Direkt zum Inhalt
Logo von Molenaar Cové Makelaars

Torenmolen 32

2992DJ Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.991

Fotoalbum

Torenmolen 32 Barendrecht
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk ruime, uitgebouwde en uitstekend onderhouden 5-kamer eengezinswoning met fijne ligging in de geliefde wijk Molenvliet! Deze ruime eengezinswoning met energielabel A beschikt mede door de aanbouw en 2 dakkapellen over een gebruiksoppervlakte van maar liefst 124 m2. Het geheel is uitstekend onderhouden en in de afgelopen jaren gemoderniseerd waardoor de woning instapklaar is! De begane grond is onder meer voorzien van een riante uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur en heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden en direct grenzend aan een speelplaats. De 1e verdieping biedt plaats aan 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De 2e verdieping biedt mede door de 2 dakkapellen ruimte aan 2 extra slaapkamers. De locatie is uitstekend, rustig gelegen in de geliefde kindvriendelijke wijk Molenvliet, met scholen, winkels, openbaar vervoer (NS-station) en alle andere benodigde voorzieningen op loopafstand. Hier in deze mooie groene woonwijk kan je heerlijk rustig wonen en toch ben je met de trein, met de bus of met de tram, maar ook met de fiets in 20 minuutjes in het centrum van Rotterdam. Indeling Begane grond: Voortuin: De voortuin is voorzien van sierbestrating en diverse beplanting en biedt toegang tot de entree. Entree: De entree biedt plaats aan het toilet, praktische garderobekast en de meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar). U heeft toegang tot de woonkamer en middels een vaste trap bereikt u de 1e verdieping. De begane grond is keurig afgewerkt met massieve houten vloerdelen en glad gestuukte wanden en plafonds. Toilet: De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een wandcloset en fontein. Woonkamer: De riante uitgebouwde woonkamer biedt middels openslaande deuren toegang naar de tuin. De woonkamer is daarnaast voorzien van een sfeervolle houtkachel met zandstenen schouw, handige trapkast en een zonnescherm. Keuken: De luxe open keuken in U-opstelling is voorzien van een composieten aanrechtblad met betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, te weten; koelkast, vriezer, vaatwasser en Boretti Gasfornuis met oven, 6-pits gaskookplaat en afzuigschouw. De keuken beschikt verder over veel praktische bergruimte. De vloer is afgewerkt met marmeren tegels en is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop: De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer en middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. De 1e verdieping is keurig afgewerkt met massieve houten vloerdelen. Badkamer: De luxe badkamer is geheel betegeld en beschikt over vloerverwarming. De badkamer biedt plaats aan een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met natuurstenen blad en 2e wandcloset. Verder is de ruimte voorzien van een Velux dakraam en mechanische ventilatie. Slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorheen waren dit 2 kamers. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en nog een 2e vaste kast. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde. Tweede verdieping: Voorzolder: De voorzolder is voorzien van bergruimte achter de knieschotten, dakraam en aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats van de HR CV-combiketel (Remeha Calenta, 2015) en de mechanische ventilatiebox (2020). De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot 2 extra slaapkamers en een bergvliering. Slaapkamer 3: Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik en bergruimte achter de knieschotten. De vloer is voorzien van laminaat. Slaapkamer 4: Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Ook hier is de vloer voorzien van laminaat. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en grenst direct aan een speeltuintje, ideaal voor kinderen! De tuin is voorzien van houten schuttingen, diverse bestrating, beplanting, terras, elektra, waterkraan en achteruitgang. De tuin biedt plaats aan een praktische berging. Berging: De houten berging is voorzien van elektra. Overige: • De ligging is uitstekend, in de geliefde en kindvriendelijke wijk Molenvliet; • Voorzien van hardhouten kozijnen met geheel dubbele beglazing; • Betonnen constructievloeren; • Energielabel A; • Voorzien van aanbouw en 2 dakkapellen; • HR CV-combiketel (Remeha Calenta, 2015); • Mechanische ventilatie (2020); • Aanvaarding: in overleg

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
440 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
12-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.