanden. De badkamer is ruim en luxe uitgevoerd met een ligbad, aparte inloopdouche met glazen douchewand, tweede toilet, en een dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel en verlichting. De vloer is voorzien van vloerverwarming en de afwerking in wit-grijze tinten geeft de ruimte een moderne, frisse uitstraling. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote voorzolder met Velux-dakraam, CV-installatie (vernieuwd in 2023) en mechanische ventilatie (vernieuwd in 2025). Achter de knieschotten is volop bergruimte. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een hoge nok, een groot Velux-dakraam en een laminaatvloer, een prettige, lichte ruimte die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer of hobbyruimte. - Fraai afgewerkte 2/1-kapwoning met garage - Oprit voor twee auto’s - Beide trappen zijn in 2023 afgewerkt met duurzame laminaat trapbekleding - Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy - Elektrisch bedienbare screen voor het raam aan de uitbouw op de begane grond - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning - 11 zonnepanelen (lage energiekosten) - CV-installatie vernieuwd in 2023 - Moderne woonkeuken met Quooker en natuurstenen werkblad - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming - Fraaie zwarte glazen paneeldeuren voor een moderne uitstraling - Mogelijkheid tot extra slaapkamers op de 1e verdieping - Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 730.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.450

2 % Übertragungssteuer (€ 14.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 746.450

3,04%

Jährlich

%

€ 36.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 730.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
303 m²
Inhalt
589 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2023
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2994

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.