Direkt zum Inhalt
Logo von Kolmeijer makelaars Nijmegen

Lijsterbesstraat 5

6573XL Beek • Gelderland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.941

Fotoalbum

Lijsterbesstraat 5 Beek
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Lijsterbesstraat 5 in Beek staat deze goed onderhouden eengezinswoning uit 1959. Het betreft een charmante doorzonwoning met een lichte uitstraling en een diepe, zonnige achtertuin met 2 bergingen en een achterom. De woning ligt in een rustige en groene straat met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een school en sportfaciliteiten op korte afstand. Het huis beschikt mede door de investering van een hybride-warmtepomp over een energielabel A. Beek is een charmant dorp aan de voet van de stuwwal, met een bijzondere combinatie van rust, natuur en gezelligheid. Het dorp ademt een gemoedelijke sfeer, waar buren elkaar kennen en er ruimte is voor kinderen om veilig buiten te spelen. De omgeving is rijk aan wandel- en fietspaden die je door bossen, heuvels en langs fraaie uitzichten leiden. Tegelijkertijd zijn er volop voorzieningen aanwezig, zoals winkels, basisschool, sportverenigingen en horeca. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien in korte tijd in het bruisende stadscentrum van Nijmegen, wat Beek aantrekkelijk maakt voor wie het dorpsleven wil combineren met de dynamiek van de stad. Begane grond: via de entree met hal en toiletruimte bereik je de lichte doorzonwoonkamer. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht en een fijn gevoel van ruimte. Via de openslaande deuren loop je direct de diepe en zonnige achtertuin in. De nette, dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een praktische opstelling voor dagelijks gebruik; 1e Verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een inbouwkast, de badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een doucheruimte, een hangend toilet en een wastafelmeubel; Zolder: via een vaste trap bereik je de open zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte en beschikt over volop bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1959 * Woonoppervlakte: ca. 86 m² * Inhoud: ca. 346 m³ * Energielabel A * Hybride warmtepomp * Nagenoeg volledig voorzien van triple glas * Dakisolatie * 8 zonnepanelen

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
213 m²
Inhalt
346 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
138 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-09-2025
Verkaufsdatum
09-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6573

Google Karten

Karte von Beek

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Beek

Meer Häuser in Beek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.