Direkt zum Inhalt
Logo von Westeneng Makelaars

Van Wijnbergenlaan 85

3771JJ Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.342

Fotoalbum

Van Wijnbergenlaan 85 Barneveld
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit is zo'n middenwoning die uw verwachtingen overtreft. Van binnen een huis dat klopt tot in de details. Strakke afwerking, moderne elementen en meer dan compleet. In de woning profiteert u van een moderne keuken, een serre waar u elke dag weer blij van wordt, een praktische bijkeuken en vijf slaapkamers. De tuin op het zuidenoosten maakt het plaatje af. De perfecte plek om van het buitenleven te genieten. En dit alles op een fijne plek in woonwijk 'De Vaarst' met voor de woning parkeerplaatsen en achter de woning een speeltuin. Zie u uzelf hier al binnenstappen en denken: dit is ‘m’? Welkom! Hal: Deze hal geeft de perfecte indruk van de rest van de woning. Strak afgewerkt, logisch ingedeeld en gewoon prettig om binnen te komen. In de hal bevindt zich een verzorgde toiletruimte met een toilet en een fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de staallook deur stapt u de woonkamer binnen. Een stijlvolle overgang die karakter geeft en zorgt voor een perfecte binnenkomer! Woonkamer: Dit is een woonkamer waar u niets meer aan hoeft te doen. Het plafond is strak gestuukt, de strakke wanden hebben en lichte kleur en de pvc-vloer maakt het geheel helemaal af. Verhuis uw eigen spullen naar de ruimte en geniet van uw (t)huis! Aan de achterzijde richt u een fijne zithoek in. De waterdamp haard op maakt het extra sfeervol en geeft u een aangename warmte. Verder is de woonkamer voorzien van diverse vaste kasten. Zo blijft het netjes en overzichtelijk, ideaal! Kortom; een ruimte die helemaal klopt! Keuken: Strak, warm en doordacht tot in de details. Dat kenmerkt deze keuken. De donkere houttinten in combinatie met het lichte werkblad zorgen voor een moderne uitstraling. Koken doet u op een 4-pits Bora inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuiging. De Quooker levert direct kokend water. In de grote koelkast en aparte vriezer kunt u uw weekboodschappen opbergen. De vaatwasmachine en de combi-oven geven u dagelijks extra gemak. Alle inbouwapparatuur binnen handbereik. En terwijl u staat te koken geniet u van het vrije uitzicht over de straat. Een plek het uitstraling, een goede indeling en alles binnen handbereik. Serre: Als kers op de taart beschikt de woning over een serre. Een extra plek waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen. De ruimte is keurig afgewerkt met wandpanelen en een lichtkoepel. Met de glazen schuifpui die uitzicht biedt op de tuin, is het dé ideale ruimte om het buitengevoel binnen te halen, ongeacht het weer! En daarbij is de serre ook, middels de schuifpui, vanuit de woonkamer te bereiken. Zo is het echt een extra leefruimte geworden. Wordt dit uw favoriete plek? Eerste verdieping: Boven vindt u drie slaapkamers die praktisch zijn ingedeeld en netjes zijn afgewerkt. De ouderslaapkamer heeft een gestuukt plafond en is voorzien van een Velux dakraam en een vaste kastenwand. De andere slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een Velux dakraam. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde én deze is slim ingedeeld. U vindt hier vaste kasten en een vast stapelbed, erg praktisch! Badkamer: De badkamer is afgewerkt met een combinatie van lichte en donkere kleuren. In de ruimte bevindt zich een inloopdouche, een toilet, een toiletkast, een wastafelmeubel met wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim, dit komt mede door het dakkapel dat geplaatst is, en praktisch ingedeeld. Op de overloop treft u de aansluiting voor de witgoedapparatuur, de opstelling van de cv-ketel en bergruimte achter knieschot. Vanuit de overloop bereiken we twee slaapkamers. Beide zijn netjes afgewerkt en beschikken over een vaste kast. Eén kamer is voorzien van een Velux dakraam en op de andere kamer treft u een dakkapel. Boven de verdieping is nog een bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere spullen die u niet dagelijks nodig hebt. Een volwaardige verdieping die functioneel is ingedeeld met volop mogelijkheden! Bijkeuken: De bijkeuken is zo'n ruimte waar u elke dag blij van wordt. U komt binnen en staat niet meteen in de woonkamer. Uw jas en schoenen kunt u netjes opbergen in de vaste kast, uiteraard biedt de kast ook ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Vanuit de bijkeuken krijgt u toegang tot de tuin. Fijn wonen begint bij een goede indeling, dit is er zo één! Tuin: Een buitenruimte waar u wilt zijn zodra de zon zich laat zien! En door de goede zonligging op het zuidoosten geniet u hier van veel zonuren. De tuin is aangelegd met strakke bestrating en divers groen. Hier past een royale eettafel én een loungeset. Verder vindt u in de tuin een overkapping, een fijne plek om in de schaduw te vertoeven of voor de minder mooie dagen. Praktisch is de tuin ook. Achterin de tuin is een berging voor de fietsen en andere spullen. Daarbij is de tuin voorzien van een eigen achterom. Woonomgeving: En dan nog de plek! De woning ligt op een rustige plek in woonwijk 'De Vaarst'. Voor de woning kunt u de auto parkeren en achter de woning bevindt zich een speeltuin voor de kinderen. Daarnaast zijn het Schaffelaarse Bos, het centrum van Barneveld, de uitvalswegen en andere openbare voorzieningen op korte afstand te vinden. Een plek waar u zich snel thuis zult voelen! Algemeen: - Energielabel C - Vloerverwarming begane grond, bijkeuken en serre Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
384 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 3771

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.