Direkt zum Inhalt
Logo von Westeneng Makelaars

Hortensiastraat 76

3772XD Barneveld • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 3.151

Fotoalbum

Hortensiastraat 76 Barneveld
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Energielabel A+++, 17 zonnepanelen en veel leefruimte. Deze middenwoning combineert duurzaamheid met comfort. Op de begane grond profiteert u van een ruim leefgedeelte met een moderne keuken en als extra een fijne tuinkamer. Een plek waar u veel zult vertoeven. De verdieping biedt u vier slaapkamers én een kantoor. Ideaal voor thuiswerken, studeren of hobby's. En dan nog een paar pluspunten: drie airco's, een hybride warmtepomp, een praktische bijkeuken en een royale achtertuin met overkapping. Kortom; een ruim en energiezuinig huis dat klaar is voor de toekomst. Hal: De hal, hier begint het thuiskomen. De hal geeft u een eerste indruk van de woning. Aan de linkerzijde treft u een toiletruimte met toilet en fonteintje. Verder beschikt de hal over een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer: Stap het leefgedeelte binnen en u merkt het meteen; hier beschikt u over veel ruimte. Aan de voorzijde is een groot raampartij die er voor zorgt dat er veel daglicht naar binnen valt. Daarnaast kijkt u door het raam leuk uit over de straat. De lichte wanden en de nette pvc-vloer zorgen voor een fijne basis. Plaats aan de voorzijde een zithoek en geniet van u (t)huis! Keuken: Strak, modern en klaar om te koken! Dat kenmerkt deze keuken. De keuken heeft een moderne en stijlvolle uitstraling door de donkere fronten en het lichte werkblad. Het kookeiland staat centraal. Hier bereidt u het eten of praat u gezellig even bij na een dag werken. In deze keuken komt u werkelijk niets te kort. U kookt op een 4-pits Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Verder beschikt u over een oven, combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine. De Quooker maakt het plaatje compleet en levert koud, warm en zelfs bruisend water. Naast de keuken is er plaats voor een eettafel, ideaal! Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vindt u vier slaapkamers en een aparte kantoorruimte. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde nog eens twee. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering. Drie kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra comfort. De ouderslaapkamer is een echte hoofdkamer met een vaste kastenwand en een eigen airco. Daarnaast is er nog één kamer voorzien van een vaste kastenwand. Naast de slaapkamers is er een aparte kantoorruimte. Een fijne plek om rustig te werken of te studeren. Uiteraard kunt u deze ruimte ook voor andere doeleinden gebruiken. De kamer beschikt over een vaste kastenwand, een airco en een lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht. Ook op de overloop is gedacht aan praktische opbergruimte dankzij de vaste kast. En wat nog zeker een pluspunt is; de airco in het trappegat. Een verdieping met maar liefst drie airco's die kunnen verkoelen en verwarmen, het hele jaar door is het hier aangenaam! Badkamer: De badkamer is afgewerkt met een lichte kleurstelling. Deze ruimte biedt u een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel. Bijkeuken: Aan de achterzijde van de woning vinden we de praktische bijkeuken. In de bijkeuken vindt u een vaste kastenwand waar u uw schoonmaakspullen, huisvoorraad en andere spullen kunt opbergen. Daarnaast is de ruimte voorzien van de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. En weet u wat zo handig is? De ombouw om de witgoedapparatuur. Hier kunt u direct uw was opvouwen wast zorgt voor extra gemak in het dagelijkse huishouden. Tuinkamer: Deze tuinkamer is een verlengstuk van de woonkamer, maar dan met het gevoel van buiten. Dankzij de glazen wand valt er veel daglicht naar binnen. En wat helemaal ideaal is? Op mooie dagen is deze wand volledig te openen en wordt de ruimte onderdeel van de tuin. Wordt het wat kouder? Sluit de deuren en steek de pelletkachel aan, hier geniet u elk moment. De tuinkamer is strak afgewerkt met wandpanelen, strakke wanden en een lichtkoepel. Een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige avond met vrienden! Tuin: Wanneer u hier woont, zal het buitenleven zich in deze tuin gaan afspelen. De ruime tuin is aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating en beplanting. Direct achter de woning is er een terras gecreëerd waar u een loungeset kunt plaatsen. Achterin de tuin bevindt zich een royale overkapping met plek voor een grote eettafel. Is het wat minder mooi weer? Dan kunt u hier fijn beschut zitten, mede dankzij het windscherm. Verder vindt u in de tuin een stenen berging. De fietsen en het tuingereedschap kunt u hier in opbergen. De tuin is ook via een eigen achterom te bereiken. Woonomgeving: De woning is gelegen op een leuke plek in een woonwijk. Voor de woning vindt u meerdere parkeerplaatsen voor uw auto, ideaal zo heeft u deze dichtbij huis. Verder is er dichtbij de woning een speeltuin voor de kinderen, ook erg praktisch. De openbare voorzieningen zoals het centrum van Barneveld, de supermarkt en andere openbare voorzieningen bereikt u met enkele minuten. De uitvalswegen zoals de A1 en de A30 zijn ook op korte afstand te vinden. Algemeen: - Energielabel A+++ - 17 zonnepanelen - Hybride warmtepomp - Elektrisch bedienbare rolluiken 1e verdieping (m.u.v. 1 slaapkamer) - Elektrisch bedienbaar screen voorzijde

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
204 m²
Inhalt
519 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.