Aller directement au contenu
Logo de Westeneng Makelaars

Nederwoudse Brink 35

3772TZ Barneveld • Gelderland

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.075

Galerie de photos

Nederwoudse Brink 35 Barneveld
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een woning die instapklaar is? Deze middenwoning heeft een keurige afwerking binnen- en buitenhuis, vloerverwarming op de gehele begane grond en een 2e verdieping die nog naar wens in te delen is. De echte eyecatcher? De prachtige tuinkamer in de fraai aangelegde achtertuin met een vrije ligging aan de achterzijde. Daarbij woont u ook nog eens op loopafstand van diverse openbare voorzieningen, zoals scholen, kerken en de supermarkt. Deze woning biedt alles voor wie op zoek is naar gemak, sfeer én een fijne plek om thuis te komen. Komt u kijken? Dit pareltje wilt u niet missen! Hal Bij binnenkomst in de hal wordt u direct verrast door de zeer ruime hal en u ziet direct dat het een keurige woning betreft. De hal is voorzien van een geheel betegeld toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een stalen deur verkrijgt u toegang tot het leefgedeelte. Verder ligt er op de gehele begane grond een houten vloer mét vloerverwarming. Woonkamer Deze fijne woonkamer is sfeervol ingericht en heeft een nette afwerking én gestuukte plafonds. Er is hier ruimte om een gezellige zithoek en eethoek neer te zetten. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor uw boodschappen of andere spullen. Via de achterdeur met hor loopt u zo door naar de tuinkamer. Een heerlijke leefruimte! Keuken In deze nette keuken vindt u alles wat u nodig heeft om met plezier te koken! Voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koel-/vries combinatie is het hier heerlijk werken. Dankzij de voldoende opbergruimte houdt u het aanrecht netjes en overzichtelijk. Vanuit het keukenraam heeft u een uitzicht over de woonomgeving. 1e verdieping Via een brede trapopgang bereikt u de eerste verdieping die verrassend ruim is. U vindt hier drie slaapkamers die allemaal een uitstekende maatvoering hebben. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn daarbij voorzien van horren bij de ramen. Badkamer Deze geheel betegelde badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is een fijne plek om de dag te beginnen of ontspannen af te sluiten. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, een wastafelmeubel met wastafel en twee kranen, een spiegel met verlichting en een designradiator. 2e verdieping Mogelijkheden op de 2e verdieping! De tweede verdieping biedt veel ruimte en is nog helemaal naar wens in te delen. Denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Verder is de verdieping voorzien van de aansluitingen voor het witgoedapparatuur en een aparte bergkast met de opstelling van de C.V.-ketel. De 2e verdieping moet volgens de NEN 2580 normen als ‘overig inpandig’ worden aangemerkt. Echter gezien het feit dat het hier een zeer functionele ruimte betreft, maken deze m² deel uit van de woonoppervlakte. Achtertuin Wat een heerlijke plek! Deze fraai aangelegde achtertuin is een ware toevoeging aan deze woning. De absolute eyecatcher is de prachtige tuinkamer met een lichtstraat en afsluitbare glazen wanden, waardoor u met elk weertype kunt genieten. In de tuinkamer is het mogelijk om een leuk tuinset neer te zetten. Achter in de tuin vindt u een praktische houten berging en dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van extra privacy. Een tuin om verliefd op te worden! Woonomgeving Wonen aan de Nederwoudse Brink 35 betekent wonen met een vrije ligging aan de achterzijde, veel parkeerplaatsen in de buurt en een speeltuintje. Daarnaast zijn de openbare voorzieningen, zoals de supermarkten, kerken en scholen op loopafstand gelegen. Algemeen - Energielabel A - 1 zonnepaneel - Vloerverwarming begane grond - Prachtige tuinkamer in fraai aangelegde achtertuin - Vrije ligging aan de achterzijde

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
465 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3772

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.