Direct naar de inhoud
Logo van Kolmeijer makelaars Nijmegen

Koningsholster 66

6573VV Beek • Gelderland

Verkocht

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 3.888

Fotogalerij

Koningsholster 66 Beek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime tussenwoning met carport, zonnige tuin op het zuidwesten en een balkon over de gehele breedte van de woning. Beek-Ubbergen is prachtig groen gelegen, tussen de stuwwal van het Rijk van Nijmegen en de Ooijpolder. De woning ligt nabij diverse natuur- en landschapsgebieden en tegelijkertijd op slechts 10 autominuten van het historische centrum van Nijmegen. Vanuit de woning loopt u zo de beboste heuvels in, waar u kunt genieten van de schitterende natuur met talloze wandelpaden, beekjes, weilanden, boomgaarden en vergezichten over de Ooijpolder en de Waal. De woning ligt op ongeveer 10 minuten te voet van het Wylerbergmeer en de sportfaciliteiten. De omgeving van Beek is uitstekend om huisdieren uit te laten. Beek heeft een basisschool en middelbare school, gezellige horeca, een actief verenigingsleven, veel sportfaciliteiten en sociale activiteiten voor jong en oud. Op het sport-, zwem- en recreatieterrein bij het Wylerbergmeer worden diverse evenementen georganiseerd. Een unieke plek om te wonen! Indeling begane grond: Entree/hal met een vrij hangend toilet en fonteintje, meterkast en garderobekast. Vanuit de hal toegang tot de royale woonkamer met een glazen pui over de volledige breedte en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien een sfeervolle bio-ethanolhaard en eikenhouten vloerdelen. De voortuin beschikt over een buitenkraan. De open keuken is eenvoudig van opzet maar biedt veel kastruimte en is uitgerust met uitstekend functionerende apparatuur. Onder de gootsteen bevindt zich een aparte boiler. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De royale ouderslaapkamer ligt aan de noordzijde en biedt directe toegang tot de badkamer. Aan deze slaapkamer grenst een ruim balkon van circa 13 m² (7 x 1,85 m), dat veel privacy biedt en is voorzien van een elektrisch bedienbaar oranje zonnescherm over de volledige lengte en breedte. De ruime badkamer is uitgerust met een bubbelbad, een vrij hangend toilet en dubbele wastafels. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Ruime voorzolder met dakkapel, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, cv-combiketel en veel bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een extra kamer met dakkapel, wastafel en douchecabine. Algemeen: carport en berging aan de voorzijde van de woning, energielabel B, perceeloppervlakte: 131 m², woonoppervlakte: ca. 126 m², inhoud: ca. 431 m³, bouwjaar: 1978. Houtwerk buitenzijde geschilderd in december 2024.

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
431 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en douche

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6573

Google Maps

Kaart van Beek

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beek

Meer woningen in Beek

Bekijk meer woningen in deze plaats.