Direkt zum Inhalt
Logo von Kolmeijer makelaars Nijmegen

Koningsholster 66

6573VV Beek • Gelderland

Verkauft

€ 490.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.650

Kaufpreis /m²: € 3.888

Fotoalbum

Koningsholster 66 Beek
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime tussenwoning met carport, zonnige tuin op het zuidwesten en een balkon over de gehele breedte van de woning. Beek-Ubbergen is prachtig groen gelegen, tussen de stuwwal van het Rijk van Nijmegen en de Ooijpolder. De woning ligt nabij diverse natuur- en landschapsgebieden en tegelijkertijd op slechts 10 autominuten van het historische centrum van Nijmegen. Vanuit de woning loopt u zo de beboste heuvels in, waar u kunt genieten van de schitterende natuur met talloze wandelpaden, beekjes, weilanden, boomgaarden en vergezichten over de Ooijpolder en de Waal. De woning ligt op ongeveer 10 minuten te voet van het Wylerbergmeer en de sportfaciliteiten. De omgeving van Beek is uitstekend om huisdieren uit te laten. Beek heeft een basisschool en middelbare school, gezellige horeca, een actief verenigingsleven, veel sportfaciliteiten en sociale activiteiten voor jong en oud. Op het sport-, zwem- en recreatieterrein bij het Wylerbergmeer worden diverse evenementen georganiseerd. Een unieke plek om te wonen! Indeling begane grond: Entree/hal met een vrij hangend toilet en fonteintje, meterkast en garderobekast. Vanuit de hal toegang tot de royale woonkamer met een glazen pui over de volledige breedte en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien een sfeervolle bio-ethanolhaard en eikenhouten vloerdelen. De voortuin beschikt over een buitenkraan. De open keuken is eenvoudig van opzet maar biedt veel kastruimte en is uitgerust met uitstekend functionerende apparatuur. Onder de gootsteen bevindt zich een aparte boiler. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De royale ouderslaapkamer ligt aan de noordzijde en biedt directe toegang tot de badkamer. Aan deze slaapkamer grenst een ruim balkon van circa 13 m² (7 x 1,85 m), dat veel privacy biedt en is voorzien van een elektrisch bedienbaar oranje zonnescherm over de volledige lengte en breedte. De ruime badkamer is uitgerust met een bubbelbad, een vrij hangend toilet en dubbele wastafels. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Ruime voorzolder met dakkapel, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, cv-combiketel en veel bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een extra kamer met dakkapel, wastafel en douchecabine. Algemeen: carport en berging aan de voorzijde van de woning, energielabel B, perceeloppervlakte: 131 m², woonoppervlakte: ca. 126 m², inhoud: ca. 431 m³, bouwjaar: 1978. Houtwerk buitenzijde geschilderd in december 2024.

Hypothek berekenen

€ 490.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650

3,04%

Jährlich

%

€ 24.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 490.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
431 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6573

Google Karten

Karte von Beek

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Beek

Meer Häuser in Beek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.