Einwohner
36.575
Letztes Jahr: 2025
Otelaarseweg 21 B
3771VJ Barneveld • Gelderland
Verfügbar
€ 1.795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 37.750
2 % Übertragungssteuer (€ 35.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.832.750
Kaufpreis /m²: € 4.603
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen op een besloten landgoed in alle rust en vrijheid, maar met alle voordelen van buren nabij. Het is mogelijk op dit unieke plekje net buiten Barneveld, op Landgoed 'Otelaar'. Hier vindt u tussen het groene landschap een prachtig herenhuis, die zowel van binnen, als van buiten tot in de puntjes is verzorgd. De woning biedt door de praktische indeling veel ruimte en is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder 46 zonnepanelen, een thuisbatterij en gedeeltelijk vloerverwarming waardoor deze woning een energielabel heeft van maar liefst A+++! Een plek waar rust, ruimte en comfort vanzelfsprekend samenkomen, komt u het in het echt ervaren? Hal: De entree van deze woning spreekt al voor zich. Hoge wanden, een keurige afwerking en aangenaam lichtinval door de raampartijen - kenmerken die door de hele woning terugkomen, en die dit alles een fijne uitstraling geven. De hal is ruim en biedt toegang tot de trapopgang, het toilet en tot de keuken en de extra kamer op de begane grond. Daarnaast bevindt zich hier de intercom voor de toegangspoort. Uiteraard is er hier genoeg ruimte om uw jas op te hangen. Welkom! Keuken: Vanuit de hal stapt u direct deze warme keuken in, een plek waar u spontaan zin krijgt om te koken. De keuken is keurig onderhouden en afgewerkt met groene fronten en een donker blad, een prachtig geheel. Bovendien biedt het mede door het spoeleiland veel opberg- en werkruimte en is het voorzien van een 6-pitsinductiekookplaat, een oven met warmhoudplaat, magnetron, vaatwasser, koffiezetapparaat, koel-vriescombinatie en een Quooker. Deze keuken bewijst dat praktisch en sfeervol goed samengaan. Woonkamer: Direct aan de keuken grenst de woonkamer, met allereerst de eethoek. Dankzij de ruime maatvoering is er plek voor een lange eettafel, u hoeft dus nooit bang te zijn dat er een plekje te weinig is voor uw gasten. Aan de andere zijde van de woonkamer is er een zithoek gecreëerd rondom de schouw met pelletkachel, een gezellig plekje om plaats te nemen. Niet alleen de kachel zorgt hier overigens voor warmte, er is namelijk ook vloerverwarming aanwezig. Serre: 'Hier zitten we de hele zomer.', vertelden de verkopers ons. En dat begrijpen we maar al te goed, deze serre biedt de kans om u volledig af te sluiten voor de wind terwijl u alle voordelen ervaart van het buitenleven. De glazen wanden zijn volledig in te schuiven, maar bieden ook aangename beschutting tegen de wind. De ruimte is afgewerkt met spotjes en een strakke tegelvloer, en de heaters geven warmte tot in de late uurtjes. Met het uitzicht op de tuin, waar u de vogels voorbij ziet vliegen en geniet van ultieme rust, is dit een heerlijke plek om uw tijd door te brengen. Bijkeuken: De bijkeuken bevindt zich naast de keuken, u vindt hier de witgoedaansluiting en kastruimte om uw spullen op te bergen. Ook verkrijgt u hier toegang tot de garage en de tuin. Extra kamer begane grond: Een fijne bijkomstigheid is de kamer op de begane grond met aangrenzende badkamer, ideaal voor nu én later. De kamer is ruim en er is hier een vaste kast geplaatst. Deze kamer is in te richten als kantoorruimte, als een hobbyruimte of natuurlijk als slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, een wastafelmeubel met wastafel en een designradiator. Eerste verdieping: De overloop van de eerste verdieping is erg ruim, de grote ramen zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze verdieping beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. Eén badkamer is bereikbaar via de overloop, de ander sluit direct aan op de slaapkamers aan de voor- en achterzijde, ideaal voor drukke ochtenden of als er gasten logeren. Alle slaapkamers hebben een fijn formaat. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een Frans balkon. Daarnaast heeft de ouderslaapkamer een inloopkast, een heel aangename luxe. Badkamers: De badkamer die toegankelijk is vanuit twee slaapkamers is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met wastafel. De andere badkamer is helemaal compleet ingericht en voorzien van een lichte kleurstelling. U profiteert hier van een dubbele wastafel, een bubbelbad, een inloopdouche en toilet. Daarnaast ook nog van vloerverwarming en een designradiator. Snel opfrissen of juist even ontspannen, het kan allebei. Tweede verdieping: De tweede verdieping kunt u geheel naar eigen wens indelen. Maakt u hier meerdere kamers van of creëert u zoals de huidige bewoners een hobbyruimte? De keuze is aan u. De ruimte is voorzien van een bar, een berging en een badkamer. In deze badkamer vindt u een infraroodsauna, echt genieten dus. Daarnaast vindt u hier een douche, toilet en een wastafel. Tuin: Dit is zo'n tuin waar u echt even stil van wordt. Alles is hier perfect op elkaar afgestemd en door de goede verzorging staat alles er hier strak bij. Het uitzicht is met recht schilderachtig en magnifiek te noemen, in alle rust kunt u hier genieten van het weidse landschap en de voorbijvliegende vogels. Op het terras achter de woning zijn meerdere zitplekken te creëren. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u volop van de zon. Kortom, in deze tuin kunt u genieten van de rust, de zon en veel groen om u heen. De voorzijde van de woning betreft een gezamenlijk terrein, wat een al net zo mooie uitstraling heeft als de woning zelf. Garages: Deze woning heeft maar liefst twee ruime garages. De garage aan de linkerzijde is momenteel ingericht als autogarage en voorzien van drie elektrische overheaddeuren, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Ideaal om met een voertuig achter de woning te kunnen komen. De garage aan de rechterzijde van de woning is ook zeer ruim en biedt alle ruimte voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen, ook deze garage is voorzien van een overheaddeur. Woonomgeving: Een unieke ligging, dat kunnen we hier met recht zeggen. Via een charmante toegangsweg betreedt u het prachtig verzorgde Landgoed Otelaar. Het landgoed bestaat uit maar liefst 20 ha. natuur, waarop twee buitenplaatsen zijn gecreëerd met ieder drie villa's en een buitenplaats met een vrijstaande woning. Via de brug over de watergang is onder andere nummer 21 B te bereiken. Het terrein is goed afgesloten en alleen toegankelijk via de afgesloten toegangspoort, om vervolgens over de brug te komen is er weer toegang nodig via een afgesloten poort. Het is hier dus niet alleen mooi en rustig wonen, maar ook veilig. Algemeen: - Idyllische woonlocatie - 4 badkamers - Energielabel A+++ - 46 zonnepanelen - Thuisbatterij voor zonnepanelen aanwezig - Warmtepomp - Goed afgesloten terrein met twee toegangspoorten, voorzien van intercom en toegangscode. - Jaarlijkse bijdrage van ca. € 3.500,- aan Stichting Otelaar, o.a. voor onderhoud van landgoed.
Hypothek berekenen
€ 1.795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 37.750
2 % Übertragungssteuer (€ 35.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.832.750
3,04%
Jährlich
%
€ 89.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.795.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 4 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 390 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2170 m²
- Inhalt
- 2050 m³
- Sonstiger Innenraum
- 115 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 13 m²
- Hinterhof Fläche
- 1 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2005
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-04-2026
Badezimmer Ausstattung
3 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en douche
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Frans balkon en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Barneveld auf der Karte
Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 440.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
955
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 35.100 |
| 2022 | 35.345 |
| 2023 | 35.835 |
| 2024 | 36.235 |
| 2025 | 36.575 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 398.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 440.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.170
0-15: 8.155
15-25: 4.790
25-45: 9.460
45-65: 8.000
Ausbildungsstufe
Hoger
6.310
Praktisch
7.770
Middelbaar
11.230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.190
Nederland
31.305
Buiten Europa
4.075
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.505
Appartementen
3.930
Tussenwoningen
5.422
Vrijstaande woningen
1.657
Twee-onder-één-kap woningen
1.345
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
8
1700 tot 1900
104
1900 tot 1925
215
1925 tot 1950
623
1950 tot 1970
1.775
1970 tot 1980
2.201
1980 tot 1990
1.701
1990 tot 2000
1.550
2000 tot 2010
1.621
2010 tot 2020
1.758
2020 en later
891
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
5.601
Bezeichnung C
3.862
Bezeichnung B
2.532
Bezeichnung A+
664
Bezeichnung D
628
Bezeichnung A+++
570
Bezeichnung G
566
Bezeichnung F
378
Bezeichnung E
228
Bezeichnung A++
199
Bezeichnung A++++
62
Bezeichnung A+++++
19
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.910 |
| 2021 | 1.290 | 2.960 |
| 2022 | 1.040 | 2.780 |
| 2023 | 880 | 2.640 |
| 2024 | 850 | 2.730 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.870
Huurwoning
Gas: 730 • Strom: 1.970
Koopwoning
Gas: 960 • Strom: 3.010
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.690
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.470 • Strom: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 3.370
Betriebsaktivität in Barneveld (2025)
Handel en HORECA
965
Nijverheid en energie
1.180
Zakelijke dienstverlening
1.325
Overheid, onderwijs en zorg
675
Landbouw, bosbouw en visserij
205
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
345
Cultuur, recreatie en overige diensten
370
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 91 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 76 |
| jun 2025 | 98 |
| mei 2025 | 67 |
| mrt 2025 | 85 |
| nov 2024 | 98 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 102 |
| okt 2025 | 96 |
| sep 2024 | 81 |
| sep 2025 | 65 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Barneveld?
Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barneveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?
In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.
Meer Häuser in Barneveld
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Chabolaan 16
3772PV Barneveld
€ 530.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 197 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Patrijzenhof 13
3772RE Barneveld
€ 535.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Heestereng 26
3773AK Barneveld
€ 685.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 308 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Ternate 13
3772EW Barneveld
€ 530.000 k.k.
€ 4.609/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Verlooplaan 10
3771HG Barneveld
€ 875.000 k.k.
€ 5.178/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 365 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Sabelpootlaan 35
3772PJ Barneveld
€ 469.000 k.k.
€ 3.065/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Klaverweide 28
3773AW Barneveld
€ 615.000 k.k.
€ 4.659/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 276 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oltmanshof 36
3771ZZ Barneveld
€ 490.000 k.k.
€ 4.118/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 124 m²
- Schlafzimmer
- 5
