Jump to content
Logo of Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Beekerheide 50

5741HC Beek en Donk • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Aarle-Rixtel

Photo Gallery

Beekerheide 50 Beek en Donk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Royaal en instapklaar wonen met unieke bedrijfsruimte aan huis (ca. 346 m²) Wilt u comfortabel wonen combineren met uw eigen onderneming op één locatie? Dit bijzondere object aan de Zuid-Willemsvaart biedt het beste van twee werelden. Een prachtig vrijstaand woonhuis met vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een zeer omvangrijke multifunctionele bedrijfsruimte met eigen ontsluiting. De Woning Dit instapklare familiehuis verwelkomt u in een ruime hal met moderne toiletruimte. De sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 38 m²) valt direct op door de hoogwaardige afwerking met een eikenvloer en een granieten schouw met gashaard. Dankzij het vrije en weidse uitzicht aan de voorzijde over het water geniet u hier dagelijks van rust en privacy. De nette woonkeuken is het hart van het huis, voorzien van een natuurstenen werkblad, moderne inbouwapparatuur en een handige provisiekast. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, die extra bergruimte biedt en toegang geeft tot de stookruimte. Slapen en Ontspannen Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De ouderslaapkamer is een luxe suite op zich met een royale walk-in closet en een directe verbinding met de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad, separate douchecabine, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een grote multifunctionele kamer die, mede door de aanwezige dakisolatie, zeer geschikt is als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. Buitenleven De achtertuin is een heerlijke plek op het zonnige zuidwesten. De tuin is sfeervol ingericht met een gazon, groene borders en hoogwaardige sierbestrating. Blikvanger is het grote overdekte terras met lichtstraat, waar u tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Dankzij de slimme opzet geniet u van optimale privacy en een vrije achterom. Bedrijfsruimte & Garage (Beekerheide) Aan de achterzijde, via bedrijventerrein 'Beekerheide' ontsloten, bevindt zich het multifunctionele bedrijfsgebouw (ca. 346 m² totaal). Deze ruimte is goud waard voor de ondernemer of hobbyist: Werkplaats & Kantoor: Een royale werkplaats van ca. 125 m² met elektrische overheaddeur en een nieuw, modern kantoor van ca. 20 m². De ruimte beschikt over een eigen cv-installatie. Separate Garage: Een extra diepe garage/opslagruimte (ca. 12,75 x 3,5 meter) met hoge openslaande deuren, uitermate geschikt voor het stallen van een bedrijfsbus met aanhanger, materialen of voorraad. Locatie & Bestemming De locatie combineert een groene, rustige woonomgeving aan de Zuid-Willemsvaart met een professionele uitstraling aan de achterzijde. Het vigerende bestemmingsplan biedt ruime mogelijkheden voor industriële en ambachtelijke bedrijven (tot milieucategorie 3.2), groothandel of beroep aan huis. Kortom: Een uniek object voor wie geen concessies wil doen aan wooncomfort, maar de zaak wel graag dicht bij huis heeft!

Mortgage berekenen

€ 829.000

Cost of copper (estimated): € 18.430

2% transfer tax (€ 16.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 847.430

3,04%

Yearly

%

€ 41.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 829.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
280 m²
Land area
645 m²
Content
560 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
346 m²
Backyard area
236 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline ( combiketel)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en zitbad

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5741

Google Maps

Geographical overview Beek en Donk

Geographic orientation and real estate agent density in Beek en Donk

Residential and neighborhood statistics in Beek en Donk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beek en Donk. In 2025 were there 11.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

11.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beek en Donk
Year Residents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beek en Donk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beek en Donk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beek en Donk
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beek en Donk.

Frequently asked questions about living in Beek en Donk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer houses in Beek en Donk

View more homes in this location.