Jump to content
Logo of Bronsvoord Makelaars

Burg. Jhr Dr A. Boreellaan 12

7437BC Bathmen • Overijssel

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.425

Photo Gallery

Burg. Jhr Dr A. Boreellaan 12 Bathmen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning (1969) met verlengde garage, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. Het geheel is gelegen op een perceel van 293 m² en de achtertuin is voorzien van een heerlijke overkapping met buitenkeuken voor gezellige momenten met vrienden of familie. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale en sfeervolle leefruimte is ontstaan met volop mogelijkheden voor het hele gezin. De dakkapel op de zolder over de gehele breedte van het huis, geeft veel extra ruime en licht. Indeling Entree, hal, modern toilet met hangcloset en fonteintje. De woonkamer biedt meerdere gezellige zithoeken en een ruime, tuingerichte eethoek. De open keuken is speels ingedeeld met veel kastruimte, een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Boretti-fornuis met 6-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en vriezer met 9 lades. Via de schuifpui en aparte deur is de zonnige tuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon en badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping Multifunctionele overloop met werkhoek en toegang tot de vierde slaapkamer en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast woon je in Bathmen heerlijk rustig, midden in het groene Salland, met tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, actieve verenigingsleven en fijne combinatie van rust, ruimte en gezelligheid. Met basisscholen, sportverenigingen, winkels en horecagelegenheden in de directe omgeving is Bathmen een geliefde woonplek voor gezinnen. Bovendien zijn zowel Deventer als de A1 snel bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven biedt de omgeving volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Bijzonderheden: - Energielabel C - 146m² woonoppervlak - Heerlijke overkapping met buitenkeuken - Grote oprit voor meerdere auto's - Grote garage met veel ruimte voor stalling of hobby's - Rustige straat - Speeltuin vlakbij - Vloerverwarming op gehele begane grond - Vloer, dak en muren zijn geïsoleerd

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
293 m²
Content
493 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Neft (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7437

Google Maps

Geographical overview Bathmen

Explore Bathmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bathmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bathmen. In 2026 were there 5.918 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 467.000.

Residents

5.918

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 467.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bathmen
Year Residents
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935
2026 5.918

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bathmen
Year Average WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 675 25-45: 1.095 45-65: 1.675

Education level

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

665

Label A

418

Label B

403

Label D

329

Label G

288

Label E

156

Label F

93

Label A+++

76

Label A++

53

Label A+

36

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bathmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.180

Business activity in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bathmen
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bathmen.

Frequently asked questions about living in Bathmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2026 ongeveer 5.918 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer houses in Bathmen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.