Direkt zum Inhalt
Logo von Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Raadhuisplein 44 B

3771ER Barneveld • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 305.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.950

2 % Übertragungssteuer (€ 6.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 312.950

Kaufpreis /m²: € 6.354

Fotoalbum

Raadhuisplein 44 B Barneveld
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

2-KAMERAPPARTEMENT IN HARTJE BARNEVELD Aan het Raadhuisplein 44B, midden in het centrum van Barneveld, bieden wij dit nette 2-kamerappartement te koop aan. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping, heeft een woonoppervlakte van circa 48m² en beschikt over een eigen berging in de kelder. Daarnaast is er een ruim gezamenlijk dakterras met privédeel aanwezig, een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten of de barbecue aan te steken! LOCATIE De ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Vanuit het appartement loop je zo het centrum in voor dagelijkse boodschappen of een terrasje. Tegelijkertijd ligt het Schaffelaarsebos op korte afstand, waardoor natuur en groen om de hoek is. Buiten winkeltijd is er vrije parkeergelegenheid tegenover het complex. Tevens kan een parkeervergunning worden aangevraagd voor het nabijgelegen Gowthorpeplein. De uitvalswegen richting de A30, A1 en A 12 zijn snel bereikbaar. Station Barneveld-centrum en het busstation bevinden zich op loopafstand. INDELING Via de gezamenlijke entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift bereikt je de eerste verdieping waar het appartement is gelegen. De hal van het appartement geeft toegang tot de badkamer en de keuken met aansluitend de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en en vormt een fijne leefruimte met plek voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de raampartijen is er een prettige lichtinval en uitzicht op het Oude Raadhuis. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een loggia, waar je beschut buiten kunt zitten. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een inbouwkledingkast. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met onder andere een inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasmachine. Via de hal is de badkamer te betreden. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel met meubel, toilet en radiator. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoedapparatuur en de boiler ten behoeve van warm water. HET COMPLEX Het appartementencomplex beschikt over een ruim dakterras met privégedeelte van circa 20m². Een heerlijke rustige plek met een fraai uitzicht en een goede zonligging. In de kelder bevindt zich een grote eigen berging van circa 8m², ideaal voor extra opslag. Alle verdiepingen en de kelder zijn per lift bereikbaar. VERENIGING VAN EIGENAARS Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE, bestaande uit 8 appartementen. De VvE verzorgt onder andere de opstalverzekering en het beheer van de gemeenschappelijke ruimtes. Er wordt jaarlijks vergaderd. De servicekosten bedragen €185,- per maand. Verwarming vindt plaats via blokverwarming. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1965 in 2005 omgebouwd tot appartementen - Woonoppervlakte 48 m² - Eigen berging van 8 m² - Energielabel E - Perfect voor starters op de woningmarkt - Gelegen op de 1e verdieping - Locatie midden in het centrum van Barneveld - Privégedeelte op het dakterras van ca. 20 m² - Gezamenlijke entree met liftinstallatie - Servicekosten € 185,- per maand

Hypothek berekenen

€ 305.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.950

2 % Übertragungssteuer (€ 6.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 312.950

2,78%

Jährlich

%

€ 15.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 305.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Inhalt
142 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening en elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3771

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.