Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Hurk Makelaars

Oranjelaan 41

5741HD Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.459

Fotoalbum

Oranjelaan 41 Beek en Donk
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande woning met veel mogelijkheden heeft een ruime, lichte woonkamer met houtkachel en schuifpui, 4 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, ruime garage, grote overkapping en een tuinkas. De woning is gelegen op een zeer royaal perceel met een diepe, keurig aangelegde, veel privacy biedende achtertuin. Inhoud 486 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 111 m² Perceeloppervlakte 1185 m² Bouwjaar 1962 Energielabel F Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing. • Het schilderwerk is in 2019 uitgevoerd. • De cv-ketel is vernieuwd in 2023 • Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten. • Een gedeelte van de voortuin is in gebruik bij de huidige eigenaar maar in eigendom van de gemeente Laarbeek. • De woning is centraal gelegen aan de rand van het dorp nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen richting Helmond, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de ruime hal met natuurstenen tegelvloer. De hal is voorzien van een meterkast met 9 groepen+ glasvezelaansluiting. De trap naar verdieping heeft fraaie spijlen. De hal geeft toegang tot een manshoge kelder met daglicht toetreding en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, stucwerk wanden en plafond, sfeervolle schouw met houtkachel, grote raampartijen en een schuifpui geeft toegang tot de tuin . De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte en een eetgedeelte en geeft toegang tot de woonkeuken. De ruime woonkeuken is voorzien van een inbouwmeubel in wandopstelling met RVS werkblad, los gasfornuis met oven, afzuigkap, RVS spoelbak, en diverse lades en kasten. In de keuken bevindt zich tevens een praktische inbouwkast. In de keuken bevindt zich tevens een praktische inbouwkast. Vanuit een deur in de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken geeft toegang tot een toiletruimte en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de witgoedapparatuur en de opstelling van de cv-ketel merk: Nefit, bouwjaar 2023. Deels betegelde toiletruimte met closet, fonteintje en een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Een deur vanuit de bijkeuken heeft toegang tot de tuin. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers (waarvan 3 met inbouwkasten). Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een screen. De deels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en thermostaatkraan en een vaste wastafel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. 2E VERDIEPING Via een vlizotrap toegang tot een bergzolder met houten vloer, dakramen en radiator. TUIN De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy. De tuin heeft een lengte van circa 43 meter. De aangelegde achtertuin bestaat uit een groot gazon, borders met vaste volwassen beplanting, sierbestrating, bomen, een pergola en is deels omsloten middels een groene heg. Op het terras bevindt zich een glazen tuinkas en achter in de tuin bevindt zich een groot praktische open houten tuinhuis. GARAGE Via een ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s is de garage te bereiken. De garage (ca. 18 m²) is in spouw gebouwd, voorzien van een sectionaaldeur en heeft een kleine bergvliering. Het dakbeschot in de garage is asbesthoudend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
1185 m²
Inhalt
486 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5741

Google Karten

Geografische Übersicht Beek en Donk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beek en Donk

Wohn- und Viertelzahlen in Beek en Donk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beek en Donk. In 2025 waren da 11.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

11.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Einwohner
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.411

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

814

Bezeichnung D

425

Bezeichnung F

296

Bezeichnung G

198

Bezeichnung E

148

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beek en Donk
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beek en Donk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beek en Donk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer Häuser in Beek en Donk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.