Aller directement au contenu
Logo de Van den Hurk Makelaars

Oranjelaan 41

5741HD Beek en Donk • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.459

Galerie de photos

Oranjelaan 41 Beek en Donk
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning met veel mogelijkheden heeft een ruime, lichte woonkamer met houtkachel en schuifpui, 4 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, ruime garage, grote overkapping en een tuinkas. De woning is gelegen op een zeer royaal perceel met een diepe, keurig aangelegde, veel privacy biedende achtertuin. Inhoud 486 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 111 m² Perceeloppervlakte 1185 m² Bouwjaar 1962 Energielabel F Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing. • Het schilderwerk is in 2019 uitgevoerd. • De cv-ketel is vernieuwd in 2023 • Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten. • Een gedeelte van de voortuin is in gebruik bij de huidige eigenaar maar in eigendom van de gemeente Laarbeek. • De woning is centraal gelegen aan de rand van het dorp nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen richting Helmond, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de ruime hal met natuurstenen tegelvloer. De hal is voorzien van een meterkast met 9 groepen+ glasvezelaansluiting. De trap naar verdieping heeft fraaie spijlen. De hal geeft toegang tot een manshoge kelder met daglicht toetreding en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, stucwerk wanden en plafond, sfeervolle schouw met houtkachel, grote raampartijen en een schuifpui geeft toegang tot de tuin . De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte en een eetgedeelte en geeft toegang tot de woonkeuken. De ruime woonkeuken is voorzien van een inbouwmeubel in wandopstelling met RVS werkblad, los gasfornuis met oven, afzuigkap, RVS spoelbak, en diverse lades en kasten. In de keuken bevindt zich tevens een praktische inbouwkast. In de keuken bevindt zich tevens een praktische inbouwkast. Vanuit een deur in de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken geeft toegang tot een toiletruimte en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de witgoedapparatuur en de opstelling van de cv-ketel merk: Nefit, bouwjaar 2023. Deels betegelde toiletruimte met closet, fonteintje en een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Een deur vanuit de bijkeuken heeft toegang tot de tuin. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers (waarvan 3 met inbouwkasten). Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een screen. De deels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en thermostaatkraan en een vaste wastafel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. 2E VERDIEPING Via een vlizotrap toegang tot een bergzolder met houten vloer, dakramen en radiator. TUIN De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy. De tuin heeft een lengte van circa 43 meter. De aangelegde achtertuin bestaat uit een groot gazon, borders met vaste volwassen beplanting, sierbestrating, bomen, een pergola en is deels omsloten middels een groene heg. Op het terras bevindt zich een glazen tuinkas en achter in de tuin bevindt zich een groot praktische open houten tuinhuis. GARAGE Via een ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s is de garage te bereiken. De garage (ca. 18 m²) is in spouw gebouwd, voorzien van een sectionaaldeur en heeft een kleine bergvliering. Het dakbeschot in de garage is asbesthoudend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
1185 m²
Contenu
486 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5741

Google Maps

Aperçu géographique Beek en Donk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beek en Donk

Chiffres de logement et de quartier dans Beek en Donk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beek en Donk. En 2025 étaient 11.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

11.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beek en Donk
Année Résidents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beek en Donk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.411

Étiquette C

1.367

Étiquette B

814

Étiquette D

425

Étiquette F

296

Étiquette G

198

Étiquette E

148

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

69

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beek en Donk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950

Activité dans Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beek en Donk
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beek en Donk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beek en Donk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer maisons in Beek en Donk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.