Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

Klaverweide 28

3773AW Barneveld • Gelderland

Available

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 4.659

Photo Gallery

Klaverweide 28 Barneveld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk Norschoten staat deze royale hoekwoning met garage, op een perceel van 276 m² met verrassend veel leefruimte en schuin tegenover een groen speelplantsoen. De woning is smaakvol afgewerkt en biedt een lichte woonkamer, open keuken, praktische bijkeuken, inpandige garage met zolder, 4 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden. De sfeervolle veranda geeft extra karakter aan de tuin en de stenen berging met achterom geeft veel praktisch gemak. Een woning die je zelf wilt ervaren! Entree / hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in een ruime hal met trapopgang. Hier bevindt zich een moderne, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer voelt open en licht, met grote ramen en openslaande deuren naar buiten! De woonkamer is strak afgewerkt met gladde wanden / plafond en een sfeervolle houten vloer met hoge plinten. De houtkachel (ter overname) vormt een sfeervol middelpunt in de zithoek, daarnaast is er nog volop ruimte om ook een grote eethoek te plaatsen. De trapkast biedt praktische ruimte om voorraad op te bergen. Keuken: De L-vormige keukenopstelling in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een 4-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven. Een nette keuken, waar huidige bewoners een gezellige koffiecorner hebben gecreëerd. Bijkeuken: Vanuit de woonkamer is de bijkeuken te bereiken. Hier bevindt zich een extra aanrechtblok met stromend water en een vaste kastenwand met de witgoedaansluitingen. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin en een andere doorgang tot de garage. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat, zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en hebben een prettige inval van daglicht. Eén van de slaapkamers is voorzien van een grote vaste schuifwandenkast. Badkamer: Een geheel betegelde, eigentijdse badkamer met een verzorgde en luxe uitstraling! De ruimte is uitgerust met een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. Voor extra comfort bevindt zich hier vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Allereerst treft u een voorzolder, met een wastafel en de C.V.-installatie. Hiervandaan is via een luik de bergzolder te bereiken. Vervolgens is er toegang tot een verrassend ruime slaapkamer, mede dankzij de grote kunststof dakkapel. Deze slaapkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte en comfort. Onder de schuine kanten bevindt zich extra opbergruimte, erg handig! De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: De onderhoudsvriendelijke en netjes onderhouden achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van sierbestrating afgewisseld met verhoogde bakken en plantenborders. Achter in de tuin staat een gezellige houten veranda; een fijne plek om te ontspannen, van het eerste zonnetje tot de late avond. Daarnaast is hier een stenen berging aanwezig, met een praktische achterom. Aan de voorzijde bevindt zich een grote, aangebouwde stenen garage met elektrische deur. Boven de garage is een riante bergzolder gerealiseerd welke nog verder afgewerkt zal moeten worden. Er is een doorloop vanuit de garage naar de bijkeuken. Woonomgeving: Het woonhuis is gelegen aan een rustige straat, nabij een groen speelplantsoen, in de geliefde wijk ‘Norschoten’. Een kindvriendelijk en ruim opgezette woonwijk met veel groen. Algemene voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en een supermarkt liggen op korte loopafstand. De snelwegen A30 en A1 zijn met ca. 10 autominuten bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
276 m²
Content
640 m³
Other enclosed space
48 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3773

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.