Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Makelaars

Van Wijnbergenlaan 85

3771JJ Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.342

Fotogalerij

Van Wijnbergenlaan 85 Barneveld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is zo'n middenwoning die uw verwachtingen overtreft. Van binnen een huis dat klopt tot in de details. Strakke afwerking, moderne elementen en meer dan compleet. In de woning profiteert u van een moderne keuken, een serre waar u elke dag weer blij van wordt, een praktische bijkeuken en vijf slaapkamers. De tuin op het zuidenoosten maakt het plaatje af. De perfecte plek om van het buitenleven te genieten. En dit alles op een fijne plek in woonwijk 'De Vaarst' met voor de woning parkeerplaatsen en achter de woning een speeltuin. Zie u uzelf hier al binnenstappen en denken: dit is ‘m’? Welkom! Hal: Deze hal geeft de perfecte indruk van de rest van de woning. Strak afgewerkt, logisch ingedeeld en gewoon prettig om binnen te komen. In de hal bevindt zich een verzorgde toiletruimte met een toilet en een fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de staallook deur stapt u de woonkamer binnen. Een stijlvolle overgang die karakter geeft en zorgt voor een perfecte binnenkomer! Woonkamer: Dit is een woonkamer waar u niets meer aan hoeft te doen. Het plafond is strak gestuukt, de strakke wanden hebben en lichte kleur en de pvc-vloer maakt het geheel helemaal af. Verhuis uw eigen spullen naar de ruimte en geniet van uw (t)huis! Aan de achterzijde richt u een fijne zithoek in. De waterdamp haard op maakt het extra sfeervol en geeft u een aangename warmte. Verder is de woonkamer voorzien van diverse vaste kasten. Zo blijft het netjes en overzichtelijk, ideaal! Kortom; een ruimte die helemaal klopt! Keuken: Strak, warm en doordacht tot in de details. Dat kenmerkt deze keuken. De donkere houttinten in combinatie met het lichte werkblad zorgen voor een moderne uitstraling. Koken doet u op een 4-pits Bora inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuiging. De Quooker levert direct kokend water. In de grote koelkast en aparte vriezer kunt u uw weekboodschappen opbergen. De vaatwasmachine en de combi-oven geven u dagelijks extra gemak. Alle inbouwapparatuur binnen handbereik. En terwijl u staat te koken geniet u van het vrije uitzicht over de straat. Een plek het uitstraling, een goede indeling en alles binnen handbereik. Serre: Als kers op de taart beschikt de woning over een serre. Een extra plek waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen. De ruimte is keurig afgewerkt met wandpanelen en een lichtkoepel. Met de glazen schuifpui die uitzicht biedt op de tuin, is het dé ideale ruimte om het buitengevoel binnen te halen, ongeacht het weer! En daarbij is de serre ook, middels de schuifpui, vanuit de woonkamer te bereiken. Zo is het echt een extra leefruimte geworden. Wordt dit uw favoriete plek? Eerste verdieping: Boven vindt u drie slaapkamers die praktisch zijn ingedeeld en netjes zijn afgewerkt. De ouderslaapkamer heeft een gestuukt plafond en is voorzien van een Velux dakraam en een vaste kastenwand. De andere slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een Velux dakraam. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde én deze is slim ingedeeld. U vindt hier vaste kasten en een vast stapelbed, erg praktisch! Badkamer: De badkamer is afgewerkt met een combinatie van lichte en donkere kleuren. In de ruimte bevindt zich een inloopdouche, een toilet, een toiletkast, een wastafelmeubel met wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim, dit komt mede door het dakkapel dat geplaatst is, en praktisch ingedeeld. Op de overloop treft u de aansluiting voor de witgoedapparatuur, de opstelling van de cv-ketel en bergruimte achter knieschot. Vanuit de overloop bereiken we twee slaapkamers. Beide zijn netjes afgewerkt en beschikken over een vaste kast. Eén kamer is voorzien van een Velux dakraam en op de andere kamer treft u een dakkapel. Boven de verdieping is nog een bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere spullen die u niet dagelijks nodig hebt. Een volwaardige verdieping die functioneel is ingedeeld met volop mogelijkheden! Bijkeuken: De bijkeuken is zo'n ruimte waar u elke dag blij van wordt. U komt binnen en staat niet meteen in de woonkamer. Uw jas en schoenen kunt u netjes opbergen in de vaste kast, uiteraard biedt de kast ook ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Vanuit de bijkeuken krijgt u toegang tot de tuin. Fijn wonen begint bij een goede indeling, dit is er zo één! Tuin: Een buitenruimte waar u wilt zijn zodra de zon zich laat zien! En door de goede zonligging op het zuidoosten geniet u hier van veel zonuren. De tuin is aangelegd met strakke bestrating en divers groen. Hier past een royale eettafel én een loungeset. Verder vindt u in de tuin een overkapping, een fijne plek om in de schaduw te vertoeven of voor de minder mooie dagen. Praktisch is de tuin ook. Achterin de tuin is een berging voor de fietsen en andere spullen. Daarbij is de tuin voorzien van een eigen achterom. Woonomgeving: En dan nog de plek! De woning ligt op een rustige plek in woonwijk 'De Vaarst'. Voor de woning kunt u de auto parkeren en achter de woning bevindt zich een speeltuin voor de kinderen. Daarnaast zijn het Schaffelaarse Bos, het centrum van Barneveld, de uitvalswegen en andere openbare voorzieningen op korte afstand te vinden. Een plek waar u zich snel thuis zult voelen! Algemeen: - Energielabel C - Vloerverwarming begane grond, bijkeuken en serre Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
384 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3771

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.