Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Hurk Makelaars

Rijbroeksedreef 16

5741MS Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.646

Fotoalbum

Rijbroeksedreef 16 Beek en Donk
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne uitgebouwde hoekwoning. De woning is zowel aan de achterzijde als aan de zijkant uitgebouwd en voorzien van een lichte woonkamer met lichtstraat, open keuken, inpandige berging in gebruik als wasruimte, 3 slaapkamers, moderne badkamer en ruime zolder met 4e slaapkamer. De achtertuin heeft een ruime berging over de gehele breedte van de tuin. Deze nieuwbouwwoning is gelegen in de jonge woonwijk “Beekse Akkers” en heeft een mooi uitzicht over een brede woonstraat met veel groen. Inhoud 472 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 133 m² Vrijstaande berging 19 m² Perceeloppervlakte 206 m² Bouwjaar 2012 Energielabel A+ Aanvaarding april 2026 BIJZONDERHEDEN • De woning is compleet geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. • De slaapkamers op de verdieping hebben rolluiken. • Er zijn 6 zonnepanelen geplaatst in 2021. • Er is een hybride lucht/water warmtepomp geplaatst in 2025. • De mechanische afzuiging is vernieuwd in 2025. • Het platte dak van de vrijstaande berging is vernieuwd in 2025. • De woning is instapklaar en gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, in de directe nabijheid van een speeltuin. BEGANE GROND De entree geeft toegang tot de hal. De hal is voorzien van meterkast met 12 groepen, 4 aardlekschakelaars, Ziggo COAX aansluiting en KPN glasvezel aansluiting. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime lichte, uitgebouwde woonkamer. Er is veel lichtinval door de grote lichtstraat en raampartijen. De aanbouw heeft inbouwspots, deur naar de tuin en fraaie schuifdeur naar portaal. Woonkamer met moderne tegelvloer inclusief vloerverwarming en (design)radiator. De moderne open keuken aan de voorzijde heeft een composiet werkblad met RVS spoelbak met Quooker kraan (2024), inductiekookplaat (2024), afzuigkap (2025), vaatwasser, oven (2025), koelkast (2025) en diverse lades en kasten. Tussen de woonkamer en de keuken is de trap gesitueerd met een praktische trapkast en extra lade onder de trap. Portaal met toegang tot de tuin en de inpandige berging. Berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolder. De ouderslaapkamer heeft een royale walk in closet. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, radiatoren, draai-kiepramen en handmatig bedienbare rolluiken. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche inclusief thermostaatkraan, twee waskommen met inbouwmeubel, spiegelkast, wandcloset en designradiator. 2E VERDIEPING Middels vaste trap toegang tot de 2e verdieping. Ruime voorzolder met Velux dakraam, bergruimte achter knieschot, opstelling cv-combiketel merk Intergas, bouwjaar 2012, opstelling warmtepomp merk Quatt bouwjaar 2025, unit mechanische ventilatie 2025. Tevens mogelijk-heid voor het opstellen van de witgoedapparatuur. De ruime zolderkamer heeft een laminaatvloer, Velux dakraam, zijraam en elektrische convectorkachel. TUIN De achtertuin is gericht op het oosten, heeft twee terrassen, sierbestrating, gazon en een border. De tuin is bereikbaar middels de zijpoort. BERGING De ruime vrijstaande berging (19 m²) is in spouw gebouwd. De berging bestaat uit 2 compartimenten en is voorzien van elektra. Het platte dak is vernieuwd in 2025 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
472 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5741

Google Karten

Geografische Übersicht Beek en Donk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beek en Donk

Wohn- und Viertelzahlen in Beek en Donk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beek en Donk. In 2025 waren da 11.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

11.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Einwohner
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.411

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

814

Bezeichnung D

425

Bezeichnung F

296

Bezeichnung G

198

Bezeichnung E

148

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beek en Donk
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beek en Donk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beek en Donk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer Häuser in Beek en Donk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.