Aller directement au contenu
Logo de Westeneng Makelaars

Sabelpootlaan 35

3772PJ Barneveld • Gelderland

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.065

Galerie de photos

Sabelpootlaan 35 Barneveld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een fijne plek met ruimte en mogelijkheden! Deze uitgebouwde middenwoning biedt een royaal leefgedeelte waar u comfortabel woont. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. De tweede verdieping is groot en nog geheel naar eigen wens in te delen. Hier kiest u zelf wat bij u woonwensen past. Buiten ligt een zonnige tuin op het zuidwesten met een houten berging. Dat is genieten in de zomermaanden. Daarnaast ligt de woning in woonwijk 'Veller'. Voor de deur parkeert u de auto en is er tevens een speeltuin te vinden. Maak van dit huis echt uw thuis! Hal: Heeft u de auto geparkeerd voor de deur? Stap naar binnen, welkom! In de hal vindt u aan de rechterzijde de meterkast, vervolgens een toiletruimte met toilet en fonteintje en daarna de trapopgang naar de eerste verdieping. Gaat u mee verder kijken? Woonkamer: De woonkamer biedt een fijne basis. De ruimte is afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek, waar u makkelijk uw eigen indeling maakt. Aan de achterzijde zorgen de grote raampartij en de openslaande deuren voor prettig daglicht én een directe verbinding met de tuin. Heerlijk om op een mooie zomerdag de deuren fijn open te zetten. Extra handig is de praktische trapkast in de woonkamer, hier bergt u gemakkelijk spullen op die u graag uit het zicht houdt. Keuken: De ruime keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De rechte opstelling zorgt voor een overzichtelijke indeling met volop kastruimte voor al uw keukenspullen. In de keuken zelf is een afzuigkap aanwezig en een aansluiting voor een gasfornuis. Naast de keuken is er nog genoeg plek om een eettafel te plaatsen. Zo ontstaat er een fijne plek om te koken én samen te eten. Eerste verdieping: Zodra we boven komen, komen we eerst op de overloop. Deze ruime overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers hebben een royale maatvoering en zijn voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. Badkamer: De badkamer is afgewerkt in een lichte, neutrale stijl en vormt een goede basis. In de ruimte profiteert u van een douchecabine, een wastafelmeubel met wastafel, een toilet en een praktische toiletkast. De designradiator biedt extra comfort en maakt het compleet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is zo'n verdieping waar u alle kanten mee op kunt. Ruim, licht en nog vrij in te delen. Zo past u de ruimte helemaal aan naar uw eigen woonwensen. Wat denkt u van een extra slaapkamer, een kantoor of juist een hobbyruimte? Aan beide zijden is bergruimte achter knieschot te vinden. Door het kleine én grote Velux dakraam valt veel daglicht naar binnen. Verder is de ruimte voorzien van de aansluiting voor de witgoedapparatuur en de opstelling van de cv-ketel, erg praktisch. Tuin: Het buitenleven zal zich afgaan spelen in deze tuin en dat gaat helemaal goedkomen. Met een ligging op het zuidwesten geniet u hier van veel zon. De tuin is praktisch ingericht. Direct achter de woning is een terras gecreëerd en daar kunt u gemakkelijk een zithoek plaatsen. Verder is de tuin aangelegd met een stukje grind en groen. Een onderhoudsvriendelijke, verzorgde tuin. Achter in de tuin is de houten berging te vinden, handig voor uw fietsen en voor het tuingereedschap. De tuin bereikt u middels de woonkamer én een eigen achterom. Woonomgeving: Zoekt u een fijne woonplek? Dan zit u hier goed. Parkeren kan direct voor de deur, waar meerdere parkeerplaatsen te vinden zijn. Ook ligt er een speeltuin voor de woning, ideaal met kinderen. In woonwijk Veller woont u rustig met alle voorzieningen dichtbij. De supermarkt, scholen, kerken, de Kruidvat, het station en andere voorzieningen zijn allemaal op fietsafstand te bereiken. Dit alles maakt het wonen hier gewoon makkelijk. Algemeen: - Energielabel A - De overdracht zal plaatsvinden bij Van den Brink Notariaat

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
565 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3772

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.