Einwohner
5.918
Letztes Jahr: 2026
Vegerinkskamp 44
7437GA Bathmen • Overijssel
Verfügbar
€ 615.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150
2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150
Kaufpreis /m²: € 4.020
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen aan de Schipbeek — rust, ruimte en vrijheid op een unieke locatie Aan de rand van het geliefde Bathmen, direct grenzend aan de groene wal van de Schipbeek, bevindt zich deze royale vrijstaande villa met een prachtige vrije ligging, volop privacy en een heerlijk ruim perceel rondom. Een woning waar rust, natuur en comfortabel wonen op fraaie wijze samenkomen. De ligging is zonder meer bijzonder te noemen. Vanuit de woning en tuin ervaart u dagelijks het gevoel van vrijheid en buiten wonen, terwijl het gezellige dorpscentrum van Bathmen, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De zonnige tuin rondom biedt meerdere terrassen, volop groen en altijd een plek in de zon of schaduw. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Binnen beschikt de woning over verrassend veel leefruimte. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt een fraai uitzicht op de tuin en het groen. Dankzij de praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping bevinden zich nog eens vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor deze woning ook ideaal is voor grotere gezinnen of werken aan huis. Met een woonoppervlakte van circa 153 m², vijf slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning volop ruimte en comfort voor jarenlang woonplezier. Indeling Begane grond Representatieve entree met hal en toilet, royale tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de tuin, keuken, praktische bijkeuken, slaapkamer/werkkamer en badkamer. Tevens toegang tot de aangebouwde stenen berging. Verdieping Ruime overloop, vier slaapkamers en een complete tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Zolder Praktische bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Bijzonderheden - unieke ligging aan de Schipbeek; - royale vrijstaande woning met veel privacy; - tuin rondom met meerdere zonneterrassen; - levensloopbestendig wonen mogelijk; - maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers; - perceeloppervlakte van 656m²; - woonoppervlakte circa 153 m²; - inhoud circa 625 m³; - bouwjaar 1985; - energielabel B; - parkeren op eigen terrein; Aanvaarding: in overleg.
Hypothek berekenen
€ 615.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150
2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150
3,04%
Jährlich
%
€ 30.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 615.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 656 m²
- Inhalt
- 625 m³
- Sonstiger Innenraum
- 15 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 23 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1985
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
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Geografische Übersicht Bathmen
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Wohn- und Viertelzahlen in Bathmen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bathmen. In 2026 waren da 5.918 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 467.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 467.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
115
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.815 |
| 2022 | 5.820 |
| 2023 | 5.865 |
| 2024 | 5.925 |
| 2025 | 5.935 |
| 2026 | 5.918 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 337.000 |
| 2022 | EUR 372.000 |
| 2023 | EUR 433.000 |
| 2024 | EUR 448.000 |
| 2025 | EUR 467.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.645
0-15: 830
15-25: 675
25-45: 1.095
45-65: 1.675
Ausbildungsstufe
Hoger
1.470
Praktisch
940
Middelbaar
1.820
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
165
Nederland
5.520
Buiten Europa
250
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
381
Appartementen
342
Tussenwoningen
555
Vrijstaande woningen
793
Twee-onder-één-kap woningen
456
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
460
1970 tot 1980
682
1980 tot 1990
297
1990 tot 2000
235
2000 tot 2010
269
2010 tot 2020
52
2020 en later
127
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
665
Bezeichnung A
418
Bezeichnung B
403
Bezeichnung D
329
Bezeichnung G
288
Bezeichnung E
156
Bezeichnung F
93
Bezeichnung A+++
76
Bezeichnung A++
53
Bezeichnung A+
36
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.320 |
| 2021 | 1.800 | 3.450 |
| 2022 | 1.420 | 3.270 |
| 2023 | 1.150 | 3.110 |
| 2024 | 1.080 | 3.220 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 990 • Strom: 2.640
Huurwoning
Gas: 920 • Strom: 2.340
Koopwoning
Gas: 1.220 • Strom: 3.330
Appartement
Gas: 940 • Strom: 2.460
Tussenwoning
Gas: 960 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Strom: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Strom: 3.180
Betriebsaktivität in Bathmen (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
205
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Gesamtanzahl der Firmensitze: 775
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bathmen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bathmen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bathmen?
Bathmen telt in 2026 ongeveer 5.918 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bathmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?
In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.
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€ 449.000 k.k.
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- 4
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- Verkauft unter Vorbehalt
Scheperboersweg 8
7437RG Bathmen
€ 798.000 k.k.
€ 4.135/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
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- Unterbreitung
Schipbeeksweg 7
7437BV Bathmen
€ 475.000 k.k.
€ 3.711/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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