Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Hurk Makelaars

Den Hoek 13

5741WX Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 4.559

Fotoalbum

Den Hoek 13 Beek en Donk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare vrijstaande woning met ruime leefkeuken met kookeiland, erker, extra kamer op de begane grond en inpandige berging. Totaal 5 slaapkamers, moderne badkamer, aparte wasruimte en diverse bergruimtes. De tuin heeft een royale overkapping en houten berging. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke woonwijk nabij een natuurgebied. Inhoud 580 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 170 m² Perceeloppervlakte 340 m² Bouwjaar 2017 Energielabel A Aanvaarding oktober 2026 BIJZONDERHEDEN • De woning is instapklaar en compleet geïsoleerd. • Houten kozijnen met HR++ beglazing. • In 2024 is de woning aan de buitenzijde geschilderd. • In 2022 zijn er 24 zonnepanelen geplaatst. • De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en hoge plinten. • De woning is zeer energiezuinig door de diverse energiebesparende maatregelen. • De woonkamer heeft prachtige openslaande stalen deuren. • De keuken en badkamer zijn voorzien van Hue verlichting. • De woning is prachtig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij natuur-/wandelgebied. BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de hal. De ruime hal heeft een fraaie trap met ruime trapkast. Meterkast met uitgebreide groepenkast en glasvezelaansluiting. Toiletruimte met wandcloset, fonteintje en strak stucwerk wanden. Een glazen deur geeft toegang tot de woonkamer. Prachtige sfeervolle woonkamer met fraaie erker aan de voorzijde. De woonkamer heeft een mooie tegelvloer met houtlook, vlak stucwerk wanden en plafond. De woonkamer heeft diverse raampartijen met luiken aan de binnenzijde. De luiken kunnen worden overgenomen. De woonkamer en leefkeuken worden van elkaar gescheiden middels openslaande stalen deuren. De ruime leefkeuken heeft een zeer royaal kookeiland met betonlook werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigscherm, RVS spoelbak met Quooker kraan en zeepdispenser, vaatwasser, diverse lades, kasten en ruimte voor 2 barkrukken. Kastenwand met koelkast, vriesvak en 2 combi-magnetrons. Naast de kastenwand is een aparte koffiecorner gesitueerd en een inbouw wijnkoelkast (2021). In de leefkeuken is een ruime zitbank met opbergruimte aanwezig. Deze bank blijft achter. Openslaande deuren bieden toegang en zicht op de tuin. Naast de keuken is een extra multifunctionele kamer ingericht met kastenwand en wastafel met meubel met inbouwkoelkast (2021). Een deur geeft toegang tot de overkapping. Tevens toegang tot de inpandige berging. Inpandige berging met openslaande deuren en ruime schuifdeurenkast. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van radiatoren, laminaat-vloeren, stucwerk wanden en draai-kiepramen met ventilatierooster. Ruime ouderslaapkamer met praktische walk-in-closet. De moderne luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, wandcloset, wastafel in meubel, spiegel met verlichting, designradiator, inbouwspots en mechanische afzuiging. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De overloop heeft een aparte wasruimte voor de witgoed-aansluitingen. Twee ruime slaapkamers met laminaat-vloeren en bergruimtes achter knieschotten. Eén slaapkamer heeft een vaste wastafel in meubel. Technische ruimte met opstelling cv-combiketel en WTW-unit. TUIN + OVERKAPPING + BERGING De veel privacy biedende tuin is voorzien van een gazon met trampoline, klimrek, mogelijkheid voor schommels, sierbestrating, leibomen en een buitenkraan. De tuin is bereikbaar middels een poort via de achterzijde en een poort naast de woning. Tevens is er een vrijstaande houten (fiets) berging aanwezig. Zeer royale overkapping met tegelvloer, potdekselwand en houten wandpanelen. Hier kunt u tot in de late uren heerlijk genieten van de tuin.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
296 m²
Inhalt
580 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5741

Google Karten

Geografische Übersicht Beek en Donk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beek en Donk

Wohn- und Viertelzahlen in Beek en Donk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beek en Donk. In 2025 waren da 11.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

11.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Einwohner
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.411

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

814

Bezeichnung D

425

Bezeichnung F

296

Bezeichnung G

198

Bezeichnung E

148

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beek en Donk
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beek en Donk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beek en Donk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer Häuser in Beek en Donk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.