Jump to content
Logo of Schipbeek Makelaars

Schipbeeksweg 7

7437BV Bathmen • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.711

Photo Gallery

Schipbeeksweg 7 Bathmen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een plek waar rust en ruimte samenkomen, met alles binnen handbereik? Aan de Schipbeeksweg 7 in Bathmen vind je deze fijne helft van een dubbel woonhuis met verrassend veel leefruimte en een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 128 m², een perceel van 289 m² en een werkkamer op de begane grond, ligt hier een thuis dat zich moeiteloos aanpast aan jouw leven. Binnen merk je direct dat hier aandacht is besteed aan comfort en duurzaamheid. Denk aan een moderne keuken uit 2021, een nette badkamer en energiebesparende voorzieningen zoals HR++ glas en 10 zonnepanelen. Dit is zo’n woning waar je niet eerst hoeft te verbouwen, maar gewoon je meubels neerzet en kunt beginnen. De combinatie van ruimte, licht en een slimme indeling maakt dit huis aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Of je nu thuiswerkt, een gezin hebt of gewoon net dat beetje extra zoekt, dit is een kans die je niet vaak voorbij ziet komen in Bathmen. Je komt binnen in de hal met toilet en praktische kelderkast, ideaal voor extra opslag. Vanuit hier stap je de doorzon woonkamer in, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De lichte leefruimte voelt direct prettig aan en wordt extra sfeervol door de houtkachel, een plek waar je op koude dagen graag neerploft. De halfopen keuken uit 2021 sluit mooi aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd. Hier kook je met gemak terwijl je in contact blijft met de rest van het huis. Aangrenzend vind je de speel-/werkkamer met airco, een fijne, rustige plek om thuis te werken of te studeren. Ook is er nog een praktische berging aanwezig. Op de verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en flexibel in te richten. De badkamer uit 2016 is verzorgd en functioneel, waardoor je hier voorlopig goed mee vooruit kunt. De woning ligt aan de invalsweg van het gezellige dorp Bathmen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid richting omliggende steden. Ideaal voor wie dagelijks onderweg is, maar ook graag thuiskomt in een dorpse, ontspannen sfeer. Bathmen staat bekend om zijn gemoedelijke karakter en hechte gemeenschap. Hier groet je elkaar nog op straat en voel je je al snel thuis. Tegelijkertijd heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen en sportfaciliteiten, allemaal op loopafstand. Dat maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook verrassend praktisch. De combinatie van een centrale ligging, goede bereikbaarheid en het dorpse gevoel maakt deze plek aantrekkelijk voor een brede groep woningzoekers. Woningen op dit soort locaties zijn geliefd en worden vaak snel gevonden door nieuwe bewoners die precies dit zoeken. Bijzonderheden: • Helft van dubbel woonhuis • Woonoppervlakte ca. 128 m² • Perceeloppervlakte 289 m² • Bouwjaar 1971 • Energielabel C • Voorzien van dak- en vloerisolatie • HR++ glas • 10 zonnepanelen • Moderne keuken (2021) • Badkamer (2016) • Speel-/werkkamer of mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond met airco • Drie slaapkamers op de verdieping • Morgelijkheid voor drie auto's op de oprit • Lichte doorzon woonkamer met houtkachel • Zonnige achtertuin op het westen • Groot uitvalscherm aan de achtergevel Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang, want woningen als deze worden snel ontdekt. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne sfeer van deze woning aan de Schipbeeksweg 7.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,21%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
289 m²
Content
465 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7437

Google Maps

Geographical overview Bathmen

Explore Bathmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bathmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bathmen. In 2026 were there 5.918 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 467.000.

Residents

5.918

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 467.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bathmen
Year Residents
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935
2026 5.918

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bathmen
Year Average WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 675 25-45: 1.095 45-65: 1.675

Education level

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

665

Label A

418

Label B

403

Label D

329

Label G

288

Label E

156

Label F

93

Label A+++

76

Label A++

53

Label A+

36

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bathmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.180

Business activity in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bathmen
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bathmen.

Frequently asked questions about living in Bathmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2026 ongeveer 5.918 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer houses in Bathmen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.