Jump to content
Logo of Van den Hurk Makelaars

Rijbroeksedreef 16

5741MS Beek en Donk • Noord-Brabant

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.646

Photo Gallery

Rijbroeksedreef 16 Beek en Donk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Moderne uitgebouwde hoekwoning. De woning is zowel aan de achterzijde als aan de zijkant uitgebouwd en voorzien van een lichte woonkamer met lichtstraat, open keuken, inpandige berging in gebruik als wasruimte, 3 slaapkamers, moderne badkamer en ruime zolder met 4e slaapkamer. De achtertuin heeft een ruime berging over de gehele breedte van de tuin. Deze nieuwbouwwoning is gelegen in de jonge woonwijk “Beekse Akkers” en heeft een mooi uitzicht over een brede woonstraat met veel groen. Inhoud 472 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 133 m² Vrijstaande berging 19 m² Perceeloppervlakte 206 m² Bouwjaar 2012 Energielabel A+ Aanvaarding april 2026 BIJZONDERHEDEN • De woning is compleet geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. • De slaapkamers op de verdieping hebben rolluiken. • Er zijn 6 zonnepanelen geplaatst in 2021. • Er is een hybride lucht/water warmtepomp geplaatst in 2025. • De mechanische afzuiging is vernieuwd in 2025. • Het platte dak van de vrijstaande berging is vernieuwd in 2025. • De woning is instapklaar en gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, in de directe nabijheid van een speeltuin. BEGANE GROND De entree geeft toegang tot de hal. De hal is voorzien van meterkast met 12 groepen, 4 aardlekschakelaars, Ziggo COAX aansluiting en KPN glasvezel aansluiting. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime lichte, uitgebouwde woonkamer. Er is veel lichtinval door de grote lichtstraat en raampartijen. De aanbouw heeft inbouwspots, deur naar de tuin en fraaie schuifdeur naar portaal. Woonkamer met moderne tegelvloer inclusief vloerverwarming en (design)radiator. De moderne open keuken aan de voorzijde heeft een composiet werkblad met RVS spoelbak met Quooker kraan (2024), inductiekookplaat (2024), afzuigkap (2025), vaatwasser, oven (2025), koelkast (2025) en diverse lades en kasten. Tussen de woonkamer en de keuken is de trap gesitueerd met een praktische trapkast en extra lade onder de trap. Portaal met toegang tot de tuin en de inpandige berging. Berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolder. De ouderslaapkamer heeft een royale walk in closet. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, radiatoren, draai-kiepramen en handmatig bedienbare rolluiken. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche inclusief thermostaatkraan, twee waskommen met inbouwmeubel, spiegelkast, wandcloset en designradiator. 2E VERDIEPING Middels vaste trap toegang tot de 2e verdieping. Ruime voorzolder met Velux dakraam, bergruimte achter knieschot, opstelling cv-combiketel merk Intergas, bouwjaar 2012, opstelling warmtepomp merk Quatt bouwjaar 2025, unit mechanische ventilatie 2025. Tevens mogelijk-heid voor het opstellen van de witgoedapparatuur. De ruime zolderkamer heeft een laminaatvloer, Velux dakraam, zijraam en elektrische convectorkachel. TUIN De achtertuin is gericht op het oosten, heeft twee terrassen, sierbestrating, gazon en een border. De tuin is bereikbaar middels de zijpoort. BERGING De ruime vrijstaande berging (19 m²) is in spouw gebouwd. De berging bestaat uit 2 compartimenten en is voorzien van elektra. Het platte dak is vernieuwd in 2025 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
206 m²
Content
472 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5741

Google Maps

Geographical overview Beek en Donk

Geographic orientation and real estate agent density in Beek en Donk

Residential and neighborhood statistics in Beek en Donk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beek en Donk. In 2025 were there 11.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

11.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beek en Donk
Year Residents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beek en Donk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beek en Donk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beek en Donk
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beek en Donk.

Frequently asked questions about living in Beek en Donk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer houses in Beek en Donk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.