Einwohner
11.055
Letztes Jahr: 2025
Beekerheide 24 b
5741HC Beek en Donk • Noord-Brabant
Verkauft unter Vorbehalt
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 5.044
Fotoalbum
Beschreibung
Uniek wonen én ondernemen aan het water van de Zuid-Willemsvaart Op een verscholen maar markante locatie op bedrijventerrein Beekerheide vindt u deze veelzijdige bedrijfswoning met multifunctionele bedrijfsruimte. Een zeldzame kans voor ondernemers die comfortabel willen wonen op dezelfde plek waar zij werken – mét vrij uitzicht over de Zuid-Willemsvaart als dagelijks decor. Hier combineert u rust, ruimte en privacy met professionele faciliteiten van hoog niveau. De woning – comfortabel, licht en ruim De woning is verrassend ruim opgezet en biedt een prettige, lichte leefomgeving met drie slaapkamers, een royale badkamer en een sfeervolle open woonkeuken. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimtelijkheid. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer en twee slaapkamers aan de voorzijde. De ouderslaapkamer biedt een prachtig uitzicht over het kanaal – elke dag wakker worden met vrij zicht over het water. De tweede slaapkamer kijkt uit op het terras. De royale woonkamer en open woonkeuken vormen het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijkant geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De dubbele tuindeuren versterken het binnen-buitengevoel en zorgen voor een fijne verbinding met de buitenruimte. De landelijke keuken is compleet uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en een Quooker voor direct heet water. Verder beschikt de keuken over een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, separate (ongebruikte) stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De vele opbergmogelijkheden, waaronder praktische apothekerskasten, maken de keuken niet alleen stijlvol maar ook functioneel. Via de keuken bereikt u een extra entree met aansluitingen voor wasmachine en droger en de HR-ketel (vervangen in december 2023). Vanuit deze ruimte zijn tevens de derde slaapkamer en de ruime badkamer bereikbaar. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met jacuzzi, douche, wandcloset en wastafelmeubel – een comfortabele plek om te ontspannen na een werkdag. • perceel 1031 m² Beek en Donk K 1211 (922m²) en 1252 (109m²) • woonoppervlak ca. 114 m² • Energielabel C (geldig tm 4-2-2031) • Airconditioning in de woonkamer • Nieuwe inbouwkoelkast (eind 2025) • Inductiekookplaat vernieuwd in 2024 • HR-ketel geïnstalleerd in december 2023 • Bouwjaar ca. 1987 De bedrijfsruimte – professioneel en multifunctioneel De bedrijfsruimte is uitstekend ingericht en biedt talloze mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De bedrijfshal heeft een indrukwekkende hoogte van circa 6,5 meter en een overheaddeur met loopdeur (ca. 4,5 meter breed en ca. 4 meter vrije doorgangshoogte). Daarnaast is de hal ook bereikbaar via een separate zijdeur. De hal is onder andere voorzien van: • ca. 115 m² bedrijfshal b.v.o. • ca. 40 m² kantoorruimte bg b.v.o. • ca. 30 m² kantoorruimte 1e b.v.o. • ca. 10 m² kantine 1e b.v.o. • ca. 30 m² entresol magazijn • Vier krachtstroomaansluitingen • Ringleiding voor perslucht met diverse aansluitingen • Uitstortgootsteen • Twee hefbruggen en één speciale brug voor aanhangers • Meterkast waarin ook de elektra van de woning binnenkomt • Veel daglicht dankzij hooggeplaatste draai-/kantelramen Met de mogelijkheid tot het realiseren van een volledige verdiepingsvloer biedt de hal bovendien extra uitbreidingspotentieel. De kantoorruimten zijn verdeeld over twee etages en afgewerkt met moderne glazen puien. Het kantoor op de begane grond (momenteel in gebruik als salon) beschikt over een eigen entree, airconditioning (koelen en verwarmen) en toilet. Ook het kantoor op de eerste verdieping is licht, ruim en voorzien van airconditioning, inbouwkasten en een fraai uitzicht op het kanaal. Op de verdieping bevinden zich daarnaast een kantine met keukenblok, een grote afgesloten berging op de entresol en een technische ruimte met onder andere een warmwaterboiler. De bedrijfsruimte is tevens voorzien van een alarminstallatie en glasvezelaansluiting. Buitenruimte – afgesloten, praktisch en compleet Tussen de woning en de bedrijfsruimte bevindt zich een kleine externe berging met onder andere de compressor voor de persluchtinstallatie. De volledig bestrate tuin is onderhoudsvriendelijk en functioneel ingericht met: • Een grote houten berging • Een ruim buitenverblijf voor een hond • Een sfeervolle veranda • Een tweede berging met elektra • Een afgesloten buitenruimte, momenteel ingericht als bar Het terrein is deels voorzien van split en deels bestraat. Aan de straatzijde zorgt een elektrische poort voor optimale veiligheid en privacy. Bijzonderheden • 20 zonnepanelen • Airconditioning in de kantoren • Energielabel kantoren A+ • Alarminstallatie aanwezig • Mogelijkheid tot extra verdiepingsvloer in de bedrijfshal • Twee voertuigbruggen en één brug voor aanhanger Bent u ondernemer en zoekt u een representatieve bedrijfsruimte met comfortabele woning op één locatie? Dan is dit object een unieke kans waar wonen, werken en vrijheid samenkomen. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs met betrekking tot de meting van oppervlakten of anderszins te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. As-is, where is: Het object zal worden verkocht en geleverd op basis van “as-is, where is”. Zekerheidsstelling: De waarborgsom is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. DISCLAIMER Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars en haar opdrachtgever echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod wordt opdrachtgever en Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding. Zulks uitsluitend onder voorbehoud van goedkeuring van eigenaresse.
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,04%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1031 m²
- Inhalt
- 375 m³
Bau und Energie
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met metaal
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Patio/atrium
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-02-2026
- Verkaufsdatum
- 10-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Beek en Donk
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beek en Donk
Wohn- und Viertelzahlen in Beek en Donk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beek en Donk. In 2025 waren da 11.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 402.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
297
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 10.745 |
| 2022 | 10.820 |
| 2023 | 10.990 |
| 2024 | 10.920 |
| 2025 | 11.055 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 308.000 |
| 2023 | EUR 359.000 |
| 2024 | EUR 374.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.530
0-15: 1.815
15-25: 1.155
25-45: 2.755
45-65: 2.810
Ausbildungsstufe
Hoger
1.850
Praktisch
2.370
Middelbaar
3.830
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
770
Nederland
9.485
Buiten Europa
800
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
935
Appartementen
694
Tussenwoningen
1.676
Vrijstaande woningen
1.025
Twee-onder-één-kap woningen
675
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
125
1925 tot 1950
283
1950 tot 1970
1.046
1970 tot 1980
1.075
1980 tot 1990
705
1990 tot 2000
502
2000 tot 2010
343
2010 tot 2020
522
2020 en later
246
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.411
Bezeichnung C
1.367
Bezeichnung B
814
Bezeichnung D
425
Bezeichnung F
296
Bezeichnung G
198
Bezeichnung E
148
Bezeichnung A+
99
Bezeichnung A+++
69
Bezeichnung A++++
44
Bezeichnung A++
22
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.080 |
| 2021 | 1.410 | 3.120 |
| 2022 | 1.090 | 2.940 |
| 2023 | 910 | 2.800 |
| 2024 | 900 | 2.900 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.590
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.030 • Strom: 3.180
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.910
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 4.180
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 2.950
Betriebsaktivität in Beek en Donk (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
325
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
140
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 31 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 31 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 25 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beek en Donk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beek en Donk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?
Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?
In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.
Meer Häuser in Beek en Donk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dorus van den Elsenhof
5741BZ Beek en Donk
€ 1.695 p/m
€ 12/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Beekerheide 50
5741HC Beek en Donk
€ 829.000 k.k.
€ 2.961/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 280 m²
- Fläche des Grundstücks
- 645 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kerkstraat 46
5741GL Beek en Donk
€ 479.000 k.k.
€ 4.165/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 560 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Leliestraat 28
5741XW Beek en Donk
€ 375.000 k.k.
€ 2.799/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zaagmolenweg 52
5741LV Beek en Donk
€ 325.000 k.k.
€ 2.902/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Klaproosstraat 41
5741VX Beek en Donk
€ 375.000 k.k.
€ 4.261/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 240 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schoolstraat 55
5741CT Beek en Donk
€ 625.000 k.k.
€ 5.252/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 392 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Zaagmolenweg 32
5741LT Beek en Donk
€ 365.000 k.k.
€ 4.244/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 3
