Einwohner
5.918
Letztes Jahr: 2026
Burg. Jhr Dr A. Boreellaan 12
7437BC Bathmen • Overijssel
Verfügbar
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 3.425
Fotoalbum
Beschreibung
In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning (1969) met verlengde garage, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. Het geheel is gelegen op een perceel van 293 m² en de achtertuin is voorzien van een heerlijke overkapping met buitenkeuken voor gezellige momenten met vrienden of familie. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale en sfeervolle leefruimte is ontstaan met volop mogelijkheden voor het hele gezin. De dakkapel op de zolder over de gehele breedte van het huis, geeft veel extra ruime en licht. Indeling Entree, hal, modern toilet met hangcloset en fonteintje. De woonkamer biedt meerdere gezellige zithoeken en een ruime, tuingerichte eethoek. De open keuken is speels ingedeeld met veel kastruimte, een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Boretti-fornuis met 6-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en vriezer met 9 lades. Via de schuifpui en aparte deur is de zonnige tuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon en badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping Multifunctionele overloop met werkhoek en toegang tot de vierde slaapkamer en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast woon je in Bathmen heerlijk rustig, midden in het groene Salland, met tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, actieve verenigingsleven en fijne combinatie van rust, ruimte en gezelligheid. Met basisscholen, sportverenigingen, winkels en horecagelegenheden in de directe omgeving is Bathmen een geliefde woonplek voor gezinnen. Bovendien zijn zowel Deventer als de A1 snel bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven biedt de omgeving volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Bijzonderheden: - Energielabel C - 146m² woonoppervlak - Heerlijke overkapping met buitenkeuken - Grote oprit voor meerdere auto's - Grote garage met veel ruimte voor stalling of hobby's - Rustige straat - Speeltuin vlakbij - Vloerverwarming op gehele begane grond - Vloer, dak en muren zijn geïsoleerd
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,04%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 293 m²
- Inhalt
- 493 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 24 m²
- Hinterhof Fläche
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1969
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en gasboiler
- Kessel Cv
- Neft (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
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Geografische Übersicht Bathmen
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Wohn- und Viertelzahlen in Bathmen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bathmen. In 2026 waren da 5.918 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 467.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 467.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
115
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.815 |
| 2022 | 5.820 |
| 2023 | 5.865 |
| 2024 | 5.925 |
| 2025 | 5.935 |
| 2026 | 5.918 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 337.000 |
| 2022 | EUR 372.000 |
| 2023 | EUR 433.000 |
| 2024 | EUR 448.000 |
| 2025 | EUR 467.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.645
0-15: 830
15-25: 675
25-45: 1.095
45-65: 1.675
Ausbildungsstufe
Hoger
1.470
Praktisch
940
Middelbaar
1.820
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
165
Nederland
5.520
Buiten Europa
250
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
381
Appartementen
342
Tussenwoningen
555
Vrijstaande woningen
793
Twee-onder-één-kap woningen
456
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
460
1970 tot 1980
682
1980 tot 1990
297
1990 tot 2000
235
2000 tot 2010
269
2010 tot 2020
52
2020 en later
127
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
665
Bezeichnung A
418
Bezeichnung B
403
Bezeichnung D
329
Bezeichnung G
288
Bezeichnung E
156
Bezeichnung F
93
Bezeichnung A+++
76
Bezeichnung A++
53
Bezeichnung A+
36
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.320 |
| 2021 | 1.800 | 3.450 |
| 2022 | 1.420 | 3.270 |
| 2023 | 1.150 | 3.110 |
| 2024 | 1.080 | 3.220 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 990 • Strom: 2.640
Huurwoning
Gas: 920 • Strom: 2.340
Koopwoning
Gas: 1.220 • Strom: 3.330
Appartement
Gas: 940 • Strom: 2.460
Tussenwoning
Gas: 960 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Strom: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Strom: 3.180
Betriebsaktivität in Bathmen (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
205
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Gesamtanzahl der Firmensitze: 775
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bathmen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bathmen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bathmen?
Bathmen telt in 2026 ongeveer 5.918 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bathmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?
In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.
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