Direkt zum Inhalt
Logo von Westeneng Makelaars

Nederwoudse Brink 35

3772TZ Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 4.075

Fotoalbum

Nederwoudse Brink 35 Barneveld
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een woning die instapklaar is? Deze middenwoning heeft een keurige afwerking binnen- en buitenhuis, vloerverwarming op de gehele begane grond en een 2e verdieping die nog naar wens in te delen is. De echte eyecatcher? De prachtige tuinkamer in de fraai aangelegde achtertuin met een vrije ligging aan de achterzijde. Daarbij woont u ook nog eens op loopafstand van diverse openbare voorzieningen, zoals scholen, kerken en de supermarkt. Deze woning biedt alles voor wie op zoek is naar gemak, sfeer én een fijne plek om thuis te komen. Komt u kijken? Dit pareltje wilt u niet missen! Hal Bij binnenkomst in de hal wordt u direct verrast door de zeer ruime hal en u ziet direct dat het een keurige woning betreft. De hal is voorzien van een geheel betegeld toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een stalen deur verkrijgt u toegang tot het leefgedeelte. Verder ligt er op de gehele begane grond een houten vloer mét vloerverwarming. Woonkamer Deze fijne woonkamer is sfeervol ingericht en heeft een nette afwerking én gestuukte plafonds. Er is hier ruimte om een gezellige zithoek en eethoek neer te zetten. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor uw boodschappen of andere spullen. Via de achterdeur met hor loopt u zo door naar de tuinkamer. Een heerlijke leefruimte! Keuken In deze nette keuken vindt u alles wat u nodig heeft om met plezier te koken! Voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koel-/vries combinatie is het hier heerlijk werken. Dankzij de voldoende opbergruimte houdt u het aanrecht netjes en overzichtelijk. Vanuit het keukenraam heeft u een uitzicht over de woonomgeving. 1e verdieping Via een brede trapopgang bereikt u de eerste verdieping die verrassend ruim is. U vindt hier drie slaapkamers die allemaal een uitstekende maatvoering hebben. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn daarbij voorzien van horren bij de ramen. Badkamer Deze geheel betegelde badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is een fijne plek om de dag te beginnen of ontspannen af te sluiten. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, een wastafelmeubel met wastafel en twee kranen, een spiegel met verlichting en een designradiator. 2e verdieping Mogelijkheden op de 2e verdieping! De tweede verdieping biedt veel ruimte en is nog helemaal naar wens in te delen. Denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Verder is de verdieping voorzien van de aansluitingen voor het witgoedapparatuur en een aparte bergkast met de opstelling van de C.V.-ketel. De 2e verdieping moet volgens de NEN 2580 normen als ‘overig inpandig’ worden aangemerkt. Echter gezien het feit dat het hier een zeer functionele ruimte betreft, maken deze m² deel uit van de woonoppervlakte. Achtertuin Wat een heerlijke plek! Deze fraai aangelegde achtertuin is een ware toevoeging aan deze woning. De absolute eyecatcher is de prachtige tuinkamer met een lichtstraat en afsluitbare glazen wanden, waardoor u met elk weertype kunt genieten. In de tuinkamer is het mogelijk om een leuk tuinset neer te zetten. Achter in de tuin vindt u een praktische houten berging en dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van extra privacy. Een tuin om verliefd op te worden! Woonomgeving Wonen aan de Nederwoudse Brink 35 betekent wonen met een vrije ligging aan de achterzijde, veel parkeerplaatsen in de buurt en een speeltuintje. Daarnaast zijn de openbare voorzieningen, zoals de supermarkten, kerken en scholen op loopafstand gelegen. Algemeen - Energielabel A - 1 zonnepaneel - Vloerverwarming begane grond - Prachtige tuinkamer in fraai aangelegde achtertuin - Vrije ligging aan de achterzijde

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
465 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
06-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.