Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Makelaars

Wethouder van Hekezenlaan 13

3771VS Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 915.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.150

2% overdrachtsbelasting (€ 18.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 935.150

Koopprijs /m²: € 5.319

Fotogalerij

Wethouder van Hekezenlaan 13 Barneveld
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een statige notariswoning is veel meer dan alleen een vrijstaande woning. Binnen valt meteen de keurige afwerking, de vele ruimte, de vijf slaapkamers, een praktische bijkeuken en een inpandige garage op. Buiten zult u waarschijnlijk heel veel vertoeven. De tuin is tot in de puntjes toe verzorgd aangelegd, doordacht ingericht en perfect onderhouden. Het terras, groen, de overkapping en de privacy vormen hier een prachtig geheel. Het is een woning waar u zo uw meubels neer kunt zetten en kunt gaan wonen. Welkom in uw nieuwe (t)huis! Hal: De woning stapt u binnen in de hal, die afgewerkt is met lichte wanden, een gestuukt plafond en een grijze tegelvloer. Gelijk rechts treft u de garderobe, vervolgens de meterkast en aan de linkerkant bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met toilet en fonteintje. Alles oogt verzorgd en praktisch, precies wat u in een entree zoekt. Een nette binnenkomst die meteen laat zien hoe goed deze woning onderhouden is. Woonkamer: De woonkamer heeft een perfecte basis waardoor u hier al snel uw eigen (t)huis van kunt maken. De strakke wanden zijn voorzien van een lichte kleur, het plafond is gestuukt en op de vloer ligt een prachtige Franse eiken parketvloer. Het is een stijlvol geheel. Verder is de ruimte afgewerkt met travertin vensterbanken. De vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht in de ruimte. Daarbij is de woonkamer voorzien van een grote erker, dit creëert extra ruimte en geeft ook veel licht in de kamer. Een sfeervol detail is de Bellfire gashaard, deze zorgt voor fijne warmte op minder mooie dagen én voor extra sfeer. Aan de achterzijde van de woonkamer is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel. Hier bevinden zich tevens openslaande deuren met hordeur naar de tuin. Tijdens het eten geniet u zo van een prachtig uitzicht op de tuin. Op mooie dagen zijn de deuren te openen en combineert u binnen met buiten. Keuken: De keuken is ruim opgezet en helemaal gericht op gemak in het dagelijkse gebruiken. De keuken is een keuken met kwaliteitsapparatuur. De witte kasten in combinatie met het donkere aanrechtblad zorgt voor een modern geheel. U beschikt hier over een 5-pits gas op gasfornuis, een Novy afzuigkap, een Siemens vaatwasmachine, een combi stoom-oven en een grote Bosch koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Een complete, doordachte keuken waar u elke dag weer opnieuw met veel plezier zult koken! Eerste verdieping: De royale overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en tot de badkamer. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering en een nette afwerking met vloerbedekking. Twee kamers bevinden zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De ouderslaapkamer en de slaapkamer aan de achterzijde zijn beiden voorzien van handmatig bedienbare screens. Badkamer: De badkamer is afgewerkt met lichte tegels op de wand en een donkere tegelvloer. Dit zorgt voor een stijlvol geheel. In deze ruimte beschikt u over een ligbad, douchecabine met regendouche, twee wastafels, designkranen, een toilet en een designradiator. Daarbij profiteert u in deze ruimte van vloerverwarming, ideaal zo blijft het altijd een aangename temperatuur. Een badkamer waar comfort en gemak de boventoon voeren. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op deze verdieping treffen we nog twee slaapkamers aan. Beide kamers hebben een royaal formaat en zijn voorzien van een dakkapel. Op één kamer beschikt u tevens over een vaste kasten met inloop mogelijkheid die u veel ruimte bieden voor het opbergen van uw spullen. Daarnaast vindt u op deze slaapkamer ook een eikenhout bureau. Een fijne ruimte om bijvoorbeeld als kantoor te gebruiken. Verder krijgt u vanaf de overloop ook toegang tot de technische ruimte. Hier vindt u de opstelling van de cv-ketel en de WTW-installatie. Bijkeuken: Een praktische bijkeuken zorgt ervoor dat u niet direct met uw vieze schoenen het leefgedeelte binnenstapt. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de witgoedapparatuur met daarnaast een vaste kastenwand. Handig voor alle schoonmaakspullen en voorraad, zo blijft de ruimte netjes en opgeruimd. Aan de andere zijde treft u een uitstortgootsteen aan. Ideaal om wat spullen af te spoelen en om uw handen te wassen na een klus buiten. Inpandige garage: Vanuit de bijkeuken krijgt u toegang tot de inpandige garage. In de garage treft u een loopdeur aan, een schakelklok voor de tuinverlichting en een elektrisch bedienbare garagedeur. De garage biedt u plek voor het stallen van de fietsen en voor het opbergen van uw tuingereedschap. Tuin: Deze ruime tuin is werkelijk met zorg aangelegd, aan alles is gedacht en dat is echt te zien. De tuin is speels ingedeeld met strakke hagen, diverse beplanting, bestrating en een groot gazon van kunstgras die heel onderhoudsvriendelijk is. Langs de randen staan verschillende leilindes waardoor u van veel privacy geniet in deze tuin. Een plek in de zon of een plek in de schaduw, in deze tuin is het allemaal mogelijk. De tuin biedt u diverse terrassen waar u een leuke zithoek kunt plaatsen. Ook beschikt de tuin over een overkapping, die zich aan de woning bevindt. De overkapping met spotjes is voorzien van een prachtige lichtstraat, wat zorgt voor veel daglicht. En als u hier zit, kijkt u prachtig uit over de tuin. Is het een zonnige dag? Plaats het warmtewerend doek voor de lichtstraat en ook dan kunt u hier fijn genieten. Dankzij de twee terrasverwarmers kunt u hier ook op minder mooie dagen goed vertoeven. De tuin is verder voorzien van een buitenkraan, een druppelslang, verlichting en diverse elektrapunten. Een tuin die tot in detail klopt: ruim, groen en praktisch ingedeeld voor een optimaal buitenleven. Voortuin: Via de zijkant van de woning lopen we verder naar de voortuin. Ook deze is met zorg aangelegd. In de voortuin treft u diverse beplanting, taxussen en grindpad. Tevens biedt de voorzijde van de woning u een ruime oprit. Hier kunt u met gemak meerdere auto's parkeren. Woonomgeving: En dan nog de ligging van de woning, deze is met recht een uniek en perfect te noemen! Op loopafstand bevindt zich het Schaffelaarse Bos waar u kunt genieten van mooie wandelroutes. Het centrum van Barneveld met alle voorzieningen is op fietsafstand te bereiken en de uitvalswegen zijn ook op korte afstand te vinden. Daarbij is de woning gelegen aan een weg waar alleen bestemmingsverkeer langs komt, dit betekent een rustige en kindvriendelijke wijk met weinig verkeer. Hier woont u rustig, maar dichtbij alles wat Barneveld te bieden heeft. Algemeen: - Energielabel A - Vloerverwarming in de badkamer - Handmatige bedienbare screens begane grond, ouderslaapkamer en slaapkamer achterzijde - Warmtewerend doek bij lichtkoepel - Buitenzijde geschilderd in mei/juni 2025 (m.u.v. dakkapellen) - Dakkapellen zijn in 2021 geschilderd Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 915.000

Kosten koper (geschat): € 20.150

2% overdrachtsbelasting (€ 18.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 935.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 915.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
543 m²
Inhoud
690 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
276 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3771

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.