Ir directamente al contenido
Logotipo de Westeneng Makelaars

Sabelpootlaan 35

3772PJ Barneveld • Gelderland

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.065

Galería de fotos

Sabelpootlaan 35 Barneveld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fijne plek met ruimte en mogelijkheden! Deze uitgebouwde middenwoning biedt een royaal leefgedeelte waar u comfortabel woont. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. De tweede verdieping is groot en nog geheel naar eigen wens in te delen. Hier kiest u zelf wat bij u woonwensen past. Buiten ligt een zonnige tuin op het zuidwesten met een houten berging. Dat is genieten in de zomermaanden. Daarnaast ligt de woning in woonwijk 'Veller'. Voor de deur parkeert u de auto en is er tevens een speeltuin te vinden. Maak van dit huis echt uw thuis! Hal: Heeft u de auto geparkeerd voor de deur? Stap naar binnen, welkom! In de hal vindt u aan de rechterzijde de meterkast, vervolgens een toiletruimte met toilet en fonteintje en daarna de trapopgang naar de eerste verdieping. Gaat u mee verder kijken? Woonkamer: De woonkamer biedt een fijne basis. De ruimte is afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek, waar u makkelijk uw eigen indeling maakt. Aan de achterzijde zorgen de grote raampartij en de openslaande deuren voor prettig daglicht én een directe verbinding met de tuin. Heerlijk om op een mooie zomerdag de deuren fijn open te zetten. Extra handig is de praktische trapkast in de woonkamer, hier bergt u gemakkelijk spullen op die u graag uit het zicht houdt. Keuken: De ruime keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De rechte opstelling zorgt voor een overzichtelijke indeling met volop kastruimte voor al uw keukenspullen. In de keuken zelf is een afzuigkap aanwezig en een aansluiting voor een gasfornuis. Naast de keuken is er nog genoeg plek om een eettafel te plaatsen. Zo ontstaat er een fijne plek om te koken én samen te eten. Eerste verdieping: Zodra we boven komen, komen we eerst op de overloop. Deze ruime overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers hebben een royale maatvoering en zijn voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. Badkamer: De badkamer is afgewerkt in een lichte, neutrale stijl en vormt een goede basis. In de ruimte profiteert u van een douchecabine, een wastafelmeubel met wastafel, een toilet en een praktische toiletkast. De designradiator biedt extra comfort en maakt het compleet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is zo'n verdieping waar u alle kanten mee op kunt. Ruim, licht en nog vrij in te delen. Zo past u de ruimte helemaal aan naar uw eigen woonwensen. Wat denkt u van een extra slaapkamer, een kantoor of juist een hobbyruimte? Aan beide zijden is bergruimte achter knieschot te vinden. Door het kleine én grote Velux dakraam valt veel daglicht naar binnen. Verder is de ruimte voorzien van de aansluiting voor de witgoedapparatuur en de opstelling van de cv-ketel, erg praktisch. Tuin: Het buitenleven zal zich afgaan spelen in deze tuin en dat gaat helemaal goedkomen. Met een ligging op het zuidwesten geniet u hier van veel zon. De tuin is praktisch ingericht. Direct achter de woning is een terras gecreëerd en daar kunt u gemakkelijk een zithoek plaatsen. Verder is de tuin aangelegd met een stukje grind en groen. Een onderhoudsvriendelijke, verzorgde tuin. Achter in de tuin is de houten berging te vinden, handig voor uw fietsen en voor het tuingereedschap. De tuin bereikt u middels de woonkamer én een eigen achterom. Woonomgeving: Zoekt u een fijne woonplek? Dan zit u hier goed. Parkeren kan direct voor de deur, waar meerdere parkeerplaatsen te vinden zijn. Ook ligt er een speeltuin voor de woning, ideaal met kinderen. In woonwijk Veller woont u rustig met alle voorzieningen dichtbij. De supermarkt, scholen, kerken, de Kruidvat, het station en andere voorzieningen zijn allemaal op fietsafstand te bereiken. Dit alles maakt het wonen hier gewoon makkelijk. Algemeen: - Energielabel A - De overdracht zal plaatsvinden bij Van den Brink Notariaat

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
565 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3772

Mapas de Google

Barneveld en el mapa

Explora Barneveld y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barneveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barneveld. En 2025 había 36.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

36.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

955

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barneveld
Año Inhabitantes
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barneveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Nivel académico

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.601

Etiqueta C

3.862

Etiqueta B

2.532

Etiqueta A+

664

Etiqueta D

628

Etiqueta A+++

570

Etiqueta G

566

Etiqueta F

378

Etiqueta E

228

Etiqueta A++

199

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barneveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 5.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barneveld
Periodo Delitos
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barneveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barneveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer viviendas in Barneveld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.