Residents
5.918
Last year: 2026
Gorsselseweg 32 A
7437BG Bathmen • Overijssel
Available
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 537.350
Purchase price /m²: € 4.008
Photo Gallery
Description
Vrij wonen met uitzicht over de landerijen Aan de Gorsselseweg, in het landelijke buitengebied van Bathmen, staat deze karaktervolle helft van een woonboerderij uit 1917. Hier woont u op een rustige locatie met vrij uitzicht over de omliggende weilanden en ervaart u dagelijks de ruimte en het tempo van het Sallandse landschap. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen, uitvalswegen en de historische binnenstad van Deventer zich op korte afstand. De woonboerderij is recent bouwkundig en kadastraal gesplitst en biedt een uitstekende basis voor liefhebbers van karaktervolle woonboerderijen die een huis naar eigen wens willen moderniseren en afwerken. Het rietgedekte zadeldak en de authentieke uitstraling sluiten prachtig aan bij de landelijke omgeving. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woonboerderij bovendien geschikt voor gelijkvloers wonen. Met een perceel van 1.675 m² beschikt deze woonboerderij over volop buitenruimte. Een groot pluspunt is het royale bijgebouw bestaande uit een garage met een driedubbele carport, voorzien van elektra. Voor hobbyisten, liefhebbers van auto’s, motoren of mensen die behoefte hebben aan extra opslag- of werkruimte biedt dit volop mogelijkheden. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De omgeving van Bathmen staat bekend om haar afwisselende landschap met weilanden, bossen, landgoederen en fraaie wandel- en fietsroutes. Het gezellige brinkdorp Bathmen beschikt over winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. Ook de aansluiting op de A1 en A50 zorgt ervoor dat steden als Deventer en Zutphen goed bereikbaar zijn. Daarmee combineert deze locatie het vrije buitenleven met een prettige bereikbaarheid. Deze woonboerderij biedt een sfeervolle basis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de mogelijkheid om een karaktervolle woonboerderij geheel naar eigen inzicht verder vorm te geven. Een plek waar u geniet van uitzicht, privacy en het buitenleven in het hart van Salland. Indeling Begane grond: Entree. Hal. Toilet. Bijkeuken. Woonkamer. Keuken. Slaapkamer. Hal. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping: Slaapkamer. Bouwkenmerken • Bouwjaar: 1917 • Perceeloppervlak: 1.675 m² • Inhoud: ca. 492 m³ • Woonoppervlakte: ca. 131 m² • Externe bergruimte: ca. 77 m² • Bouwwijze: de woonboerderij is opgetrokken in stenen gevels, betonnen- en houten vloeren en houten- en stalen kozijnen. • Dakbedekking: de woonboerderij is voorzien van een met riet gedekt dak. • Verwarming: de woonboerderij wordt verwarmd middels een CV-ketel i.c.m. radiatoren en convectorput. • Isolatie: de woonboerderij is voorzien van dak-, en gedeeltelijk glasisolatie • Energielabel: D Bijzonderheden • Glasvezel aansluiting • De woonboerderij is recent bouwkundig en kadastraal gesplitst • De separate aansluitingen nutsvoorziening zijn aangevraagd • Koper dient zelf zorg te dragen voor het plaatsen van een eigen Cv-installatie. Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
Mortgage berekenen
€ 525.000
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 537.350
3,04%
Yearly
%
€ 26.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 525.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 131 m²
- Land area
- 1675 m²
- Content
- 492 m³
- External storage space
- 77 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1917
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met riet
- Insulation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Voortuin en zijtuin
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Garage met carport
- Garage capacity
- 4 car(s)
Planning
- Available since
- 22-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Bathmen
Explore Bathmen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Bathmen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bathmen. In 2026 were there 5.918 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 467.000.
Average WOZ
EUR 467.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
115
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.815 |
| 2022 | 5.820 |
| 2023 | 5.865 |
| 2024 | 5.925 |
| 2025 | 5.935 |
| 2026 | 5.918 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 337.000 |
| 2022 | EUR 372.000 |
| 2023 | EUR 433.000 |
| 2024 | EUR 448.000 |
| 2025 | EUR 467.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.645
0-15: 830
15-25: 675
25-45: 1.095
45-65: 1.675
Education level
Hoger
1.470
Praktisch
940
Middelbaar
1.820
Origin of residents (2025)
Europa
165
Nederland
5.520
Buiten Europa
250
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
381
Appartementen
342
Tussenwoningen
555
Vrijstaande woningen
793
Twee-onder-één-kap woningen
456
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
460
1970 tot 1980
682
1980 tot 1990
297
1990 tot 2000
235
2000 tot 2010
269
2010 tot 2020
52
2020 en later
127
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
665
Label A
418
Label B
403
Label D
329
Label G
288
Label E
156
Label F
93
Label A+++
76
Label A++
53
Label A+
36
Label A++++
3
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.320 |
| 2021 | 1.800 | 3.450 |
| 2022 | 1.420 | 3.270 |
| 2023 | 1.150 | 3.110 |
| 2024 | 1.080 | 3.220 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 990 • Electricity: 2.640
Huurwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.340
Koopwoning
Gas: 1.220 • Electricity: 3.330
Appartement
Gas: 940 • Electricity: 2.460
Tussenwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Electricity: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.180
Business activity in Bathmen (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
205
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Total number of company establishments: 775
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 12 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bathmen.
Frequently asked questions about living in Bathmen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bathmen?
Bathmen telt in 2026 ongeveer 5.918 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bathmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?
In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.
Meer houses in Bathmen
View more homes in this location.
-
- Available
Burg. Jhr Dr A. Boreellaan 12
7437BC Bathmen
€ 500.000 k.k.
€ 3.425/m²
CSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 293 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vegerinkskamp 44
7437GA Bathmen
€ 615.000 k.k.
€ 4.020/m²
BSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 656 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Noorderenk 57
7437VT Bathmen
€ 450.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 197 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Berkenschakel 25
7437DE Bathmen
€ 375.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hazelaarserf 32
7437DJ Bathmen
€ 625.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 262 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under offer
Laan van Westerkappeln 1
7437XG Bathmen
€ 535.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 381 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Hazelaarserf 12
7437DJ Bathmen
€ 475.000 k.k.
€ 3.926/m²
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 174 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Woertmansweg 8
7437PK Bathmen
€ 449.000 k.k.
€ 3.621/m²
CSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 325 m²
- Bedrooms
- 4
