Direkt zum Inhalt
Logo von Wolfsgoed Makelaardij

Klaverweide 28

3773AW Barneveld • Gelderland

Verfügbar

€ 615.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150

Kaufpreis /m²: € 4.659

Fotoalbum

Klaverweide 28 Barneveld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk Norschoten staat deze royale hoekwoning met garage, op een perceel van 276 m² met verrassend veel leefruimte en schuin tegenover een groen speelplantsoen. De woning is smaakvol afgewerkt en biedt een lichte woonkamer, open keuken, praktische bijkeuken, inpandige garage met zolder, 4 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden. De sfeervolle veranda geeft extra karakter aan de tuin en de stenen berging met achterom geeft veel praktisch gemak. Een woning die je zelf wilt ervaren! Entree / hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in een ruime hal met trapopgang. Hier bevindt zich een moderne, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer voelt open en licht, met grote ramen en openslaande deuren naar buiten! De woonkamer is strak afgewerkt met gladde wanden / plafond en een sfeervolle houten vloer met hoge plinten. De houtkachel (ter overname) vormt een sfeervol middelpunt in de zithoek, daarnaast is er nog volop ruimte om ook een grote eethoek te plaatsen. De trapkast biedt praktische ruimte om voorraad op te bergen. Keuken: De L-vormige keukenopstelling in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een 4-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven. Een nette keuken, waar huidige bewoners een gezellige koffiecorner hebben gecreëerd. Bijkeuken: Vanuit de woonkamer is de bijkeuken te bereiken. Hier bevindt zich een extra aanrechtblok met stromend water en een vaste kastenwand met de witgoedaansluitingen. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin en een andere doorgang tot de garage. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat, zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en hebben een prettige inval van daglicht. Eén van de slaapkamers is voorzien van een grote vaste schuifwandenkast. Badkamer: Een geheel betegelde, eigentijdse badkamer met een verzorgde en luxe uitstraling! De ruimte is uitgerust met een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. Voor extra comfort bevindt zich hier vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Allereerst treft u een voorzolder, met een wastafel en de C.V.-installatie. Hiervandaan is via een luik de bergzolder te bereiken. Vervolgens is er toegang tot een verrassend ruime slaapkamer, mede dankzij de grote kunststof dakkapel. Deze slaapkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte en comfort. Onder de schuine kanten bevindt zich extra opbergruimte, erg handig! De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: De onderhoudsvriendelijke en netjes onderhouden achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van sierbestrating afgewisseld met verhoogde bakken en plantenborders. Achter in de tuin staat een gezellige houten veranda; een fijne plek om te ontspannen, van het eerste zonnetje tot de late avond. Daarnaast is hier een stenen berging aanwezig, met een praktische achterom. Aan de voorzijde bevindt zich een grote, aangebouwde stenen garage met elektrische deur. Boven de garage is een riante bergzolder gerealiseerd welke nog verder afgewerkt zal moeten worden. Er is een doorloop vanuit de garage naar de bijkeuken. Woonomgeving: Het woonhuis is gelegen aan een rustige straat, nabij een groen speelplantsoen, in de geliefde wijk ‘Norschoten’. Een kindvriendelijk en ruim opgezette woonwijk met veel groen. Algemene voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en een supermarkt liggen op korte loopafstand. De snelwegen A30 en A1 zijn met ca. 10 autominuten bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,04%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
276 m²
Inhalt
640 m³
Sonstiger Innenraum
48 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3773

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.