Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Rietkampen 33

5741MC Beek en Donk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.661

Fotoalbum

Rietkampen 33 Beek en Donk
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden, inpandige garage en een hoogwaardige serre als verlengstuk van de leefruimte. Gelegen aan een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Voorbeemd staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning. Hier woon je in alle rust en groen, met winkels en voorzieningen op korte afstand. Met een woonoppervlakte van circa 127 m² en energielabel B biedt deze woning comfortabel en toekomstgericht wonen. De woning is in de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd, waardoor u hier zonder werkzaamheden direct kunt intrekken. De lichte woonkamer en de sfeervolle serre vormen samen een aangename leefruimte met veel natuurlijk licht en direct contact met de tuin. De zonnige achtertuin op het zuiden zorgt voor een optimale beleving van het buitenleven, terwijl de inpandige garage en praktische indeling bijdragen aan het dagelijks wooncomfort. Kortom: een complete en verzorgde gezinswoning op een rustige locatie, met alle voorzieningen en het buitengebied binnen handbereik. Waarom dit huis? - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Energielabel B – energiezuinig en comfortabel - Royale woonoppervlakte van ca. 127 m² - Zonnige serre met vloerverwarming (extra leefruimte) - Diepe achtertuin op het zuiden met veel privacy - 4 volwaardige slaapkamers - Inpandige garage met water en elektra - Goed geïsoleerd (voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en volledig dubbel glas) - Rustige ligging in kindvriendelijke wijk - Nabij winkels, scholen en buitengebied Indeling Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de ruime hal met meterkast en toegang tot de inpandige garage. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en heeft een prettige, open sfeer. De serre aan de achterzijde is een echte meerwaarde en fungeert als een volwaardige uitbreiding van de leefruimte. Dankzij de vloerverwarming, grote raampartijen én de aanwezige zonwering aan de buitenzijde van het dak is het klimaat in de serre het hele jaar door aangenaam te regelen. De centraal geplaatste keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming met een eigen thermostaat. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar door de slimme indeling met wand een volwaardige vierde slaapkamer is gerealiseerd. De dakkapel met rolluik zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, een wastafel en de cv-installatie. Daarnaast biedt de in 2021 geïsoleerde vliering praktische extra bergruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon en privacy. Dankzij de diepte zijn er meerdere zitplekken mogelijk. De tuin beschikt bovendien over een houten berging en een achterom. Ligging De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in de wijk De Voorbeemd, met winkels, scholen en het buitengebied op korte afstand. Kortom Een instapklare en complete gezinswoning met ruimte, comfort en een fijne ligging – klaar voor nieuwe bewoners

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
237 m²
Inhalt
515 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5741

Google Karten

Geografische Übersicht Beek en Donk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beek en Donk

Wohn- und Viertelzahlen in Beek en Donk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beek en Donk. In 2025 waren da 11.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

11.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Einwohner
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.411

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

814

Bezeichnung D

425

Bezeichnung F

296

Bezeichnung G

198

Bezeichnung E

148

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beek en Donk
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beek en Donk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beek en Donk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer Häuser in Beek en Donk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.