Aller directement au contenu
Logo de Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars

Beekerheide 24 b

5741HC Beek en Donk • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.044

Galerie de photos

Beekerheide 24 b Beek en Donk
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek wonen én ondernemen aan het water van de Zuid-Willemsvaart Op een verscholen maar markante locatie op bedrijventerrein Beekerheide vindt u deze veelzijdige bedrijfswoning met multifunctionele bedrijfsruimte. Een zeldzame kans voor ondernemers die comfortabel willen wonen op dezelfde plek waar zij werken – mét vrij uitzicht over de Zuid-Willemsvaart als dagelijks decor. Hier combineert u rust, ruimte en privacy met professionele faciliteiten van hoog niveau. De woning – comfortabel, licht en ruim De woning is verrassend ruim opgezet en biedt een prettige, lichte leefomgeving met drie slaapkamers, een royale badkamer en een sfeervolle open woonkeuken. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimtelijkheid. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer en twee slaapkamers aan de voorzijde. De ouderslaapkamer biedt een prachtig uitzicht over het kanaal – elke dag wakker worden met vrij zicht over het water. De tweede slaapkamer kijkt uit op het terras. De royale woonkamer en open woonkeuken vormen het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijkant geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De dubbele tuindeuren versterken het binnen-buitengevoel en zorgen voor een fijne verbinding met de buitenruimte. De landelijke keuken is compleet uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en een Quooker voor direct heet water. Verder beschikt de keuken over een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, separate (ongebruikte) stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De vele opbergmogelijkheden, waaronder praktische apothekerskasten, maken de keuken niet alleen stijlvol maar ook functioneel. Via de keuken bereikt u een extra entree met aansluitingen voor wasmachine en droger en de HR-ketel (vervangen in december 2023). Vanuit deze ruimte zijn tevens de derde slaapkamer en de ruime badkamer bereikbaar. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met jacuzzi, douche, wandcloset en wastafelmeubel – een comfortabele plek om te ontspannen na een werkdag. •    perceel 1031 m² Beek en Donk K 1211 (922m²) en 1252 (109m²) •    woonoppervlak ca. 114 m² •    Energielabel C (geldig tm 4-2-2031) •    Airconditioning in de woonkamer •    Nieuwe inbouwkoelkast (eind 2025) •    Inductiekookplaat vernieuwd in 2024 •    HR-ketel geïnstalleerd in december 2023 •    Bouwjaar ca. 1987 De bedrijfsruimte – professioneel en multifunctioneel De bedrijfsruimte is uitstekend ingericht en biedt talloze mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De bedrijfshal heeft een indrukwekkende hoogte van circa 6,5 meter en een overheaddeur met loopdeur (ca. 4,5 meter breed en ca. 4 meter vrije doorgangshoogte). Daarnaast is de hal ook bereikbaar via een separate zijdeur. De hal is onder andere voorzien van: •    ca. 115 m² bedrijfshal b.v.o. •    ca. 40   m² kantoorruimte bg b.v.o. •    ca. 30   m² kantoorruimte 1e b.v.o. •    ca. 10   m² kantine 1e b.v.o. •    ca. 30   m² entresol magazijn •    Vier krachtstroomaansluitingen •    Ringleiding voor perslucht met diverse aansluitingen •    Uitstortgootsteen •    Twee hefbruggen en één speciale brug voor aanhangers •    Meterkast waarin ook de elektra van de woning binnenkomt •    Veel daglicht dankzij hooggeplaatste draai-/kantelramen Met de mogelijkheid tot het realiseren van een volledige verdiepingsvloer biedt de hal bovendien extra uitbreidingspotentieel. De kantoorruimten zijn verdeeld over twee etages en afgewerkt met moderne glazen puien. Het kantoor op de begane grond (momenteel in gebruik als salon) beschikt over een eigen entree, airconditioning (koelen en verwarmen) en toilet. Ook het kantoor op de eerste verdieping is licht, ruim en voorzien van airconditioning, inbouwkasten en een fraai uitzicht op het kanaal. Op de verdieping bevinden zich daarnaast een kantine met keukenblok, een grote afgesloten berging op de entresol en een technische ruimte met onder andere een warmwaterboiler. De bedrijfsruimte is tevens voorzien van een alarminstallatie en glasvezelaansluiting. Buitenruimte – afgesloten, praktisch en compleet Tussen de woning en de bedrijfsruimte bevindt zich een kleine externe berging met onder andere de compressor voor de persluchtinstallatie. De volledig bestrate tuin is onderhoudsvriendelijk en functioneel ingericht met: •    Een grote houten berging •    Een ruim buitenverblijf voor een hond •    Een sfeervolle veranda •    Een tweede berging met elektra •    Een afgesloten buitenruimte, momenteel ingericht als bar Het terrein is deels voorzien van split en deels bestraat. Aan de straatzijde zorgt een elektrische poort voor optimale veiligheid en privacy. Bijzonderheden •    20 zonnepanelen •    Airconditioning in de kantoren •    Energielabel kantoren A+ •    Alarminstallatie aanwezig •    Mogelijkheid tot extra verdiepingsvloer in de bedrijfshal •    Twee voertuigbruggen en één brug voor aanhanger Bent u ondernemer en zoekt u een representatieve bedrijfsruimte met comfortabele woning op één locatie? Dan is dit object een unieke kans waar wonen, werken en vrijheid samenkomen. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs met betrekking tot de meting van oppervlakten of anderszins te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. As-is, where is: Het object zal worden verkocht en geleverd op basis van “as-is, where is”. Zekerheidsstelling: De waarborgsom is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. DISCLAIMER Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars en haar opdrachtgever echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod wordt opdrachtgever en Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding. Zulks uitsluitend onder voorbehoud van goedkeuring van eigenaresse.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
1031 m²
Contenu
375 m³

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met metaal
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Patio/atrium
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5741

Google Maps

Aperçu géographique Beek en Donk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beek en Donk

Chiffres de logement et de quartier dans Beek en Donk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beek en Donk. En 2025 étaient 11.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

11.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beek en Donk
Année Résidents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beek en Donk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.411

Étiquette C

1.367

Étiquette B

814

Étiquette D

425

Étiquette F

296

Étiquette G

198

Étiquette E

148

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

69

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beek en Donk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950

Activité dans Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beek en Donk
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beek en Donk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beek en Donk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer maisons in Beek en Donk

Voir plus d'habitations dans cette ville.