Direct naar de inhoud
Logo van Schipbeek Makelaars

Schipbeeksweg 7

7437BV Bathmen • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.711

Fotogalerij

Schipbeeksweg 7 Bathmen
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een plek waar rust en ruimte samenkomen, met alles binnen handbereik? Aan de Schipbeeksweg 7 in Bathmen vind je deze fijne helft van een dubbel woonhuis met verrassend veel leefruimte en een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 128 m², een perceel van 289 m² en een werkkamer op de begane grond, ligt hier een thuis dat zich moeiteloos aanpast aan jouw leven. Binnen merk je direct dat hier aandacht is besteed aan comfort en duurzaamheid. Denk aan een moderne keuken uit 2021, een nette badkamer en energiebesparende voorzieningen zoals HR++ glas en 10 zonnepanelen. Dit is zo’n woning waar je niet eerst hoeft te verbouwen, maar gewoon je meubels neerzet en kunt beginnen. De combinatie van ruimte, licht en een slimme indeling maakt dit huis aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Of je nu thuiswerkt, een gezin hebt of gewoon net dat beetje extra zoekt, dit is een kans die je niet vaak voorbij ziet komen in Bathmen. Je komt binnen in de hal met toilet en praktische kelderkast, ideaal voor extra opslag. Vanuit hier stap je de doorzon woonkamer in, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De lichte leefruimte voelt direct prettig aan en wordt extra sfeervol door de houtkachel, een plek waar je op koude dagen graag neerploft. De halfopen keuken uit 2021 sluit mooi aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd. Hier kook je met gemak terwijl je in contact blijft met de rest van het huis. Aangrenzend vind je de speel-/werkkamer met airco, een fijne, rustige plek om thuis te werken of te studeren. Ook is er nog een praktische berging aanwezig. Op de verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en flexibel in te richten. De badkamer uit 2016 is verzorgd en functioneel, waardoor je hier voorlopig goed mee vooruit kunt. De woning ligt aan de invalsweg van het gezellige dorp Bathmen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid richting omliggende steden. Ideaal voor wie dagelijks onderweg is, maar ook graag thuiskomt in een dorpse, ontspannen sfeer. Bathmen staat bekend om zijn gemoedelijke karakter en hechte gemeenschap. Hier groet je elkaar nog op straat en voel je je al snel thuis. Tegelijkertijd heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen en sportfaciliteiten, allemaal op loopafstand. Dat maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook verrassend praktisch. De combinatie van een centrale ligging, goede bereikbaarheid en het dorpse gevoel maakt deze plek aantrekkelijk voor een brede groep woningzoekers. Woningen op dit soort locaties zijn geliefd en worden vaak snel gevonden door nieuwe bewoners die precies dit zoeken. Bijzonderheden: • Helft van dubbel woonhuis • Woonoppervlakte ca. 128 m² • Perceeloppervlakte 289 m² • Bouwjaar 1971 • Energielabel C • Voorzien van dak- en vloerisolatie • HR++ glas • 10 zonnepanelen • Moderne keuken (2021) • Badkamer (2016) • Speel-/werkkamer of mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond met airco • Drie slaapkamers op de verdieping • Morgelijkheid voor drie auto's op de oprit • Lichte doorzon woonkamer met houtkachel • Zonnige achtertuin op het westen • Groot uitvalscherm aan de achtergevel Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang, want woningen als deze worden snel ontdekt. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne sfeer van deze woning aan de Schipbeeksweg 7.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Inhoud
465 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7437

Google Maps

Geografisch overzicht Bathmen

Verken Bathmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bathmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bathmen. In 2026 waren er 5.918 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 467.000.

Inwoners

5.918

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 467.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bathmen
Jaar Inwoners
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935
2026 5.918

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bathmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 675 25-45: 1.095 45-65: 1.675

Opleidingsniveau

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

665

Label A

418

Label B

403

Label D

329

Label G

288

Label E

156

Label F

93

Label A+++

76

Label A++

53

Label A+

36

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bathmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 775

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bathmen
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bathmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Bathmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2026 ongeveer 5.918 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer woningen in Bathmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.