Direkt zum Inhalt
Logo von Westeneng Makelaars

Wethouder van Hekezenlaan 13

3771VS Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 915.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.150

2 % Übertragungssteuer (€ 18.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 935.150

Kaufpreis /m²: € 5.319

Fotoalbum

Wethouder van Hekezenlaan 13 Barneveld
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een statige notariswoning is veel meer dan alleen een vrijstaande woning. Binnen valt meteen de keurige afwerking, de vele ruimte, de vijf slaapkamers, een praktische bijkeuken en een inpandige garage op. Buiten zult u waarschijnlijk heel veel vertoeven. De tuin is tot in de puntjes toe verzorgd aangelegd, doordacht ingericht en perfect onderhouden. Het terras, groen, de overkapping en de privacy vormen hier een prachtig geheel. Het is een woning waar u zo uw meubels neer kunt zetten en kunt gaan wonen. Welkom in uw nieuwe (t)huis! Hal: De woning stapt u binnen in de hal, die afgewerkt is met lichte wanden, een gestuukt plafond en een grijze tegelvloer. Gelijk rechts treft u de garderobe, vervolgens de meterkast en aan de linkerkant bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met toilet en fonteintje. Alles oogt verzorgd en praktisch, precies wat u in een entree zoekt. Een nette binnenkomst die meteen laat zien hoe goed deze woning onderhouden is. Woonkamer: De woonkamer heeft een perfecte basis waardoor u hier al snel uw eigen (t)huis van kunt maken. De strakke wanden zijn voorzien van een lichte kleur, het plafond is gestuukt en op de vloer ligt een prachtige Franse eiken parketvloer. Het is een stijlvol geheel. Verder is de ruimte afgewerkt met travertin vensterbanken. De vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht in de ruimte. Daarbij is de woonkamer voorzien van een grote erker, dit creëert extra ruimte en geeft ook veel licht in de kamer. Een sfeervol detail is de Bellfire gashaard, deze zorgt voor fijne warmte op minder mooie dagen én voor extra sfeer. Aan de achterzijde van de woonkamer is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel. Hier bevinden zich tevens openslaande deuren met hordeur naar de tuin. Tijdens het eten geniet u zo van een prachtig uitzicht op de tuin. Op mooie dagen zijn de deuren te openen en combineert u binnen met buiten. Keuken: De keuken is ruim opgezet en helemaal gericht op gemak in het dagelijkse gebruiken. De keuken is een keuken met kwaliteitsapparatuur. De witte kasten in combinatie met het donkere aanrechtblad zorgt voor een modern geheel. U beschikt hier over een 5-pits gas op gasfornuis, een Novy afzuigkap, een Siemens vaatwasmachine, een combi stoom-oven en een grote Bosch koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Een complete, doordachte keuken waar u elke dag weer opnieuw met veel plezier zult koken! Eerste verdieping: De royale overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en tot de badkamer. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering en een nette afwerking met vloerbedekking. Twee kamers bevinden zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De ouderslaapkamer en de slaapkamer aan de achterzijde zijn beiden voorzien van handmatig bedienbare screens. Badkamer: De badkamer is afgewerkt met lichte tegels op de wand en een donkere tegelvloer. Dit zorgt voor een stijlvol geheel. In deze ruimte beschikt u over een ligbad, douchecabine met regendouche, twee wastafels, designkranen, een toilet en een designradiator. Daarbij profiteert u in deze ruimte van vloerverwarming, ideaal zo blijft het altijd een aangename temperatuur. Een badkamer waar comfort en gemak de boventoon voeren. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op deze verdieping treffen we nog twee slaapkamers aan. Beide kamers hebben een royaal formaat en zijn voorzien van een dakkapel. Op één kamer beschikt u tevens over een vaste kasten met inloop mogelijkheid die u veel ruimte bieden voor het opbergen van uw spullen. Daarnaast vindt u op deze slaapkamer ook een eikenhout bureau. Een fijne ruimte om bijvoorbeeld als kantoor te gebruiken. Verder krijgt u vanaf de overloop ook toegang tot de technische ruimte. Hier vindt u de opstelling van de cv-ketel en de WTW-installatie. Bijkeuken: Een praktische bijkeuken zorgt ervoor dat u niet direct met uw vieze schoenen het leefgedeelte binnenstapt. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de witgoedapparatuur met daarnaast een vaste kastenwand. Handig voor alle schoonmaakspullen en voorraad, zo blijft de ruimte netjes en opgeruimd. Aan de andere zijde treft u een uitstortgootsteen aan. Ideaal om wat spullen af te spoelen en om uw handen te wassen na een klus buiten. Inpandige garage: Vanuit de bijkeuken krijgt u toegang tot de inpandige garage. In de garage treft u een loopdeur aan, een schakelklok voor de tuinverlichting en een elektrisch bedienbare garagedeur. De garage biedt u plek voor het stallen van de fietsen en voor het opbergen van uw tuingereedschap. Tuin: Deze ruime tuin is werkelijk met zorg aangelegd, aan alles is gedacht en dat is echt te zien. De tuin is speels ingedeeld met strakke hagen, diverse beplanting, bestrating en een groot gazon van kunstgras die heel onderhoudsvriendelijk is. Langs de randen staan verschillende leilindes waardoor u van veel privacy geniet in deze tuin. Een plek in de zon of een plek in de schaduw, in deze tuin is het allemaal mogelijk. De tuin biedt u diverse terrassen waar u een leuke zithoek kunt plaatsen. Ook beschikt de tuin over een overkapping, die zich aan de woning bevindt. De overkapping met spotjes is voorzien van een prachtige lichtstraat, wat zorgt voor veel daglicht. En als u hier zit, kijkt u prachtig uit over de tuin. Is het een zonnige dag? Plaats het warmtewerend doek voor de lichtstraat en ook dan kunt u hier fijn genieten. Dankzij de twee terrasverwarmers kunt u hier ook op minder mooie dagen goed vertoeven. De tuin is verder voorzien van een buitenkraan, een druppelslang, verlichting en diverse elektrapunten. Een tuin die tot in detail klopt: ruim, groen en praktisch ingedeeld voor een optimaal buitenleven. Voortuin: Via de zijkant van de woning lopen we verder naar de voortuin. Ook deze is met zorg aangelegd. In de voortuin treft u diverse beplanting, taxussen en grindpad. Tevens biedt de voorzijde van de woning u een ruime oprit. Hier kunt u met gemak meerdere auto's parkeren. Woonomgeving: En dan nog de ligging van de woning, deze is met recht een uniek en perfect te noemen! Op loopafstand bevindt zich het Schaffelaarse Bos waar u kunt genieten van mooie wandelroutes. Het centrum van Barneveld met alle voorzieningen is op fietsafstand te bereiken en de uitvalswegen zijn ook op korte afstand te vinden. Daarbij is de woning gelegen aan een weg waar alleen bestemmingsverkeer langs komt, dit betekent een rustige en kindvriendelijke wijk met weinig verkeer. Hier woont u rustig, maar dichtbij alles wat Barneveld te bieden heeft. Algemeen: - Energielabel A - Vloerverwarming in de badkamer - Handmatige bedienbare screens begane grond, ouderslaapkamer en slaapkamer achterzijde - Warmtewerend doek bij lichtkoepel - Buitenzijde geschilderd in mei/juni 2025 (m.u.v. dakkapellen) - Dakkapellen zijn in 2021 geschilderd Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 915.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.150

2 % Übertragungssteuer (€ 18.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 935.150

3,04%

Jährlich

%

€ 45.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 915.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
543 m²
Inhalt
690 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
276 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 3771

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.