Direkt zum Inhalt
Logo von Schipbeek Makelaars

Deventerweg 25

7437BH Bathmen • Overijssel

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.474

Fotoalbum

Deventerweg 25 Bathmen
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een ruim perceel van 487 m² staat deze halfvrijstaande woning met vrijstaande berging, veranda, royale tuin op het zuiden en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 95 m², drie slaapkamers en energielabel B. De woning biedt een praktische indeling en is door de jaren heen op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn de keuken en badkamer vernieuwd in 2016, is het dak in 2017 volledig vervangen en is de woonkamer in 2019 aangebouwd. Daarnaast zijn er gedeeltelijk kunststof kozijnen aanwezig, beschikt de woning over airconditioning op de begane grond en verdieping en is er gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig. Via de entree en hal met toiletruimte en badkamer, bereik je de dichte woonkeuken met daaraan grenzend de woonkamer. De ruime woonkeuken biedt voldoende plaats voor een eethoek en vormt een centraal onderdeel van de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de veranda en de achtertuin. Op de verdieping bevinden zich de overloop met drie slaapkamers. Dankzij de aanwezige dakkapel is extra ruimte gecreëerd op de verdieping en profiteer je van een prettige lichtinval. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande berging van circa 27 m², geschikt voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en tuinmateriaal. De woning ligt aan de invalsweg van Bathmen. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder basisscholen, een supermarkt, winkels en een medisch centrum. Daarnaast kent Bathmen een actief verenigingsleven en diverse sportvoorzieningen. Het omliggende buitengebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Via de nabijgelegen A1 zijn steden als Deventer, Apeldoorn en Hengelo uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: • Halfvrijstaande woning • Woonoppervlakte circa 95 m² • Perceeloppervlakte 487 m² • Drie slaapkamers • Energielabel B • Vrijstaande berging van circa 27 m² • Veranda aan de achtergevel • Tuin op het zuiden • Parkeergelegenheid voor circa drie auto's op eigen terrein • Ruime woonkeuken • Dak volledig vernieuwd in 2017 • Keuken en badkamer vernieuwd in 2016 • Woonkamer gemoderniseerd in 2019 • CV-combiketel uit 2016 • Gedeeltelijk kunststof kozijnen • Dakkapel op de verdieping • Airconditioning op begane grond en verdieping • Gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en energielabel. Ben je op zoek naar een woning met een ruime tuin, praktische indeling en diverse voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

3,02%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
487 m²
Inhalt
346 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
224 m²

Bau und Energie

Baujahr
1902
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7437

Google Karten

Geografische Übersicht Bathmen

Erkunden Sie Bathmen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bathmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bathmen. In 2026 waren da 5.918 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 467.000.

Einwohner

5.918

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 467.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bathmen
Jahr Einwohner
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935
2026 5.918

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bathmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 675 25-45: 1.095 45-65: 1.675

Ausbildungsstufe

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

665

Bezeichnung A

418

Bezeichnung B

403

Bezeichnung D

329

Bezeichnung G

288

Bezeichnung E

156

Bezeichnung F

93

Bezeichnung A+++

76

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bathmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Strom: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 775

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bathmen
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bathmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bathmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2026 ongeveer 5.918 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer Häuser in Bathmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.