Résidents
36.575
Dernière année: 2025
Hollands Hoenlaan 39
3772PC Barneveld • Gelderland
Vendu
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 3.401
Galerie de photos
Description
Zeer ruime TUSSENWONING met BERGING en vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen in een moderne woonwijk. Wat een plaatje! Deze woning heeft een echte stedelijke allure en een prachtige, vrije ligging met een weids uitzicht aan de voorzijde. Een plek waar ruimte, licht en onderscheidend wonen samenkomen. Met een royale basismaat van circa 10 x 5,1 meter en een fraaie uitbouw op de begane grond biedt deze woning verrassend veel leefruimte. Ook de verdiepingen profiteren van de slimme dakvorm, waardoor elke meter optimaal wordt benut. Het resultaat: een woning die in alle opzichten royaal aanvoelt. Wat deze woning echt onderscheidt, is de niet-standaard indeling en afwerking. Centraal in het huis bevindt zich de sfeervolle leefkeuken met kookeiland: een heerlijke plek om samen te komen. De woonkamer is warm en uitnodigend, met een houtkachel en mooie massief houten vloerdelen. De aanbouw met sedumdak biedt extra ruimte, ideaal voor werken aan huis, opslag of hobby’s. Op de verdiepingen bevinden zich vijf (slaap)kamers en een ruime, comfortabele badkamer, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor grotere gezinnen of thuiswerkers. De zonnige tuin is met zorg ingericht en biedt meerdere gezellige zitplekken waar je kunt ontspannen en genieten van lange dagen en avonden. Dit is een woning in de categorie: niet standaard, een tandje meer en een maatje groter. Een huis dat je gezien én ervaren moet hebben. Wij nodigen je van harte uit om deze bijzondere woning zelf te komen beleven. INDELING Wanneer je aan komt lopen, valt deze woning direct op. Een fraaie gevel, veel ramen en een stedelijke allure maken duidelijk dat dit geen standaard huis is. Dat bijzondere gevoel wordt binnenshuis moeiteloos doorgezet. We nemen je graag mee voor een rondleiding. BEGANE GROND Entree met een fraaie, lichte hal voorzien van een plavuizenvloer, meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ook de binnendeuren zijn niet standaard en hebben een mooie, eigen uitstraling. Vanuit de hal kom je in het kloppende hart van de woning: de leefkeuken. Deze wordt gekenmerkt door een spoeleiland met vaatwasser, werkblad en kastruimte, en biedt volop plaats voor een grote eettafel. Een heerlijke plek om te eten, spelletjes te doen, na te tafelen en samen te zijn met gezin, familie en vrienden. Daarnaast is er een recht keukenblok met een royaal fornuis en afzuigschouw. Zowel de leefkeuken als de woonkamer zijn voorzien van houten vloerdelen. Een houtkachel van speksteen, markeert de overgang tussen keuken en woonkamer en vormt een mooie verbinding met de loungehoek aan de voorzijde. In 2022 is het woongenot vergroot met een prachtige aanbouw, voorzien van een vaste kastenwand met veel opbergruimte en een geïntegreerde koel- en vrieskast. Daarnaast is hier een prettige (thuis)werkplek gerealiseerd en heb je vanuit de uitbouw direct toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Via een beklede trap met fraaie houten trapleuningen bereik je de eerste verdieping. Deze etage beschikt over drie slaapkamers en een royale badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset. Daarnaast is er volop ruimte voor wasmanden en overige benodigdheden. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping is verrassend ruim en heeft een speelse indeling. Er is een technische ruimte met witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel. Verder tref je op deze etage een ruime hoofdslaapkamer met twee grote dakramen en een vijfde slaapkamer met wastafel aan. Thans doet deze ruimte dienst als waskamer/logeerkamer en vind je hier ook de witgoedaansluitingen. Deze kunnen desgewenst eenvoudig weer in de technische ruimte worden aangesloten. TUIN De achtertuin is leuk en praktisch ingedeeld met een zithoek direct bij de achtergevel en twee fraaie platanen die in de zomer dienstdoen als natuurlijke parasol. Daarnaast is er een tweede terras onder de luifel van de berging: een heerlijke loungeplek om de dag rustig te overdenken of te genieten van een kop koffie in de ochtend. Uiteraard ontbreekt een praktisch achterom niet. BERGING Ook de berging is allesbehalve standaard. Deze is extra ruim, met een afmeting van circa 2,7 x 3,8 meter, opgetrokken in hout en voorzien van een plat dak. PARKEREN Er is parkeerplek langs de openbare weg in de directe omgeving van de woning. HIGHLIGHTS Een woning met uitstraling en stedelijke allure Vrij uitzicht aan de voorzijde Een zeer ruime woning zowel op de begane grond als op de verdiepingen Fraaie uitbouw van 2022 met sedum dak Zolder is heringedeeld in 2022 Woning is voorzien van 12 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022 in 2020 Woning met een fraaie leefkeuken in het hart van de woning Maar liefst 5 (slaap) kamers op de verdiepingen Aanbouw met werkplek Op loopafstand van treinstation Barneveld Zuid Gewilde woonwijk Volledig geïsoleerd Energielabel A+ WOONWIJK EN STRAATNAAM Veller is een jonge woonwijk, gelegen aan de zuidoostkant van Barneveld. Vanuit Veller ben je snel in het centrum van Barneveld én binnen korte tijd op de snelweg A30. Daarnaast beschikt de wijk over een eigen station, waardoor ook het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. De wijk is ruim en groen opgezet en kenmerkt zich door straatnamen die zijn vernoemd naar kippenrassen. De Hollands Hoen is een oud kippenras dat is onderverdeeld in drie onderrassen en deels zijn oorsprong vindt in Nederland, en deels in Groot-Brittannië en Duitsland. Het zijn levendige kippen met kleurrijke veren, betrouwbare eierleggers en een uniek karakter. Bovendien zijn het actieve dieren die zich goed aanpassen aan verschillende leefomgevingen. KENMERKEN Vraagprijs: € 500.000,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Tussenwoning Berging: Ja Luifel: Ja Zonnepanelen; Ja Parkeerplek in de directe omgeving: Ja Woonoppervlakte: ± 147 m² Perceeloppervlakte: 130 m² Inhoud: ± 525 m³ Totaal aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 5 Bouwjaar: 2010 Ligging: Woonwijk, Veller Tuin: Achtertuin, voortuin Ligging hoofdtuin: Zuidwesten Isolatie: Geheel geïsoleerd Energielabel: Label A+ Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Barneveld Sectie: C Nummer: 8282 Grootte: 1 are en 30 centiare Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Contenu
- 525 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
Planification
- Proposé depuis
- 22-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Barneveld sur la carte
Explorez Barneveld et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.
Moyenne WOZ
EUR 440.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
955
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 35.100 |
| 2022 | 35.345 |
| 2023 | 35.835 |
| 2024 | 36.235 |
| 2025 | 36.575 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 398.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 440.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.170
0-15: 8.155
15-25: 4.790
25-45: 9.460
45-65: 8.000
Niveau d'enseignement
Hoger
6.310
Praktisch
7.770
Middelbaar
11.230
Origine des habitants (2025)
Europa
1.190
Nederland
31.305
Buiten Europa
4.075
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.505
Appartementen
3.930
Tussenwoningen
5.422
Vrijstaande woningen
1.657
Twee-onder-één-kap woningen
1.345
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
104
1900 tot 1925
215
1925 tot 1950
623
1950 tot 1970
1.775
1970 tot 1980
2.201
1980 tot 1990
1.701
1990 tot 2000
1.550
2000 tot 2010
1.621
2010 tot 2020
1.758
2020 en later
891
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.601
Étiquette C
3.862
Étiquette B
2.532
Étiquette A+
664
Étiquette D
628
Étiquette A+++
570
Étiquette G
566
Étiquette F
378
Étiquette E
228
Étiquette A++
199
Étiquette A++++
62
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.910 |
| 2021 | 1.290 | 2.960 |
| 2022 | 1.040 | 2.780 |
| 2023 | 880 | 2.640 |
| 2024 | 850 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.870
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.970
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.010
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370
Activité dans Barneveld (2025)
Handel en HORECA
965
Nijverheid en energie
1.180
Zakelijke dienstverlening
1.325
Overheid, onderwijs en zorg
675
Landbouw, bosbouw en visserij
205
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
345
Cultuur, recreatie en overige diensten
370
Nombre total d'établissements: 5.415
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 91 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 76 |
| jun 2025 | 98 |
| mei 2025 | 67 |
| mrt 2025 | 85 |
| nov 2024 | 98 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 102 |
| okt 2025 | 96 |
| sep 2024 | 81 |
| sep 2025 | 65 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Barneveld?
Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barneveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?
In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.
Meer maisons in Barneveld
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Het Ruige Veld 9
3773ZE Barneveld
€ 595.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hugo de Grootlaan 15
3771HJ Barneveld
€ 735.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 356 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Orlofflaan 14
3772WM Barneveld
€ 489.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jacob Catsstraat 90
3771GM Barneveld
€ 689.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 429 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Iepenhof 14
3771XA Barneveld
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schoutenstraat 58
3771CK Barneveld
€ 565.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bloemendaallaan 41
3771HT Barneveld
€ 849.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 943 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Thorbeckelaan 89 C
3771ED Barneveld
€ 675.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 708 m²
- Chambres de coucher
- —
