Direkt zum Inhalt
Logo von Wolfsgoed Makelaardij

Aldegondestraat 7

3771GP Barneveld • Gelderland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.901

Fotoalbum

Aldegondestraat 7 Barneveld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie plek in woonwijk ‘De Lors’ staat deze gemoderniseerde en smaakvol afgewerkte hoekwoning met eigen oprit. Een woning waar comfort, licht en duurzaamheid samenkomen. Met een perceel van 280 m², een sfeervolle woonkamer en een royale tuin met luxe tuinveranda is dit de ideale plek om te genieten, zowel binnen als buiten. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning is volledig nageïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas en beschikt over 12 zonnepanelen. Een woning die u absoluut gezien moet hebben! Entree / hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevinden zich een moderne toiletruimte en een verdiepte trapkast. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De verzorgde woonkamer is strak afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer, hoge plinten, strakke wanden en een gestuct plafond. De woonkamer krijgt extra sfeer door de houtkachel (ter overname) en dankzij het extra raam in de zijgevel geniet u van een prettige inval van daglicht. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Tevens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Keuken: De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een L-vormige keukenopstelling in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Daarnaast biedt de keuken veel opbergruimte. Vanuit de keuken krijgt u direct toegang tot de achtertuin en het buitenleven. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie nette slaapkamers, een walk-in closet en de badkamer. Ook deze verdieping is verzorgd en netjes afgewerkt. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en een fijne lichtinval. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Via een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. Badkamer: De complete en moderne badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. 2e verdieping: De tweede verdieping is momenteel nog een open ruimte die in gebruik is als bergzolder. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld door het creëren van een slaapkamer. Tevens beschikt de verdieping over een kunststof Velux-dakraam. Tuin: De achtertuin van deze woning is een aangename verrassing; dankzij de hoekligging is de tuin ruim van formaat! De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Direct achter de woning bevindt zich een royaal terras, voorzien van een uitvalscherm. Uniek aan deze tuin is de royale tuinveranda. Deze is van alle gemakken voorzien en beschikt onder andere over een keukenblokje, een toiletruimte en is tevens al uitgerust met een rookgasafvoer. Door middel van een glazen schuifwand is de veranda af te sluiten, waardoor het ook in de koudere maanden heerlijk vertoeven is. Vanuit de tuin is er toegang tot een berging/bijkeuken, deze is voorzien van de witgoedaansluitingen en cv-installatie. Tevens is hier een wasbak aanwezig. Daarnaast is er vanuit de achtertuin toegang tot de schuur aan de zijkant van de woning, die extra opbergruimte biedt. Verder biedt de oprit aan de voorzijde ruimte voor het parkeren van een auto. Woonomgeving: De woning is gelegen op een mooie locatie in de rustige wijk ‘De Lors’. Het buitengebied, de weilanden en natuurgebied ‘Het Paradijs’ liggen in de directe omgeving. Het centrum van Barneveld en algemene voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op korte (loop)afstand gelegen. De snelwegen A30 en A1 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
355 m³
Externe Berghalle
58 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3771

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.