Direkt zum Inhalt
Logo von At Home Makelaardij

Wilgenwede 67

2993TB Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Wilgenwede 67 Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief wonen op niveau: volledige woonverdieping met panoramisch uitzicht in Barendrecht Op een unieke locatie aan de rand van de groene, waterrijke wijk Meerwede in Barendrecht bevindt zich dit exclusieve appartement van circa 350 m² met twee zonnige terrassen van totaal 64m2 voorzien van een glazen schuifsysteem. Het penthouse bevindt zich op de volledige zevende verdieping van het luxe complex ‘Maya’. Een uitzonderlijk object met een zeldzame combinatie van ruimte, rust, comfort en een prachtig uitzicht – en dat op slechts 20 minuten van het centrum van Rotterdam en uitvalswegen in de nabijheid. De directe omgeving biedt alle gemakken: winkelcentra, scholen en het tramstation zijn op loopafstand. Ook natuurliefhebbers en sportievelingen kunnen hier volop genieten van het nabijgelegen Riederpark, de Gaatkensplas. Hier woont u op hoog niveau, met luxe en bereikbaarheid in perfecte balans. Indeling Begane grond De representatieve entree is voorzien van een automatische deur en een video-intercomsysteem. Vanuit de centrale hal bereikt u het souterrain met maar liefst vier privéparkeerplaatsen en drie ruime bergingen (samen circa 35 m²). De hoofdentree is inbraakwerend uitgevoerd en voorzien van een alarmsysteem voor extra veiligheid. 7e verdieping – uw eigen woonetage De lift brengt u exclusief in de woning, wat zorgt voor maximale privacy. De royale entreehal is uitgerust met een stijlvolle halfronde bar voorzien van tapinstallatie en koeling: een sfeervolle plek voor het ontvangen van gasten. Daarnaast is er een modern gastentoilet met fonteintje. Aan de rechterzijde van de hal vindt u het royale woon- en eetgedeelte met grote raampartijen en toegang tot een ruim zonneterras op het zuidwesten. De open keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien: een kookeiland met bar, 5-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. De afwerking met crèmekleurige hoogglans kasten en een licht composieten werkblad zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de andere zijde van het appartement ligt het slaapgedeelte. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een eigen terras, een luxe badkamer en een royale inloopkast met op maat gemaakte schuifdeurkasten. Er zijn twee complete badkamers. De eerste is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator. De tweede badkamer is eveneens hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een ligbad, douchecabine en dubbel wastafelmeubel. Direct aangrenzend vindt u de wellnessruimte, compleet met Finse sauna, Turks stoombad, infraroodcabine en dompelbad – uw eigen spa aan huis. Verder is er nog een tweede toilet, een praktische wasruimte met CV-opstelling en voldoende bergruimte aanwezig. De slaapkamers zijn voorzien van comfortabele tapijtvloeren; de overige ruimtes hebben een lichte tegelvloer voor een rustige en strakke uitstraling. Bijzonderheden • Volledige zevende verdieping in eigen gebruik • Drie slaapkamers, twee badkamers en een uitgebreide wellnessruimte • Twee ruime zonneterrassen op het zuidwesten (totaal circa 64 m²) • Vier privéparkeerplaatsen in de onderbouw • Drie bergingen • Energielabel A • Hoogwaardige afwerking en uitgebreide beveiliging • Actieve VvE, bijdrage €511,02 per maand Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
350 m²
Inhalt
1154 m³
Gebäude mit Außenbereich
64 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline Compact ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
26-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, en stoomcabine

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2993

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.