Direkt zum Inhalt
Logo von Schipbeek Makelaars

Schipbeeksweg 7

7437BV Bathmen • Overijssel

Verkauft unter Vorbehalt

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.711

Fotoalbum

Schipbeeksweg 7 Bathmen
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een plek waar rust en ruimte samenkomen, met alles binnen handbereik? Aan de Schipbeeksweg 7 in Bathmen vind je deze fijne helft van een dubbel woonhuis met verrassend veel leefruimte en een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 128 m², een perceel van 289 m² en een werkkamer op de begane grond, ligt hier een thuis dat zich moeiteloos aanpast aan jouw leven. Binnen merk je direct dat hier aandacht is besteed aan comfort en duurzaamheid. Denk aan een moderne keuken uit 2021, een nette badkamer en energiebesparende voorzieningen zoals HR++ glas en 10 zonnepanelen. Dit is zo’n woning waar je niet eerst hoeft te verbouwen, maar gewoon je meubels neerzet en kunt beginnen. De combinatie van ruimte, licht en een slimme indeling maakt dit huis aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Of je nu thuiswerkt, een gezin hebt of gewoon net dat beetje extra zoekt, dit is een kans die je niet vaak voorbij ziet komen in Bathmen. Je komt binnen in de hal met toilet en praktische kelderkast, ideaal voor extra opslag. Vanuit hier stap je de doorzon woonkamer in, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De lichte leefruimte voelt direct prettig aan en wordt extra sfeervol door de houtkachel, een plek waar je op koude dagen graag neerploft. De halfopen keuken uit 2021 sluit mooi aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd. Hier kook je met gemak terwijl je in contact blijft met de rest van het huis. Aangrenzend vind je de speel-/werkkamer met airco, een fijne, rustige plek om thuis te werken of te studeren. Ook is er nog een praktische berging aanwezig. Op de verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en flexibel in te richten. De badkamer uit 2016 is verzorgd en functioneel, waardoor je hier voorlopig goed mee vooruit kunt. De woning ligt aan de invalsweg van het gezellige dorp Bathmen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid richting omliggende steden. Ideaal voor wie dagelijks onderweg is, maar ook graag thuiskomt in een dorpse, ontspannen sfeer. Bathmen staat bekend om zijn gemoedelijke karakter en hechte gemeenschap. Hier groet je elkaar nog op straat en voel je je al snel thuis. Tegelijkertijd heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen en sportfaciliteiten, allemaal op loopafstand. Dat maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook verrassend praktisch. De combinatie van een centrale ligging, goede bereikbaarheid en het dorpse gevoel maakt deze plek aantrekkelijk voor een brede groep woningzoekers. Woningen op dit soort locaties zijn geliefd en worden vaak snel gevonden door nieuwe bewoners die precies dit zoeken. Bijzonderheden: • Helft van dubbel woonhuis • Woonoppervlakte ca. 128 m² • Perceeloppervlakte 289 m² • Bouwjaar 1971 • Energielabel C • Voorzien van dak- en vloerisolatie • HR++ glas • 10 zonnepanelen • Moderne keuken (2021) • Badkamer (2016) • Speel-/werkkamer of mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond met airco • Drie slaapkamers op de verdieping • Morgelijkheid voor drie auto's op de oprit • Lichte doorzon woonkamer met houtkachel • Zonnige achtertuin op het westen • Groot uitvalscherm aan de achtergevel Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang, want woningen als deze worden snel ontdekt. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne sfeer van deze woning aan de Schipbeeksweg 7.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,21%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
289 m²
Inhalt
465 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
21-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7437

Google Karten

Geografische Übersicht Bathmen

Erkunden Sie Bathmen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bathmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bathmen. In 2026 waren da 5.918 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 467.000.

Einwohner

5.918

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 467.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bathmen
Jahr Einwohner
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935
2026 5.918

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bathmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 675 25-45: 1.095 45-65: 1.675

Ausbildungsstufe

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

665

Bezeichnung A

418

Bezeichnung B

403

Bezeichnung D

329

Bezeichnung G

288

Bezeichnung E

156

Bezeichnung F

93

Bezeichnung A+++

76

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bathmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Strom: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 775

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bathmen
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bathmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bathmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2026 ongeveer 5.918 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer Häuser in Bathmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.