Direkt zum Inhalt
Logo von SC Bakker Makelaardij oz BV

Heerenweg 57 12

1768BH Barsingerhorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 2.410

Fotoalbum

Heerenweg 57 12 Barsingerhorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Statig vierkamer appartement met karakter en comfort op een heerlijke plek. Welkom in dit royale en karakteristieke vierkamer appartement, waar klassieke charme en modern wooncomfort samenkomen. Gelegen in een statig pand aan het water, biedt deze woning veel ruimte, daglichtinval en een bijzonder gunstige zonligging. Het complex is gelegen in hartje Barsingerhorn slechts 5 km van het centrum van Schagen. Er zijn 14 appartementen in gevestigd, elk met zijn eigen identiteit en bijzondere eigenschappen. De rijke historie van het pand brengt ons terug in de tijd toen architect Van Wijngaarden, toentertijd een lokale beroemdheid, tekende voor het ontwerp en de bouw van het pand. Volgens de in de hal van het gebouw aanwezige gedenksteen is de eerste steen gelegd op 20 april 1875 door de burgemeester “Der Gemeente Barsingerhorn”.  Het pand is gebouwd als Wees- en armenhuis waarin “zoowel (wees)kinderen als Oude en Gebrekkige Lieden worden opgenomen en verpleegd, en waaraan tevens eene kleine Boerderij en eenigen Landbouw verbonden is”. Het historische karakter is duidelijk terug te zien in het appartement. De sfeervolle woonkamer is voorzien van en suite deuren, hoge plafonds en fraaie raampartijen die het geheel een elegante uitstraling geven. In 2023 is de keuken geplaatst en daarbij is een nieuwe vloer gelegd en extra vloerisolatie aangebracht. De badkamer is compleet en modern uitgerust en er zijn drie slaapkamers. Buiten kunt u van de zon genieten op het balkon op de eerste verdieping of in de heerlijk groene tuin (gezamenlijk). Parkeren doet u op het eigen terrein van de VvE en de fiets plaatst u in de gezamenlijke berging. De actieve VvE kenmerkt zich door een sterke saamhorigheid en is in eigen beheer. Bouwjaar 1875, gebruiksoppervlakte wonen ca. 139 m², inhoud ca. 537 m³, overige inpandige ruimte ca. 28 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m².   Indeling: Welkom via de entree met houten vloer en toegang tot een was-/berg- en stookruimte (opstelling CV-ketel Intergas combi HR 2022) en trapopgang naar de eerste verdieping. Halverwege de trap komt u langs de toiletruimte met wandcloset en fontein. Onder de trap zit nog een bergkastje.   Eerste verdieping: Bovenaan de trap gaat u door een deur en staat u direct in de royale woonkeuken (2023). In de keuken ligt een kurklaminaatvloer en is voorzien van diverse apparatuur te weten een: fornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Een royale voorraadkast en een kleinere kast onder de trap naar de tweede verdieping bieden u veel opbergmogelijkheden. De keuken en woonkamer zijn gescheiden door authentieke glas-in-lood-deuren. In de woonkamer is een karakteristieke vaste boekenkast aanwezig en er ligt een laminaatvloer. De grote raampartijen brengen een zee van licht en geven het geheel statuur. Via de woonkamer kan de centrale hal op de eerste verdieping worden benaderd. Hier bevindt zich de meterkast (6 groepen, krachtstroom, 2x aardlekschakelaar) en is het balkon toegankelijk.   Tweede verdieping: Een vaste trap brengt u naar de overloop met houtenvloer, inbouwkast en toegang tot de gang. Op deze verdieping vindt u een royale slaapkamer met vaste kastenwand en een prima bemeten tweede en derde slaapkamer. De dakconstructie springt in deze ruimtes in het oog en ademt sfeer uit. De slaapkamers zijn allen voorzien van Velux dakramen en houten vloeren. In de derde slaapkamer is een dakkapel en een inbouwkast. De eveneens royale badkamer (2015) is  voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede wandcloset en designradiator. De badkamer is volledig betegeld en daglicht en ventilatie komt hier ook via een Velux dakraam. De tweede verdieping is uitgerust met een grenen vloer welke eenheid aan de ruimtes geeft.   Derde verdieping: De derde verdieping is als bergzolder in gebruik en via een luik bereikbaar.   Tuin: De gezamenlijke tuin is voorzien van borders, een zonneterras en een gazon. Officieel is het balkon voor algemeen gebruik maar deze wordt alleen door eigenaar gebruikt. Bijzonderheden:  - De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 270,-. - Het object is een beschermd dorpsgezicht Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Inhalt
537 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1875
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1768

Google Karten

Geografische Übersicht Barsingerhorn

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Barsingerhorn

Wohn- und Viertelzahlen in Barsingerhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barsingerhorn. In 2025 waren da 905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 510.000.

Einwohner

905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 510.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barsingerhorn
Jahr Einwohner
2021 925
2022 915
2023 915
2024 910
2025 905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barsingerhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 338.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 510.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 215 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 170 45-65: 305

Ausbildungsstufe

Hoger

190

Praktisch

180

Middelbaar

360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

795

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 34
Appartementen 34
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 72

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 66
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 15
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

102

Bezeichnung A

70

Bezeichnung C

64

Bezeichnung D

47

Bezeichnung B

44

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barsingerhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.190
2021 1.830 3.540
2022 1.370 3.260
2023 1.150 3.190
2024 1.080 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 1.030 • Strom: 2.420

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Barsingerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barsingerhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barsingerhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barsingerhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barsingerhorn?

Barsingerhorn telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barsingerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barsingerhorn?

In Barsingerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer Häuser in Barsingerhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.