Direct naar de inhoud
Logo van Van den Hurk Makelaars

Den Hoek 13

5741WX Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Beek en Donk

Fotogalerij

Den Hoek 13 Beek en Donk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare vrijstaande woning met ruime leefkeuken met kookeiland, erker, extra kamer op de begane grond en inpandige berging. Totaal 5 slaapkamers, moderne badkamer, aparte wasruimte en diverse bergruimtes. De tuin heeft een royale overkapping en houten berging. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke woonwijk nabij een natuurgebied. Inhoud 580 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 170 m² Perceeloppervlakte 340 m² Bouwjaar 2017 Energielabel A Aanvaarding oktober 2026 BIJZONDERHEDEN • De woning is instapklaar en compleet geïsoleerd. • Houten kozijnen met HR++ beglazing. • In 2024 is de woning aan de buitenzijde geschilderd. • In 2022 zijn er 24 zonnepanelen geplaatst. • De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en hoge plinten. • De woning is zeer energiezuinig door de diverse energiebesparende maatregelen. • De woonkamer heeft prachtige openslaande stalen deuren. • De keuken en badkamer zijn voorzien van Hue verlichting. • De woning is prachtig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij natuur-/wandelgebied. BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de hal. De ruime hal heeft een fraaie trap met ruime trapkast. Meterkast met uitgebreide groepenkast en glasvezelaansluiting. Toiletruimte met wandcloset, fonteintje en strak stucwerk wanden. Een glazen deur geeft toegang tot de woonkamer. Prachtige sfeervolle woonkamer met fraaie erker aan de voorzijde. De woonkamer heeft een mooie tegelvloer met houtlook, vlak stucwerk wanden en plafond. De woonkamer heeft diverse raampartijen met luiken aan de binnenzijde. De luiken kunnen worden overgenomen. De woonkamer en leefkeuken worden van elkaar gescheiden middels openslaande stalen deuren. De ruime leefkeuken heeft een zeer royaal kookeiland met betonlook werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigscherm, RVS spoelbak met Quooker kraan en zeepdispenser, vaatwasser, diverse lades, kasten en ruimte voor 2 barkrukken. Kastenwand met koelkast, vriesvak en 2 combi-magnetrons. Naast de kastenwand is een aparte koffiecorner gesitueerd en een inbouw wijnkoelkast (2021). In de leefkeuken is een ruime zitbank met opbergruimte aanwezig. Deze bank blijft achter. Openslaande deuren bieden toegang en zicht op de tuin. Naast de keuken is een extra multifunctionele kamer ingericht met kastenwand en wastafel met meubel met inbouwkoelkast (2021). Een deur geeft toegang tot de overkapping. Tevens toegang tot de inpandige berging. Inpandige berging met openslaande deuren en ruime schuifdeurenkast. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van radiatoren, laminaat-vloeren, stucwerk wanden en draai-kiepramen met ventilatierooster. Ruime ouderslaapkamer met praktische walk-in-closet. De moderne luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, wandcloset, wastafel in meubel, spiegel met verlichting, designradiator, inbouwspots en mechanische afzuiging. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De overloop heeft een aparte wasruimte voor de witgoed-aansluitingen. Twee ruime slaapkamers met laminaat-vloeren en bergruimtes achter knieschotten. Eén slaapkamer heeft een vaste wastafel in meubel. Technische ruimte met opstelling cv-combiketel en WTW-unit. TUIN + OVERKAPPING + BERGING De veel privacy biedende tuin is voorzien van een gazon met trampoline, klimrek, mogelijkheid voor schommels, sierbestrating, leibomen en een buitenkraan. De tuin is bereikbaar middels een poort via de achterzijde en een poort naast de woning. Tevens is er een vrijstaande houten (fiets) berging aanwezig. Zeer royale overkapping met tegelvloer, potdekselwand en houten wandpanelen. Hier kunt u tot in de late uren heerlijk genieten van de tuin.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
296 m²
Inhoud
580 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5741

Google Maps

Geografisch overzicht Beek en Donk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beek en Donk

Woon- en buurtcijfers in Beek en Donk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beek en Donk. In 2025 waren er 11.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

11.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beek en Donk
Jaar Inwoners
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beek en Donk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beek en Donk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beek en Donk
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beek en Donk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beek en Donk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer woningen in Beek en Donk

Bekijk meer woningen in deze plaats.