Direkt zum Inhalt
Logo von Westeneng Makelaars

Wethouder Ten Hamlaan 36

3771KS Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 739.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 755.630

Kaufpreis /m²: € 3.519

Fotoalbum

Wethouder Ten Hamlaan 36 Barneveld
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit is een woning waar u binnenloopt en voelt dat het goed zit. Welkom aan de Wethouder Ten Hamlaan 36 te Barneveld! Dit is een twee-onder-een-kapwoning met vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een royale tweede verdieping, een ruime woonkamer en een fijne leefkeuken. De woning heeft een nette afwerking en 12 zonnepanelen. Hier hoeft u niet te klussen, alleen nog te verhuizen. Hal: Wanneer u deze royale hal binnenstapt, krijgt u meteen een goed gevoel. De nette afwerking van deze woning valt gelijk op en is ook te zien in de rest van de woning. In de hal vindt u het toilet met fonteintje, de meterkast en de toegang tot de berging en de kelder waar u uw voorraad kunt opbergen. Woonkamer: Ook hier ziet u het meteen: deze woning is netjes afgewerkt. De gestucte muren en plafonds, gecombineerd met een mooie houten vloer geven de woonkamer een warme en nette uitstraling. U heeft hier genoeg ruimte om een zithoek te creëren. De grote ramen aan de voorzijde van de woning zorgen voor veel licht en geven een vrij zicht op de woonomgeving. En is de zon iets te fel, dan houdt u het felle licht buiten met de screens. Daarnaast voelt het hier altijd comfortabel aan dankzij de vloerverwarming onder de houten vloer van de woonkamer en leefkeuken. Keuken: Via de kamer en-suite deuren bereikt u de keuken. Deze sfeervolle deuren zorgen voor een mooie overgang tussen het woongedeelte en de keuken en geven beide ruimtes net wat extra karakter. Er is genoeg plek voor een eethoek en een gezellige zithoek bij de openslaande deuren. Dit is een keuken waar u zin krijgt om te koken. De keuken is van veel gemakken voorzien zoals een 5-pits gasfornuis, een koel-vriescombinatie, meerdere ovens en twee magic corners voor de pannen. Ook heeft u genoeg werkruimte. Daarnaast heeft u vanuit deze ruimte toegang tot de berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers met een ruime maatvoering. De slaapkamer aan de voorzijde en twee kamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik, hierdoor houdt u de warmte buiten en bepaalt u zelf hoeveel licht er naar binnen komt. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en in de slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde hangt een airco die kan koelen en verwarmen. Comfort in elk seizoen dus. Badkamer: Ook de badkamer is van alle gemakken voorzien. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel met een wastafel. De ruimte voelt erg comfortabel aan, dit komt onder andere door de radiator en de vloerverwarming. Kortom, een complete badkamer waar u echt kunt ontspannen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ruim en naar eigen wens in te delen. U vindt hier knieschotten voor het opbergen van uw spullen, een fonteintje en een airco die zowel de ruimte warm houdt als koelt. Berging: De berging is te bereiken via de keuken, de hal of van buitenaf. Dit is een praktische ruimte waar u gemakkelijk uw fietsen neerzet. Deze ruimte is voorzien van praktische inbouwkasten, ideaal om uw spullen uit het zicht op te bergen. Daarnaast bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel en de witgoedaansluiting. Tuin: In de tuin is er genoeg ruimte voor meerdere zitplekken, u kiest zelf waar u gaat zitten. Dicht bij de openslaande deuren met het zonnescherm uit, dan zit u comfortabel uit de zon. Of onder de overkapping, waar u tot laat buiten blijft zitten en altijd droog zit. Waar u ook gaat zitten, u kunt hier heerlijk genieten van het groen. Woonomgeving: Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'De Vaarst'. Om de woning heen vindt u een groenplantsoen en een waterpartij. Het Oosterbosbad, sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Daarnaast zijn snelwegen zoals de A30 en de A1 snel bereikbaar. Algemeen: - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Vloerverwarming onder de houtenvloer van de woonkamer, de leefkeuken en in de badkamer - Elektrisch bedienbare rolluiken op de slaapkamer aan de voorzijde en twee kamers aan de achterzijde - Drie airco's Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 739.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 755.630

3,04%

Jährlich

%

€ 36.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 739.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
210 m²
Fläche des Grundstücks
371 m²
Inhalt
719 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3771

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.