Einwohner
36.575
Letztes Jahr: 2025
Hollands Hoenlaan 39
3772PC Barneveld • Gelderland
Verkauft
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 3.401
Fotoalbum
Beschreibung
Zeer ruime TUSSENWONING met BERGING en vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen in een moderne woonwijk. Wat een plaatje! Deze woning heeft een echte stedelijke allure en een prachtige, vrije ligging met een weids uitzicht aan de voorzijde. Een plek waar ruimte, licht en onderscheidend wonen samenkomen. Met een royale basismaat van circa 10 x 5,1 meter en een fraaie uitbouw op de begane grond biedt deze woning verrassend veel leefruimte. Ook de verdiepingen profiteren van de slimme dakvorm, waardoor elke meter optimaal wordt benut. Het resultaat: een woning die in alle opzichten royaal aanvoelt. Wat deze woning echt onderscheidt, is de niet-standaard indeling en afwerking. Centraal in het huis bevindt zich de sfeervolle leefkeuken met kookeiland: een heerlijke plek om samen te komen. De woonkamer is warm en uitnodigend, met een houtkachel en mooie massief houten vloerdelen. De aanbouw met sedumdak biedt extra ruimte, ideaal voor werken aan huis, opslag of hobby’s. Op de verdiepingen bevinden zich vijf (slaap)kamers en een ruime, comfortabele badkamer, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor grotere gezinnen of thuiswerkers. De zonnige tuin is met zorg ingericht en biedt meerdere gezellige zitplekken waar je kunt ontspannen en genieten van lange dagen en avonden. Dit is een woning in de categorie: niet standaard, een tandje meer en een maatje groter. Een huis dat je gezien én ervaren moet hebben. Wij nodigen je van harte uit om deze bijzondere woning zelf te komen beleven. INDELING Wanneer je aan komt lopen, valt deze woning direct op. Een fraaie gevel, veel ramen en een stedelijke allure maken duidelijk dat dit geen standaard huis is. Dat bijzondere gevoel wordt binnenshuis moeiteloos doorgezet. We nemen je graag mee voor een rondleiding. BEGANE GROND Entree met een fraaie, lichte hal voorzien van een plavuizenvloer, meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ook de binnendeuren zijn niet standaard en hebben een mooie, eigen uitstraling. Vanuit de hal kom je in het kloppende hart van de woning: de leefkeuken. Deze wordt gekenmerkt door een spoeleiland met vaatwasser, werkblad en kastruimte, en biedt volop plaats voor een grote eettafel. Een heerlijke plek om te eten, spelletjes te doen, na te tafelen en samen te zijn met gezin, familie en vrienden. Daarnaast is er een recht keukenblok met een royaal fornuis en afzuigschouw. Zowel de leefkeuken als de woonkamer zijn voorzien van houten vloerdelen. Een houtkachel van speksteen, markeert de overgang tussen keuken en woonkamer en vormt een mooie verbinding met de loungehoek aan de voorzijde. In 2022 is het woongenot vergroot met een prachtige aanbouw, voorzien van een vaste kastenwand met veel opbergruimte en een geïntegreerde koel- en vrieskast. Daarnaast is hier een prettige (thuis)werkplek gerealiseerd en heb je vanuit de uitbouw direct toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Via een beklede trap met fraaie houten trapleuningen bereik je de eerste verdieping. Deze etage beschikt over drie slaapkamers en een royale badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset. Daarnaast is er volop ruimte voor wasmanden en overige benodigdheden. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping is verrassend ruim en heeft een speelse indeling. Er is een technische ruimte met witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel. Verder tref je op deze etage een ruime hoofdslaapkamer met twee grote dakramen en een vijfde slaapkamer met wastafel aan. Thans doet deze ruimte dienst als waskamer/logeerkamer en vind je hier ook de witgoedaansluitingen. Deze kunnen desgewenst eenvoudig weer in de technische ruimte worden aangesloten. TUIN De achtertuin is leuk en praktisch ingedeeld met een zithoek direct bij de achtergevel en twee fraaie platanen die in de zomer dienstdoen als natuurlijke parasol. Daarnaast is er een tweede terras onder de luifel van de berging: een heerlijke loungeplek om de dag rustig te overdenken of te genieten van een kop koffie in de ochtend. Uiteraard ontbreekt een praktisch achterom niet. BERGING Ook de berging is allesbehalve standaard. Deze is extra ruim, met een afmeting van circa 2,7 x 3,8 meter, opgetrokken in hout en voorzien van een plat dak. PARKEREN Er is parkeerplek langs de openbare weg in de directe omgeving van de woning. HIGHLIGHTS Een woning met uitstraling en stedelijke allure Vrij uitzicht aan de voorzijde Een zeer ruime woning zowel op de begane grond als op de verdiepingen Fraaie uitbouw van 2022 met sedum dak Zolder is heringedeeld in 2022 Woning is voorzien van 12 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022 in 2020 Woning met een fraaie leefkeuken in het hart van de woning Maar liefst 5 (slaap) kamers op de verdiepingen Aanbouw met werkplek Op loopafstand van treinstation Barneveld Zuid Gewilde woonwijk Volledig geïsoleerd Energielabel A+ WOONWIJK EN STRAATNAAM Veller is een jonge woonwijk, gelegen aan de zuidoostkant van Barneveld. Vanuit Veller ben je snel in het centrum van Barneveld én binnen korte tijd op de snelweg A30. Daarnaast beschikt de wijk over een eigen station, waardoor ook het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. De wijk is ruim en groen opgezet en kenmerkt zich door straatnamen die zijn vernoemd naar kippenrassen. De Hollands Hoen is een oud kippenras dat is onderverdeeld in drie onderrassen en deels zijn oorsprong vindt in Nederland, en deels in Groot-Brittannië en Duitsland. Het zijn levendige kippen met kleurrijke veren, betrouwbare eierleggers en een uniek karakter. Bovendien zijn het actieve dieren die zich goed aanpassen aan verschillende leefomgevingen. KENMERKEN Vraagprijs: € 500.000,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Tussenwoning Berging: Ja Luifel: Ja Zonnepanelen; Ja Parkeerplek in de directe omgeving: Ja Woonoppervlakte: ± 147 m² Perceeloppervlakte: 130 m² Inhoud: ± 525 m³ Totaal aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 5 Bouwjaar: 2010 Ligging: Woonwijk, Veller Tuin: Achtertuin, voortuin Ligging hoofdtuin: Zuidwesten Isolatie: Geheel geïsoleerd Energielabel: Label A+ Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Barneveld Sectie: C Nummer: 8282 Grootte: 1 are en 30 centiare Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,04%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Inhalt
- 525 m³
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 66 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2010
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt, eigendom
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-12-2025
- Verkaufsdatum
- 01-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Barneveld auf der Karte
Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 440.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
955
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 35.100 |
| 2022 | 35.345 |
| 2023 | 35.835 |
| 2024 | 36.235 |
| 2025 | 36.575 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 398.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 440.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.170
0-15: 8.155
15-25: 4.790
25-45: 9.460
45-65: 8.000
Ausbildungsstufe
Hoger
6.310
Praktisch
7.770
Middelbaar
11.230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.190
Nederland
31.305
Buiten Europa
4.075
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.505
Appartementen
3.930
Tussenwoningen
5.422
Vrijstaande woningen
1.657
Twee-onder-één-kap woningen
1.345
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
8
1700 tot 1900
104
1900 tot 1925
215
1925 tot 1950
623
1950 tot 1970
1.775
1970 tot 1980
2.201
1980 tot 1990
1.701
1990 tot 2000
1.550
2000 tot 2010
1.621
2010 tot 2020
1.758
2020 en later
891
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
5.601
Bezeichnung C
3.862
Bezeichnung B
2.532
Bezeichnung A+
664
Bezeichnung D
628
Bezeichnung A+++
570
Bezeichnung G
566
Bezeichnung F
378
Bezeichnung E
228
Bezeichnung A++
199
Bezeichnung A++++
62
Bezeichnung A+++++
19
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.910 |
| 2021 | 1.290 | 2.960 |
| 2022 | 1.040 | 2.780 |
| 2023 | 880 | 2.640 |
| 2024 | 850 | 2.730 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.870
Huurwoning
Gas: 730 • Strom: 1.970
Koopwoning
Gas: 960 • Strom: 3.010
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.690
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.470 • Strom: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 3.370
Betriebsaktivität in Barneveld (2025)
Handel en HORECA
965
Nijverheid en energie
1.180
Zakelijke dienstverlening
1.325
Overheid, onderwijs en zorg
675
Landbouw, bosbouw en visserij
205
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
345
Cultuur, recreatie en overige diensten
370
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 91 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 76 |
| jun 2025 | 98 |
| mei 2025 | 67 |
| mrt 2025 | 85 |
| nov 2024 | 98 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 102 |
| okt 2025 | 96 |
| sep 2024 | 81 |
| sep 2025 | 65 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Barneveld?
Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barneveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?
In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.
Meer Häuser in Barneveld
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Het Ruige Veld 9
3773ZE Barneveld
€ 595.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 291 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hugo de Grootlaan 15
3771HJ Barneveld
€ 735.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 356 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Orlofflaan 14
3772WM Barneveld
€ 489.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Jacob Catsstraat 90
3771GM Barneveld
€ 689.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 429 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Iepenhof 14
3771XA Barneveld
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 223 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Schoutenstraat 58
3771CK Barneveld
€ 565.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 251 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bloemendaallaan 41
3771HT Barneveld
€ 849.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 943 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Thorbeckelaan 89 C
3771ED Barneveld
€ 675.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 708 m²
- Schlafzimmer
- —
