Direkt zum Inhalt
Logo von Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Raadhuisplein 44 A

3771ER Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Raadhuisplein 44 A Barneveld
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

2-KAMERAPPARTEMENT IN HET HART VAN BARNEVELD Midden in het centrum van Barneveld, aan het Raadhuisplein 44 D, mogen wij dit sfeervolle 2-kamerappartement te koop aanbieden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 46 m² en beschikt over een eigen berging en een heerlijk dakterras. Het is een unieke locatie, midden in het bruisende dorpscentrum met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Vanuit de woonkamer is een prachtig uitzicht over het Raadhuisplein en het Oude Raadhuis. Locatie: Het appartement is in het hart van het centrum van Barneveld gelegen. Winkels, supermarkten en horecavoorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen. Bovendien ligt het Schaffelaarsebos op slechts enkele minuten wandelen, waardoor ook de rust van de natuur dichtbij is. Buiten winkeltijden is het mogelijk om vrij te parkeren tegenover het appartement, maar het is ook mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen voor het Gowthorpeplein. De bereikbaarheid is vanwege de centrale ligging uitstekend met binnen enkele autominuten de oprit naar de A30 met aansluiting op de A1 en A12. Ook per OV is de bereikbaarheid goed met op loopafstand station Barneveld-Centrum naar Amersfoort en Ede. Ook is hier een busstation. Entree: Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree met intercom, brievenbussen en een trappen portaal met liftinstallatie. Zowel per trap als per lift is de 2e verdieping bereikbaar. In de kelder bevind zich een royale berging van 12 m2. Indeling: De hal met intercom geeft toegang tot alle vertrekken. De open keuken is in L-vorm opgesteld en v.v. een inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken loopt naadloos over in de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement. Een lichte ruimte met plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op de winkelstraat en het gemeentehuis. De woonkamer is uitgerust met airconditioning. Tot slot is een balkon aanwezig. De volledig betegeld badkamer is v.v. een douche, wastafel, wandkast, toilet en radiator. Hier bevinden zich tevens de witgoed aansluitingen en de boiler t.b.v. warm water. De slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dakterras: Het appartementencomplex beschikt over een groot dakterras met een privégedeelte van ca. 20 m². Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten kan hier volop van de zon genoten worden. VvE: Er is een actieve Vereniging van Eigenaars die bestaat uit 8 appartementen. De VvE regelt een aantal collectieve zaken zoals een opstalverzekering voor het gebouw en er vindt jaarlijks een vergadering plaats. De servicekosten bedragen € 180,- per maand. Verwarming vindt plaats middels blokverwarming. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2005 - Woonoppervlakte 46 m² - Aparte berging van 12 m² - Eigen dakterras van 20 m2 - Energielabel F - Airconditioning - Servicekosten € 180,- per maand - Gelegen in het centrum van Barneveld

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Inhalt
180 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
15-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3771

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.